Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
wynajem
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 48,48 m² - wynajem

Mieszkanie, ul. Ptasia

Ptasia, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

3 490 zł
48,48 m²
71,99 zł/m²

Zdjęcie

Karolina Krzyk

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Ptasia

Ptasia, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
10 marca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 490 zł

48,48 m²

71,99 zł/m²

Mieszkanie, ul. Ptasia

Zaktualizowane: 10 marca 2026

3 490 zł 48,48 m² 71,99 zł/m²

Piętro:
6/6

Liczba pokoi:
2

Umeblowane:
tak

Stan mieszkania:
wysoki standard

Kaucja:
7 000 zł

Zobacz na mapie

Piętro:

6/6

Liczba pokoi:

Umeblowane:

tak

Stan mieszkania:

wysoki standard

Kaucja:

7 000 zł

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 490 zł / miesiąc
Dostępne: natychmiast

Charakterystyka mieszkania: 48,48 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2026 (blok w nowym budownictwie)
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 6/6, jednopoziomowe
Opłaty uzupełniające: 550 zł, kaucja: 7 000 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: miejskie
Internet, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 54,39 kWh/m² na rok; końcową (EK): 82,67 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 64,15 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,03 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Keller Williams, zaktualizowane: 10.03.2026
numer ogłoszenia: KW302569

Lokalizacja

Adres: Ptasia, Grunwald, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: fitness, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, lotnisko, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Nowoczesny Apartament Premium przy Lasku Marcelińskim - Pierwszy Najem!
Wykończony z dbałością o każdy detal, z widokiem, który nigdy się nie zmieni.

Na wynajem wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,48 m² z 2026 roku w prestiżowej inwestycji Symfonia Ptasia 28 w Poznaniu. Idealna propozycja dla osób szukających ciszy, nowoczesnego designu i najwyższego standardu życia w mieście.

Kluczowe informacje:
* Standard: Nowe, nigdy niezamieszkałe mieszkanie na 6, ostatnim piętrze. Wykończone materiałami wysokiej klasy, zabudowy wykonane na wymiar przez stolarza.
* Wnętrze: Wysokość pomieszczeń aż 2,90 m oraz południowo-zachodnia ekspozycja zapewniają niesamowite doświetlenie i poczucie przestrzeni.
* Prywatność: Bezpośredni widok na Lasek Marceliński i teren niezabudowany zgodnie z MPZP widok pozostanie nie zmienny.
* Komfort: Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, klimatyzacja w salonie oraz wideodomofon.

Układ pomieszczeń 48,48 m² + Loggia 8,81 m²:
* Strefa dzienna: Salon z aneksem kuchennym 22,59 m² - najbardziej funkcjonalny układ w całej inwestycji.
* Sypialnia: Komfortowa i ustawna powierzchnia 12,00 m².
* Garderoba: Oddzielne, dedykowane pomieszczenie 3,91 m² zapewniające porządek.
* Łazienka: Nowoczesna i przestronna 5,44 m².
* Hol: Funkcjonalna komunikacja 4,54 m².
* Relaks: Duża loggia 8,81 m² z panoramicznym widokiem na zieleń.

Lokalizacja i udogodnienia:
* Okolica: Bezpośrednie sąsiedztwo Lasku Marcelińskiego 100 m oraz stadionu 300 m. Wkrótce supermarket w budynku 50 m.
* Komunikacja: Przystanek autobusowy 500 m, tramwajowy 800 m. Pod samym osiedlem przebiega ścieżka rowerowa.
* Parking: Miejsce postojowe w hali garażowej poziom -1 w cenie najmu.
* Dostępność: Posiadamy dwa identyczne mieszkania obok siebie - idealne dla znajomych lub współpracowników.

Dane techniczne i formalne:
* Mieszkanie objęte gwarancją i rękojmią dewelopera.
* Wszystkie sprzęty i meble są fabrycznie nowe.
* Wynajmującym jest firma dla osób fizycznych brak podatku VAT, dla firm doliczany podatek VAT.

OPŁATY:
* Obligatoryjnie wynajęcie miejsca parkingowego w hali 290 zł/msc lub miejsca parkingowego w hali z komórka lokatorską 390 zł/msc.
* CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: 550 zł/msc.
* KAUCJA 7 000 zł.
* We własnym zakresie internet +TV i prąd.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego wnętrza!

Karolina Krzyk
tel.
Keller Williams Poland ul. Bednarska 6, Poznań

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 54.39 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 82.67 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 64.15 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Agent

Karolina Krzyk

888 682...

888 682 692

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Krzyk

888 682...

888 682 692

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Krzyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karolina Krzyk

888 682...

888 682 692

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie