Naramowice - dwu- poziomowy, komfortowy, niecodzienny apartament z własnym podjazdem i małą działką.

ZMIANA CENY!

W sąsiedztwie znajduje się Rezerwat Przyrody "Żurawiniec", bardzo popularny wśród mieszkańców jako miejsce do odpoczynku, spacerów i wycieczek rowerowych. W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa, kampus UAM Morasko, ośrodki zdrowia, kościół, oraz liczne punkty usługowo-handlowe.

DZIAŁKA - ogrodzona, częściowo wyłożona kostką brukową (podjazd i dojście do domu) a częściowo stanowi część rekreacyjną - trawa, krzewy. Na podjeździe są dwa miejsca parkingowe.

BUDYNEK - wybudowany z cegły, metodą tradycyjną, dach skośny pokryty dachówką, elewacja z cegły klinkierowej.

APARTAMENT - komfortowy, przestronny, dobrze doświetlony - z bardzo dużymi oknami
- dwu-poziomowy
- 5 pokoi
- 2 łazienki
- duża otwarta przestrzeń w salonie robi niecodzienne wrażenie a do tego wysokość - 5 m

PIERWSZY POZIOM

- SALON - 33 m2, wyjście na balkon, kominek, bardzo duże drzwi balkonowe, wysokość pomieszczenia - 5m, na suficie belki ozdobne sosnowe, gięte - jest to drewno klejone na mikrozłącza, podłoga - parkiet z drewna egzotycznego (do cyklinowania)

- KUCHNIA - 11,5 m2, otwarta na salon, w zabudowie, z oknem, na podłodze - płytki
- ŁAZIENKA - 5,9 m2. z ciekawie wkomponowanym prysznicem, przytulna i kolorowa
- POMIESZCZENIE GOSPODARCZE - 1,4 m2
- 2 SYPIALNIE - 13 m2 i 15 m2, na podłogach są panele laminowane , w obu pokojach są szafy wnękowe 3 lub 4 drzwiowe
- KORYTARZ -11,4 m 
- KLATKA SCHODOWA - 8,9 m. schody sosnowe, ażurowe.

DRUGI POZIOM

- SYPIALNIA - 13,8 m2, szafa w zabudowie - żaglówka, 2 okna dachowe, na podłodze - panele
- SYPIALNIA - 13 m2, 2 okna dachowe
- ŁAZIENKA - 4,7 m2, wanna, ciekawe, kolorowe płytki
- KORYTARZ - 8,0 m2

KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI
- 330 zł - opłata do wspólnoty na fundusz remontowy, śmieci i wynagrodzenie administratora
- opłaty za media - prąd, wodę i gaz.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI
- blisko do centrum - a będzie lepiej gdy wybudują linię tramwajową - ma być oddana w maju 2022 roku.
- w sąsiedztwie są ładne, nowe budynki lub nieco starsze ale bardzo dobrze utrzymane nieruchomości,
- dużo zieleni i doskonałe warunki do rekreacji, rezerwat Żurawiniec
- zaplecze handlowe, szkoła, przychodnia. w zasięgu ręki,
- budynek ładnie utrzymany a właściciele tworzą zgodną wspólnotę,
- apartament jest w bardzo dobrym stanie, gotowy do zamieszkania po odświeżeniu,
- a ta przestrzeń! - powierzchnia i wysokość - salonu i kuchni, a więc serca mieszkania, robi niesamowite wrażenie.

WARTO TO ZOBACZYĆ.

Zapraszam na prezentację i do rozmów. Zawsze warto rozmawiać.
tel.
Licencja zawodowa 18481

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego