Na wynajem kawalerka o powierzchni 30,47 m² z balkonem, zlokalizowana w Poznaniu na Grunwaldzie, przy ul. Smardzewskiej.

Mieszkanie mieści się na 3. - ostatnim - piętrze kameralnego budynku z 2008 roku, na zadbanym osiedlu z zielonym dziedzińcem. Duże przeszklenie z wyjściem na balkon sprawia, że wnętrze jest jasne i słoneczne.

Lokal jest umeblowany i wyposażony, a ściany zostały świeżo odmalowane. Składa się z przedpokoju z pojemną szafą wnękową, pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki z kabiną prysznicową oraz balkonu.

To świetna lokalizacja z doskonałą komunikacją - tramwaje i autobusy w zasięgu kilku minut spacerem, a w okolicy pełna infrastruktura: sklepy, apteki, usługi, restauracje i zieleń.

Propozycja dla osoby pracującej, studenta lub pary, która chce mieszkać spokojnie, a jednocześnie mieć wszystko pod ręką.

Mieszkanie jest zwierzolubne - pupil jest tu mile widziany.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia - całe wyposażenie zostaje.

NAJEM OKAZJONALNY. Umowa na 12 miesięcy.

DOSTĘPNE OD ZARAZ.

BRAK PROWIZJI DLA BIURA!

DLACZEGO WARTO?
- świetna lokalizacja na Grunwaldzie - spokojna, zielona okolica, a jednocześnie kilka minut od ul. Grunwaldzkiej i ul. Bułgarskiej
- doskonała komunikacja - tramwaje z przystanku Węgorka przy ul. Grunwaldzkiej (linie 1, 6, 13, 15) oraz przystanki autobusowe ok. 300 m od budynku; do centrum ok. 15-20 minut
- pełna infrastruktura w okolicy - Biedronka, ALDI, Żabka, apteka i sklep spożywczy ok. 100 m, restauracje, siłownie, centrum handlowe King Cross Marcelin
- ostatnie piętro - nikt nad głową, więcej światła i spokoju
- zwierzolubne - mieszkanie dostępne także dla najemców ze zwierzętami
- świeżo odmalowane ściany - mieszkanie gotowe do wprowadzenia od razu
- jasne, słoneczne wnętrze z dużymi przeszklonymi drzwiami na balkon (z moskitierą)
- całe wyposażenie zostaje - aneks kuchenny w zabudowie, kuchenka elektryczna z piekarnikiem, okap, lodówka, pralka, telewizor, meble; dodatkowo doposażymy mieszkanie w 3 krzesła
- miejsce do spania - jeśli najemca nie ma własnej kanapy, wynajmujący doposaży mieszkanie
- pojemna szafa wnękowa z drzwiami przesuwnymi w przedpokoju
- łazienka z kabiną prysznicową z deszczownicą, szafkami i pralką
- ogrzewanie miejskie wliczone w opłaty - przewidywalne koszty przez cały rok, bez osobnych rachunków za gaz
- światłowód w budynku - szybki internet do pracy zdalnej i rozrywki
- zieleń w zasięgu spaceru - Lasek Marceliński z trasami do spacerów, biegania i jazdy na rowerze

LOKALIZACJA
ul. Smardzewska, Poznań

Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej części Grunwaldu, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i kameralnych budynków wielorodzinnych. To jedna z najlepiej skomunikowanych części miasta - na co dzień jest tu cicho, a główne arterie Grunwaldu są tuż obok.

Doskonała komunikacja miejska: z przystanku tramwajowego Węgorka przy ul. Grunwaldzkiej kursują linie 1, 6, 13 i 15, którymi w ok. 15-20 minut dojedziesz do centrum Poznania. Przystanki autobusowe znajdują się około kilkaset metrów od budynku, a kolejne linie tramwajowe i autobusowe kursują między innymi wzdłuż ul. Bułgarskiej lub na ul. Promienistej.

W okolicy wszystko, co niezbędne do życia: sklep spożywczy i apteka ok. 100 m od budynku, a w pobliżu m.in. Biedronka, ALDI, Żabka i Chata Polska, restauracje, punkty usługowe i siłownie.

Większe zakupy zrobisz w centrum handlowym King Cross Marcelin.

