Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 40,58 m² - sprzedaż

Mieszkanie

Maków Polnych, Piątkowo, Poznań, wielkopolskie

511 714 zł
40,58 m²
12 610 zł/m²

Zdjęcie

Aleksander Hauba

Skontaktuj się

Mieszkanie

Maków Polnych, Piątkowo, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
29 stycznia 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

511 714 zł

40,58 m²

12 610 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 29 stycznia 2026

511 714 zł 40,58 m² 12 610 zł/m²

Piętro:
2/3

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2025

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
do wykończenia

Zobacz na mapie

Piętro:

2/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2025

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

do wykończenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 511 714 zł (12 610 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Poznaniu)
Dostępne: listopad 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 40,58 m², 3 pokoje (np. dla studenta), 1 łazienka; stan: do wykończenia
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2025
technika budowy: nowa technologia
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 2/3, dwustronne, narożne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (6 m²)
Czynsz: 1 zł

Kuchnia: oddzielna, aneks kuchenny, z oknem

Media: siła; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym

Źródło: biuro nieruchomości: Advestor Premium House, zaktualizowane: 29.01.2026
numer ogłoszenia: 772/5533/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Maków Polnych, Piątkowo, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka, las, rzeka
cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, szpital, kościół, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Mieszkanie gotowe do odbioru I kwartał 2026
Zakup bezpośrednio od dewelopera, cena zawiera 8% podatku VAT, a Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%.

LOKALIZACJA:

Kameralne osiedle położone przy ul. Maków Polnych, na styku Naramowic i Umultowa. Zielona część północnego Poznania, z dobrym dojazdem do centrum.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne: Rezerwat Żurawiniec, Stawy Moraskie oraz okolice Warty. To miejsca na codzienne spacery, bieganie i jazdę na rowerze.
Komunikację z centrum zapewnia nowa linia tramwajowa w rejonie ul. Naramowickiej oraz sieć autobusowa. Dojazd do centrum zajmuje około 20 minut.
W pobliżu dostępne są sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka), punkty usługowe, przychodnia, żłobki i przedszkola. Bliskość kampusu UAM Morasko będzie wygodna dla studentów i pracowników uczelni.

O INWESTYCJI:

No To Naramowice to kameralne osiedle składające się z 6 niskich budynków. Łącznie 93 mieszkania. Projekt nastawiony na prywatność, zieleń i sensowne odległości między zabudową.
W ramach inwestycji:
instalacje fotowoltaiczne na budynkach,
cichobieżne windy,
hala garażowa oraz miejsca naziemne,
zielony skwer z miejscami do odpoczynku,
przebudowa ul. Maków Polnych i nowa nawierzchnia.
Odbiór kluczy: I kwartał 2026.

WYRÓŻNIKI OFERTY:

harmonogram płatności 10/90,
mieszkania o różnych ekspozycjach,
balkony, tarasy lub ogródki z widokiem na zieleń,
wysoki standard stanu deweloperskiego,
doświadczony deweloper obecny od lat na poznańskim rynku.

UKŁAD MIESZKANIA:

Mieszkanie o powierzchni 40,58 m², położone na 2. piętrze.

Dostępne układy:

Wariant 1:
salon z aneksem i wyjściem na balkon,
oddzielna kuchnia,
sypialnia,
łazienka z WC,
miejsce do przechowywania.

Wariant 2:
salon z aneksem i wyjściem na balkon,
sypialnia,
dodatkowy pokój do pracy lub gabinet,
łazienka z WC.

CZĘŚCI WSPÓLNE I UDOGODNIENIA:

Na terenie osiedla zaplanowano 96 miejsc rowerowych. Okolica sprzyja codziennemu poruszaniu się rowerem, w tym trasom wzdłuż Warty.
Możliwość zakupu:
miejsca postojowego w hali garażowej 40 000 zł,
miejsca naziemnego 20 000 zł.

DLA KOGO:

Oferta sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie, wygodna przestrzeń dla pary lub jako lokal pod wynajem. Lokalizacja, komunikacja i kameralny charakter osiedla sprawiają, że to miejsce dobrze sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Chcesz poznać dostępne mieszkania, ceny i układy? Skontaktuj się ze mną pomogę dobrać sensowną opcję w ramach inwestycji.

Źródło: Duda Development

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Aleksander Hauba

518 541...

518 541 550

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksander Hauba

518 541...

518 541 550

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksander Hauba

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aleksander Hauba

518 541...

518 541 550

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie