Cenisz sobie spokojną okolicę otoczoną zielenią?
Szukasz mieszkania po remoncie do wejścia od zaraz z doskonałą komunikacją?
BINGO!

Mam przyjemność przedstawić wyjątkowo słoneczne mieszkanie 3-pokojowe, o powierzchni niemal 63m2. Ulokowane na 2. piętrze w niskim, 4-piętrowym budynku otoczonym parkiem i terenami zielonymi. Znakomita lokalizacja jaką jest osiedle Rusa łączy w sobie spokojną okolicę z pełną infrastrukturą miejską i szybkością dojazdu do centrum z pomocą pobliskiego tramwaju. Budynek po pełnej termomodernizacji, wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych oraz wszelkich instalacji i balkonów. Dodatkowo docieplony, dzięki czemu mieszkanie jest wyjątkowo ciepłe i energooszczędne. W samej okolicy znajduje się multum punktów handlowo-usługowych, piekarnia oraz przystanki tramwajowe i autobusowe obsługujące wiele linii.

-
LOKALIZACJA

Nieruchomość jest położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Poznania. Nowe Miasto jest wyjątkowo piękną częścią stolicy wielkopolski, a Chartowo jest cudownie skomunikowane z centrum. Okolica jest jedną z najbardziej zielonych w Naszym pięknym mieście i charakteryzuje się mnogością klimatycznych oraz zadbanych parków i skwerów. Dzięki otoczeniu bujnej zieleni, mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem i codziennym kontaktem z naturą, co pozwala na relaks i regenerację po intensywnym dniu. Bliskość malowniczego jeziora Malta gwarantuje dostęp do różnorodnych form aktywnego wypoczynku od spacerów i joggingu, przez jazdę na rowerze, aż po sporty wodne. Jezioro Malta to również miejsce licznych wydarzeń kulturowych i rekreacyjnych, co zapewnia mieszkańcom możliwość uczestnictwa w ciekawych wydarzeniach przez cały rok.

Lokalizacja mieszkania oferuje również niezrównany komfort życia miejskiego. Zaledwie kilka minut dzieli mieszkańców od galerii Posnania, jednego z największych centrów handlowych w regionie, co pozwala na wygodne zakupy, korzystanie z licznych restauracji oraz rozrywki na najwyższym poziomie. Bliskość Politechniki Poznańskiej gwarantuje łatwy dostęp do edukacji dla studentów. Dodatkowo, szybki wyjazd na autostradę umożliwia sprawne podróże, a doskonale rozwinięta sieć tramwajowa zapewnia wygodny dojazd do każdej części miasta. To wyjątkowe połączenie komfortu życia miejskiego z urokami natury sprawia, że Chartowo jest idealnym miejscem do zamieszkania.

Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodziny jak i studentów ze względu na bliskość poznańskich uczelni.

-
SKŁAD MIESZKANIA*

W skład mieszkania wchodzi:
- duży salon - 20m2
- sypialnia I (biuro) - 12m2 (z wyjściem na loggię, ok. 5m2)
- sypialnia II - 10m2
- kuchnia - 7m2
- łazienka - 4m2
- toaleta - 1m2
- przedpokój - 9m2
- piwnica - ok. 5m2
*adnotacja: powierzchnia pomieszczeń podana w przybliżeniu

Mieszkanie zostało w 2020 roku w pełni odświeżone. Podłoga wyłożona została stylowymi panelami o wysokiej klasie ścieralności. Wszystkie ściany wymalowane zostały na biało, co dodatkowo poprawia odbiór światła i optycznie powiększa pomieszczenia. Dwustronna ekspozycja (zachód i wschód) zapewnia multum słońca od świtu aż do późnych godzin wieczornych. W mieszkaniu znajduje się wiele szaf, co gwarantuje multum miejsca do przechowywania.

