Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 48,19 m² - sprzedaż

Mieszkanie, Dębina

Dębina, Dębiec, Poznań, wielkopolskie

455 000 zł
48,19 m²
9 441,79 zł/m²

Zdjęcie

Bartosz Nogalski

Skontaktuj się

Mieszkanie, Dębina

Dębina, Dębiec, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
26 sierpnia 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

455 000 zł

48,19 m²

9 441,79 zł/m²

Mieszkanie, Dębina

Zaktualizowane: 26 sierpnia 2026

455 000 zł 48,19 m² 9 441,79 zł/m²

Piętro:
1/10

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
-

Zobacz na mapie

Piętro:

1/10

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 455 000 zł (9 441,79 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: styczeń 2027
Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Charakterystyka mieszkania: 48,19 m², 2 pokoje, 1 łazienka
Budynek: blok mieszkalny
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 1/10, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 1 630 zł

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: DHN - DREAM HOUSE NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 26.08.2026
numer ogłoszenia: 255406

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Dębina, Dębiec, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, apteka, przystanek autobusowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

To, wyróżniające się funkcjonalnym układem, mieszkanie może być dobrym miejscem na stworzenie wnętrza dokładnie takiego, jakiego potrzebujesz. Na powierzchni 48,19 m² znajdują się dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka i przestronny korytarz, a całość mieści się na pierwszym piętrze bloku z windą na poznańskim Osiedlu Dębina.

Do mieszkania przynależy piwnica, natomiast przestrzeń wypoczynkową zapewnia balkon.
Dodatkowym udogodnieniem jest niewielka komórka o powierzchni ok. 1,5 m², z której obecnie korzysta właściciel i która znajduje się na tym samym piętrze co mieszkanie. Należy zaznaczyć, że nie jest ona formalnie przypisana do lokalu.
Mieszkanie wymaga remontu.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

powierzchnia: 48,19 m²,
dwa niezależne pokoje,
osobna kuchnia,
pierwsze piętro,
winda dostępna od poziomu wejścia do budynku,
balkon,
piwnica,
dodatkowa komórka,
miejskie ogrzewanie,
ciepła woda z sieci miejskiej,
okna PCV,
mieszkanie do remontu.

UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię lokalu składają się:

pokój dzienny - około 17.90 m²,
drugi pokój - około 11 m²,
osobna kuchnia - około 8 m²,
korytarz - około 7,50 m²,
łazienka z WC - około 4 m².

Oba pokoje są niezależne i dostępne z korytarza. Taki układ sprawdzi się zarówno w przypadku pary lub niewielkiej rodziny, jak również osób poszukujących mieszkania z oddzielnym miejscem do pracy.
Osobna kuchnia pozwala oddzielić część służącą do przygotowywania posiłków od przestrzeni wypoczynkowej. Duży, niemal osiemnastometrowy pokój może pełnić funkcję salonu, natomiast mniejszy sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy albo gabinet.

STAN NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie wymaga remontu. Jest to propozycja dla osób, które chcą samodzielnie zdecydować o standardzie wykończenia, kolorystyce i sposobie urządzenia poszczególnych pomieszczeń.
W lokalu znajdują się okna PCV. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co oznacza brak konieczności korzystania z indywidualnego pieca do ich przygotowania.

BUDYNEK
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze jedenastopiętrowego bloku. W budynku znajduje się winda dostępna już od poziomu wejścia oraz domofon.
Nieruchomością zarządza spółdzielnia mieszkaniowa.

LOKALIZACJA
Osiedle Dębina to spokojna, osiedlowa część Poznania, zapewniająca wygodny dostęp do infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu.
W otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki, place zabaw i stacja paliw. Okolica oferuje również dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych - ok. 7 minut pieszo do Parku Bambrów Poznańskich.
W pobliżu dostępna jest komunikacja autobusowa. Najbliższy przystanek znajduje się ok. 3 minuty pieszo od bloku. Dostępne linie: 171 i 176. Dojazd samochodem do centrum Poznania zajmuje, w zależności od natężenia ruchu, około 20 minut.

OPŁATY
Opłata czynszowa wnoszona do spółdzielni mieszkaniowej zawiera:

zaliczki na ciepłą i zimną wodę,
zaliczkę na centralne ogrzewanie,
opłata za gaz,
wywóz odpadów,
fundusz remontowy.

Wysokość opłat jest zależna od liczby mieszkańców i zużycia mediów.
Poza czynszem administracyjnym jedynym dodatkowym kosztem związanym z użytkowaniem mieszkania jest rachunek za energię elektryczną.

STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu i posiada księgę wieczystą.
Księga wieczysta jest wolna od obciążeń. Nieruchomość nie jest obciążona kredytem hipotecznym ani zaległościami w opłatach.
Cena: 455 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Agent

Bartosz Nogalski

538 302...

538 302 298

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Nogalski

538 302...

538 302 298

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Nogalski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Bartosz Nogalski

538 302...

538 302 298

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości