Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 69,22 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Marcelińska

Marcelińska, Poznań, wielkopolskie

1 025 000 zł
69,22 m²
14 807,86 zł/m²

Zdjęcie

Miłosz Małecki

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Marcelińska

Marcelińska, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
10 listopada 2025

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 025 000 zł

69,22 m²

14 807,86 zł/m²

Mieszkanie, ul. Marcelińska

Zaktualizowane: 10 listopada 2025

1 025 000 zł 69,22 m² 14 807,86 zł/m²

Piętro:
4/6

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2012

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

4/6

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2012

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 025 000 zł (14 807,86 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: wrzesień 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 69,22 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2012
technika budowy: tradycyjna/cegła
winda
Rozkład mieszkania: piętro 4/6, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 1 000 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Tekton Property, zaktualizowane: 10.11.2025
numer ogłoszenia: TC159203

Lokalizacja

Adres: Marcelińska, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, siłownia, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować przestronne, elegancko wykończone mieszkanie 3-pokojowe, zlokalizowane na prestiżowym osiedlu ATANER w sercu dzielnicy Grunwald - przy ul. Marcelińskiej. To idealna propozycja dla osób, które cenią komfort, bezpieczeństwo oraz bliskość natury i pełnej infrastruktury miejskiej.

Układ i przestrzeń:
Całość została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i wygodzie codziennego życia. Mieszkanie jest doskonale doświetlone dzięki zachodniej ekspozycji i oferuje widok na zieleń, który zapewnia poczucie prywatności i spokoju.

W skład mieszkania wchodzą:
- Salon z aneksem kuchennym (ponad 40 m²)
Przestrzeń dzienna z dużymi przeszkleniami, wyjściem na loggię (12 m²), wygodną sofą z naturalnej skóry oraz stołem jadalnianym dla 6 osób.

- Aneks kuchenny
W pełni wyposażony w zabudowę na wymiar oraz wysokiej klasy sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka i okap.

- Sypialnia główna (12,5 m²)
Z dużą szafą w zabudowie - idealne miejsce do odpoczynku.

- Drugi pokój (10,6 m²)
Doskonały jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.

- Łazienka (4,7 m²)
Nowoczesna, z dużym prysznicem

- Pomieszczenie gospodarcze (2 m²)
Z miejscem na pralkę i opcją przerobienia na dodatkowe WC.

- Przedpokój
Z pojemną szafą, dużym lustrem i miejscem na odzież wierzchnią.

O inwestycji - ATANER Marcelin
Zadbany, sześciopiętrowy budynek z 2012 roku, z windą, monitoringiem i całodobową ochroną. Mieszkańcy mają dostęp do szeregu udogodnień, takich jak:
- prywatna siłownia i sala fitness (bez dodatkowych opłat)
- kryte boisko, bawialnia i place zabaw dla dzieci
- rowerownia, wózkarnia oraz sala konferencyjna
- sklepy, piekarnia, restauracje, apteka i punkty usługowe na terenie osiedla

Lokalizacja: Grunwald - Marcelin

- W sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego - zielonego serca tej części miasta
- Doskonała komunikacja z centrum - 5 km do Starego Rynku
- Blisko uczelni, centrów biznesowych i galerii handlowych

Dodatkowe tuty nieruchomości:

- Elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach

- Wideofon oraz światłowód

- Komórka lokatorska (5,1 m²) w cenie mieszkania

- Widok na ścianę zieleni - absolutna prywatność

- Bezpłatny parking naziemny dla mieszkańców (za szlabanem)

- Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej (dodatkowo płatne - 50.000 zł, osobna księga wieczysta)

Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł/mies.(w tym: zaliczki na media, fundusz remontowy, ochrona i utrzymanie części wspólnych)

Jeśli szukasz miejsca łączącego nowoczesny standard z zieloną lokalizacją i dostępem do wszystkich udogodnień - ta oferta jest dla Ciebie.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Agent

Miłosz Małecki

530 416...

530 416 176

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Miłosz Małecki

530 416...

530 416 176

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Miłosz Małecki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Miłosz Małecki

530 416...

530 416 176

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie