Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 55,06 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Jeleniogórska

Jeleniogórska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

798 000 zł
55,06 m²
14 493,28 zł/m²

Zdjęcie

Sławomir

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Jeleniogórska

Jeleniogórska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
29 lipca 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

798 000 zł

55,06 m²

14 493,28 zł/m²

Mieszkanie, ul. Jeleniogórska

Zaktualizowane: 29 lipca 2026

798 000 zł 55,06 m² 14 493,28 zł/m²

Piętro:
4/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2018

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

4/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2018

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 798 000 zł (14 493,28 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 55,06 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2018
technika budowy: nowa technologia
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 4/4, jednostronne
Powierzchnia dodatkowa: taras, piwnica 2,83 m²
Czynsz: 800 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, suszarka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic, bidet

Media: siła; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (2 miejsca parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 29.07.2026

Lokalizacja

Adres: Jeleniogórska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

3 pokoje, ostatnie piętro, 2 miejsca w hali Przylesie Marcelin, Grunwald

Sprzedam bezpośrednio funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie 55,06 m² na zamkniętym osiedlu Przylesie Marcelin przy ul. Jeleniogórskiej w Poznaniu. Budynek Archicom z 2018 roku, ostatnie piętro, cicha i zielona strona osiedla. Mieszkanie sprzedawane obligatoryjnie w pakiecie z dwoma miejscami w hali garażowej oraz komórką lokatorską. Zostaje niemal całe umeblowanie i wyposażenie gotowe do wprowadzenia.

W skrócie:

Powierzchnia: 55,06 m², 3 pokoje
Piętro: 4/4 (ostatnie, brak sąsiadów nad głową), winda również do hali garażowej
Rok budowy: 2018, rynek wtórny, pełna własność
2 miejsca postojowe w hali (osobne KW) + komórka lokatorska ok. 2,83 m²
Balkon na całą szerokość salonu, w bryle budynku, ekspozycja na zieleń
Czynsz: ok. 800 zł (mieszkanie) + ok. 170 zł za każde miejsce postojowe

Cena i pakiet

Mieszkanie 55,06 m² 798 000 zł (ok. 14 493 zł/m²)
Komórka lokatorska 32 000 zł
Dwa miejsca postojowe w hali po 45 000 zł

Łączna cena obligatoryjnego pakietu: 920 000 zł

Każde miejsce postojowe ma osobną księgę wieczystą. Dzięki temu, jeśli w przyszłości wystarczy jedno miejsce, drugie można niezależnie sprzedać lub wynająć.

Układ

Salon z aneksem kuchennym ok. 21 m², sypialnia ok. 13 m², trzeci pokój ok. 9 m² (dziecięcy lub gabinet), łazienka ok. 5 m², korytarz z zabudową. Salon jasny, z przeszkleniami od podłogi do sufitu i dwoma wyjściami na balkon. Rozkład dobrze wykorzystuje metraż sprawdza się dla rodziny z dzieckiem.

Dlaczego to mieszkanie

Dwa miejsca w hali garażowej. Rzadki atut przy mieszkaniu rodzinnym koniec ze szukaniem drugiego miejsca czy parkowaniem na ulicy.

Spokój i cisza. Ostatnie piętro to brak odgłosów zza sufitu tupania, przesuwania mebli, remontów. Okna i balkon wychodzą na wewnętrzną, zieloną stronę osiedla, nie na ulicę. Mieszkanie jest realnie ciche.

Gotowe do zamieszkania. Zostaje niemal całe wyposażenie: zabudowy, duże AGD/RTV, pralka, suszarka, telewizory, klimatyzacja, rolety, zasłony, kanapa, łóżka i większość mebli. Ograniczasz koszty i czas urządzania do minimum.

Bardzo dużo miejsca do przechowywania. Trzy oryginalne szafy Komandor w tym ponad 3-metrowa zabudowa w sypialni i duża szafa w korytarzu, wszystkie pod sufit. Przy 55 m² to realna, codzienna wartość.

Duży, zadaszony balkon. Na całą szerokość salonu, w bryle budynku osłonięty, więc użyteczny także przy gorszej pogodzie.

Standard wykończenia

Mieszkanie było urządzane z myślą o codziennej funkcjonalności, w spokojnej kolorystyce (biel, szarości, grafitowe akcenty). Najważniejsze:

Kuchnia na wymiar: systemy Blum (Tip-On Blumotion, Servo-Drive), pełny wysuw szuflad, zabudowa pod sufit, piekarnik Bosch z pyrolizą i termosondą, okap Falmec
Klimatyzacja w salonie ze sterowaniem przez aplikację istotna na ostatnim piętrze
Smart home: sterowanie oświetleniem, TV i klimatyzacją, wideodomofon obsługiwany z telefonu
Rozbudowana elektryka: dużo gniazdek, dodatkowe obwody, łączniki schodowe i krzyżowe, strefy oświetleniowe
Łazienka ponadstandardowa: meble na wymiar (Blum, Peka), zestaw Geberit Duravit z deską myjącą i odciąganiem zapachów, baterie Grohe, wanna z parawanem, pralka i suszarka w zabudowie
Panele winylowe ułożone spójnie w całym mieszkaniu, bez listew progowych między pomieszczeniami; drzwi pełne bezprzylgowe; nocne oświetlenie LED w korytarzu i łazience

Lokalizacja

Zamknięte, monitorowane osiedle ze szlabanami. W centralnej części duży teren rekreacyjny rozbudowany plac zabaw, oczko wodne, boisko do koszykówki, drabinki i dużo zieleni; przestrzeń, z której dzieci korzystają od wieku "piaskownicowego" aż po nastoletnie granie w kosza. W zasięgu kilku minut pieszo: Aldi, Żabka, piekarnie, restauracje, lodziarnia, żłobek, przedszkola, sale zabaw i publiczna szkoła podstawowa. Do tramwaju i Lasku Marcelińskiego (spacery, ścieżki rowerowe, plac zabaw, mała gastronomia) ok. 10 minut spacerem, a sam przejazd tramwajem do centrum zajmuje ok. 15 minut. W budynku rowerownia.

Warunki

Sprzedaż bezpośrednia, bez pośrednika i prowizji. Pełna własność, osobna KW na mieszkanie i na każde z miejsc postojowych. Zakup obejmuje mieszkanie z komórką oraz dwa miejsca postojowe (łącznie 920 000 zł). Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Agentom nieruchomości dziękuję proszę nie dzwonić.

Agent

Sławomir

601 398...

601 398 348

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sławomir

601 398...

601 398 348

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sławomir

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sławomir

601 398...

601 398 348

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości