Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 65,15 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Leśnych Skrzatów

Leśnych Skrzatów, Marcelin, Poznań, wielkopolskie

1 129 701 zł
65,15 m²
17 340 zł/m²

Zdjęcie

Paulina Kacprzak

Skontaktuj się

Apartament, ul. Leśnych Skrzatów

Leśnych Skrzatów, Marcelin, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
30 grudnia 2025

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 129 701 zł

65,15 m²

17 340 zł/m²

Apartament, ul. Leśnych Skrzatów

Zaktualizowane: 30 grudnia 2025

1 129 701 zł 65,15 m² 17 340 zł/m²

Piętro:
1/3

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2023

Miejsce parkingowe:
garaż

Stan mieszkania:
do wykończenia

Zobacz na mapie

Piętro:

1/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2023

Miejsce parkingowe:

garaż

Stan mieszkania:

do wykończenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 129 701 zł (17 340 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: grudzień 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 65,15 m², 3 pokoje, 2 łazienki; stan: do wykończenia
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2023
winda
Rozkład mieszkania: piętro 1/3
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Express House Real Estate, zaktualizowane: 30.12.2025
numer ogłoszenia: 11512/4158/OMS

Lokalizacja

Adres: Leśnych Skrzatów, Marcelin, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: las
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, plac zabaw

Opis nieruchomości

3-pokojowe, narożne i słoneczne mieszkanie przy Lasku Marcelińskim | 2 balkony | garaż

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne i słoneczne 3-pokojowe mieszkanie położone w Poznaniu, w dzielnicy Grunwald, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego.
Mieszkanie zostało kupione i wykańczane dla siebie, z dużą dbałością o każdy detal, przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Całość zaprojektowana została w oparciu o indywidualny projekt architekta wnętrz, co zapewnia bardzo przemyślany i komfortowy układ pomieszczeń.
Lokal jest narożny, bardzo jasny, z ponadczasowym i przytulnym designem.

Mieszkanie położone jest na 1. piętrze w 3-piętrowym, nowoczesnym apartamentowcu.
rok budowy: 2023
odbiór: 2024 r.
winda
podziemna hala garażowa
wentylacja mechaniczna
rękojmia dewelopera do 2029 r.

Na powierzchni 68,05 m² znajdują się:
Salon z aneksem kuchennym - 26,74 m²
z wyjściem na dwa balkony, ekspozycja południe zachód
Pokój - 11,57 m² (południe)
Pokój - 10,97 m² (południe)
Łazienka - 4,69 m²
wykończona na gotowo, zgodnie z projektem
Druga łazienka - 2,96 m²
rozprowadzone instalacje i grzejnik dekoracyjny
(możliwość aranżacji na łazienkę, garderobę lub pom. gospodarcze)
Hol - 8,22 m²

Dodatkowo:
komórka lokatorska 2,9 m² (w cenie)

Balkony 2 balkony o łącznej powierzchni ponad 10 m²
ekspozycja południowa i zachodnia
widok na zieleń i spokojne otoczenie

Widok i ekspozycja widok na tereny zielone i osiedle
mieszkanie narożne
bardzo dobre doświetlenie - ekspozycja południowa

Standard wykończenia Ściany: gładzie gipsowe, tapety dekoracyjne, glazura
Podłogi: panele Quickstep 12 mm na wygłuszającym podkładzie Quickstep
Okna: nowe PCV
Oświetlenie: lampy Nowodvorski
Grzejniki: dekoracyjne Instal-Projekt

W projekcie i wykończeniu zastosowano m.in.:
armatura Omnires
termostat Grohe
kabina prysznicowa SANSWISS / RONAL z powłoką Aquaperle
blat z konglomeratu Technistone
płytki Tubądzin oraz Equipe
zabudowy stolarskie z płyty Kronospan
farby Flügger
narożnik MP Nidzica
włączniki i gniazdka Legrand

Mieszkanie sprzedawane jest bez:
zabudowy stolarskiej kuchni
szafy w korytarzu
drzwi do drugiej łazienki
mebli ruchomych (stół, krzesła, szafka RTV, stolik kawowy)
żaluzji i zasłon

Nowemu właścicielowi zostanie przekazana pełna dokumentacja projektowa i wykonawcza wraz z listą materiałów (na gwarancji). Możliwość dokończenia mieszkania zgodnie z projektem lub wprowadzenia własnych zmian.

Komunikacja bardzo dobre połączenie z centrum Poznania
przystanki autobusowe w bliskiej odległości od osiedla
szybki dojazd do centrum, na Ławicę i do dzielnic Grunwald / Jeżyce

Rekreacja Lasek Marceliński ok. 300 m
liczne ścieżki spacerowe i rowerowe
tereny zielone i rekreacyjne

Usługi i infrastruktura Ławica Shopping Park ok. 400 m
(LIDL, Pepco, Action, Media Expert, DM, Maxi Zoo, MaxiFarm i inne)
szkoły i przedszkola
punkty usługowe, gastronomia
przychodnie, apteki

Do mieszkania przynależą:
1 miejsce w hali garażowej - 40 000 zł
1 miejsce postojowe naziemne - 20 000 zł
Zakup miejsc obligatoryjny.

Cena : 1 120 000 zł + 60 000 do negocjacji
Czynsz: ? - zapytać właściciela

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Paulina Kacprzak

696 355...

696 355 039

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Kacprzak

696 355...

696 355 039

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Kacprzak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paulina Kacprzak

696 355...

696 355 039

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie