KUPUJ PRZEZ POŚREDNIKA - KUPUJ BEZPIECZNIE Przedmiotem sprzedaży jest kawalerka o pow. 45,4m2 usytuowany na IV piętrze w oficynie kamienicy w samym centrum miasta Poznania. Mieszkanie jest niezależne i wyodrębnione z większego. Lokal jest sprzedawany w standardzie deweloperskim. Wszystkie instalacje pionowe w kamienicy zostały wymienione (woda, ścieki, gaz, prąd). Obecnie trwają prace na elewacji od podwórza. Kolejnym etapem remont klatki schodowej i samego podwórza, na którym będą wyodrębnione miejsca parkingowe na sprzedaż. Podwórze będzie zamykane przez nową bramę wjazdową sterowaną z pilota. Do lokalu można dokupić piwnicę. Elewacja zewnętrzna została zrobiona 10 lat temu, będzie odświeżana. W najbliższej okolicy znajduje się atrakcyjny skwer, Kupiec Poznański, Rynek Bernardyński, szkoła, sklepy itp. Komunikacja MPK (tramwaj) w odległości 3 minut piechotą. W kamienicy nie ma lokatorów z przed lat. Dla zainteresowanych klientów w biurze posiadamy inwentaryzację lokalu do wglądu oraz wszystkie dokumenty za pomocą których można zweryfikować stan prawny. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Poznaniu prowadzi Księgę Wieczystą, która nie wykazuje żadnych obciążeń. Wyodrębnienie lokalu wraz z remontem (do stanu deweloperskiego) to czas oczekiwania około 3-4 miesięcy. Czynsz do wspólnoty wynosi 173 zł (3,80 zł/m2) wraz z funduszem remontowym. Do czynszu należy doliczyć opłaty związane z zaliczkami na wodę, ścieki i śmieci. Mieszkanie może zostać oddane w standardzie deweloperskim (5.500 zł/m2) lub ukończone POD KLUCZ w cenie ustalonej z Kupującym. Cena: 263.320,00 zł Polecam i zapraszam do oglądania Agent prowadzący: Grzegorz Zybała OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.