Zieleń i rekreacja: kilkanaście minut spacerem do Lasku Marcelińskiego - jednego z największych terenów zielonych tej części Poznania. W bliskim sąsiedztwie działają również biurowce Allegro Pixel i GSK, co docenią osoby pracujące na Grunwaldzie.

Parkowanie: na osiedlu oraz na sąsiednich osiedlach dostępne są miejsca postojowe. W budynku znajduje się hala garażowa - do mieszkania nie jest przypisane miejsce, ale najemca może wynająć je we własnym zakresie.

NIERUCHOMOŚĆ
Rodzaj: kawalerka
Powierzchnia: 30,47 m²
Piętro: 3 (ostatnie)
Liczba pięter w budynku: 3
Winda: brak
Liczba pokoi: 1 (pokój dzienny z aneksem kuchennym)
Liczba łazienek: 1
Balkon: tak (wyjście z pokoju dziennego)
Rok budowy: 2008
Stan: dobry, ściany świeżo odmalowane, umeblowane i wyposażone
Ogrzewanie: miejskie, wliczone w opłaty administracyjne
Miejsce postojowe: brak przypisanego - miejsca postojowe na osiedlu i w okolicy oraz możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej w budynku

UKŁAD POMIESZCZEŃ
przedpokój z szafą wnękową z drzwiami przesuwnymi
pokój dzienny z wyjściem na balkon
aneks kuchenny otwarty na pokój dzienny
łazienka z kabiną prysznicową i pralką
balkon
Łączna powierzchnia mieszkania: 30,47 m².

DODATKOWE INFORMACJE O MIESZKANIU
Ściany zostały świeżo odmalowane.
przeszklone drzwi balkonowe wyposażone są w rolety i zasłony.

Aneks kuchenny w zabudowie z frontami w jasnym drewnie. W wyposażeniu: zlewozmywak, kuchenka elektryczna z piekarnikiem, okap, lodówka, ekspres do kawy i czajnik.

Stół, do którego doposażymy 3-4 krzesła.

W pokoju: komoda, regał, półki, stolik kawowy oraz telewizor z szafką RTV. Jeśli najemca nie posiada własnej kanapy, wynajmujący doposaży mieszkanie w kanapę.

Łazienka wykończona płytkami, z kabiną prysznicową z deszczownicą, umywalką z szafką, wysokim słupkiem, szafką z lustrem i podświetleniem oraz grzejnikiem drabinkowym. W łazience znajduje się pralka.

W przedpokoju - pojemna szafa wnękowa z drzwiami przesuwnymi, lustro, szafka na buty i wieszaki. Przy wejściu domofon.

Budynek jest kameralny, trzypiętrowy, z przeszkloną klatką schodową i halą garażową. Osiedle ma zielony, zadbany dziedziniec z alejkami i ławkami.

Całe wyposażenie zostaje w mieszkaniu.

MEDIA
- prąd - według zużycia
- woda i kanalizacja - zaliczki w opłatach administracyjnych
- ogrzewanie: miejskie, wliczone w opłaty administracyjne
- ciepła woda: centralna, wliczona w opłaty administracyjne
- światłowód
- brak instalacji gazowej - kuchnia elektryczna
- domofon

WARUNKI NAJMU
- najem okazjonalny
- umowa na 12 miesięcy (z opcją przedłużenia)
- kaucja zwrotna: 2 500 zł
- zwierzęta: tak - mieszkanie zwierzolubne
- dostępne: od zaraz

KOSZTY
Opłaty do Wspólnoty: ok. 500,50 zł/mc (stawka na październik 2026)

Poza czynszem najmu i opłatami administracyjnymi najemca opłaca jedynie prąd według zużycia oraz internet (w zakresie Najemcy).

CENA
Czynsz najmu: 2 000 zł/mc
+ opłaty administracyjne: 500,50 zł/mc (w tym ogrzewanie i woda)
+ prąd według zużycia
Kaucja: 2 500 zł
BRAK PROWIZJI DLA BIURA!

KONTAKT
Mateusz Blejwas - licencja nr 22962
Tomasz Blejwas - licencja nr 22966
Blejwas Nieruchomości

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Zapraszamy do kontaktu.

Gwarantujemy bezpieczeństwo podczas transakcji. Zapewniamy również obsługę kredytową.