Salon jest wyjątkowo przestronny i ustawny, co z powodzeniem pozwala pomieścić tutaj duży stół jadalny, wygodną kanapę narożną oraz szafkę RTV i dodatkowe komody. Stąd też mamy wyjście na loggię od strony wschodniej, dzięki czemu po południu odpoczniesz w cieniu drzew przy ulubionej kawie.

Pierwsza sypialnia, znajdująca się za salonem, obecnie wykorzystywana jest jako biuro. Jak widać świetnie sprawdza się w roli pomieszczenia "home office". Dodatkowo na wyposażeniu znajduje się tu szafa oraz komoda. Pokój ten idealnie nada się także jako dziecięcy lub gościnny, a okno od wschodu pozwoli zacząć dzień naturalnym światłem słonecznym.

Druga sypialnia znajduje się po przeciwnej stronie, czyli od zachodu. Na wyposażeniu znajduje się pełna zabudowa jednej ze ścian, dzięki której pomieścisz całą swoją garderobę w jednym miejscu. Kwadratowy kształt pomieszczenia pozwala ustawić duże, podwójne łóżko, zostawiając tym samym z dwóch stron miejsce na szafki nocne.

Dalej mamy kuchnię, gdzie na podłodze znajdują się w pełni wodoodporne panele winylowe. Wszystkie meble zostały wykonane w wysokiej jakości zabudowie stolarskiej, co pozwoliło w pełni wykorzystać dostępną przestrzeń. Na wyposażeniu znajdziesz wszystkie niezbędne sprzęty AGD, takie jak: lodówko-zamrażarka, piekarnik elektryczny, płytę gazową czy zmywarkę oraz okap w zabudowie. Przestronny blat pozwala ustawić ulubiony ekspres do kawy czy "Thermomix", a mimo to nadal pozostanie multum miejsca na przygotowanie Twoich ulubionych dań.

Łazienka i toaleta znajdują się w osobnych pomieszczeniach i wykończone zostały w jednolitym stylu. W łazience znajduje się prysznic, duża pralka oraz umywalka z lustrem i zawieszoną szafką na kosmetyki. W toalecie również znajduje się dodatkowa umywalka z szafką na kolejne kosmetyki i detergenty.

Przedpokój w kształcie litery "L" jest wyjątkowo ustawny i zapewnia niezależnie dojście do wszystkich pomieszczeń. W długim korytarzu znajduje się kolejna szafa w zabudowie, pozwalająca pomieścić dodatkowo artkuły gospodarcze i wszystkie pozostałe ubrania. Ponadto znajdzie się miejsce na wieszak na odzież wierzchnią i szafkę na buty przy wejściu.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, w której spokojnie zmieszczą się rowery całej rodziny, a także opony samochodowe czy narzędzia. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się multum bezpłatnych miejsc parkingowych, dzięki czemu bez problemu uda Ci się zaparkować o każdej porze dnia i nocy.

-
KOMUNIKACJA

Pobliska linia tramwajowa zapewnia świetną komunikację z centrum, a wszelkie niezbędne punkty handlowo-usługowe znajdują się bezpośrednio na osiedlu. W każdą część miasta dojedziemy komunikacją miejską, a sama okolica jest jedną z najmniej zakorkowanych w mieście! Linia tramwajowa po niedawnym remoncie, co zapewnia spokój na najbliższe lata.

Jezioro Malta - 10min spacerem
Galeria Posnania - 5min tramwajem
Przystanek tramwajowy - 1min pieszo
Park - pod blokiem
Sklep spożywczy - pod blokiem
Apteka - 4min pieszo
Szkoła podstawowa - 2min pieszo
Plac zabaw - 2min pieszo
Autostrada A2 - 6min autem

-
OPŁATY

Media: prąd i gaz rozliczane co 2 miesiące wg wskazań liczników.
Internet: światłowód doprowadzony bezpośrednio do mieszkania.

-
Serdecznie zapraszamy na prezentację zarówno klientów gotówkowych jak i kredytowych. Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w uzyskaniu korzystnego finansowania, współpracując z najlepszymi doradcami kredytowymi.

Opiekun oferty:

Daniel Błaszkiewicz
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )