Oferujemy na sprzedaż mieszkania w inwestycji w ścisłym centrum Poznania, przy ul. Garbary 32.

W budynku zaprojektowano 39 lokali o powierzchniach od 25 m² do 100 m², w tym trzy lokale użytkowe i trzy mieszkania z antresolą.

Zadzwoń i zapytaj o aktualną ofertę i ceny lokali w tej inwestycji:

Nieruchomość składa się z kamienicy frontowej oraz oficyny niskiej, wybudowanej w 1840 r. i oficyny wysokiej, wybudowanej w 1950 r. Gruntownej przebudowie poddana zostanie zarówno część frontowa jak i oficyna budynku.
Budynek został tak zaprojektowany, aby zapewnić szereg udogodnień przyszłym mieszkańcom- przewidziane są komórki lokatorskie, rowerownia oraz nowoczesne windy. Dodatkowym atutem będą ogródki przydomowe przynależne do mieszkań parterowych znajdujących się w oficynach.
Termin realizacji inwestycji- II kwartał 2020r.
Przedmiotem oferty jest 2 pokojowe mieszkanie z balkonem o pow. 26,5 m2, znajdujące się na pierwszym piętrze.

OPIS BUDYNKU:
Kamienica jest w trakcie remontu, który obejmuje:
odtworzenie istniejącej elewacji zgodnie z projektem zatwierdzonym przez Miejskiego Konserwatora Zabytków.
wymiana stropów w budynku
nowy dach
montaż windy w budynku frontowym i dwóch budynkach oficynowych
podłączenie budynku do ogrzewania miejskiego
ocieplenie elewacji od strony dziedzińca
wymianę okien na drewniane w części frontowej
zagospodarowanie podwórka: nowa nawierzchnia, mała architektura, oświetlenie i miejsce na rowery.
remont klatki schodowej w budynku frontowych
wykonanie reprezentacyjnej sieni wejściowej do budynku
nowe piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja CO i elektryczna

OPIS LOKALI:
Mieszkania sprzedawane są w standardzie deweloperskim, który obejmuje:
nowe okna: w części frontowej nowe okna drewniane w kolorze grafitowym, pozostała część okien PCV w kolorze grafitowym (pięciokomorowe), parapety wewnętrzne: konglomerat
nowe drzwi wejściowe do lokali
nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz CO wraz z grzejnikami
posadzki: jastrych cementowy
ścianki działowe: pustak ceramiczny gr. 8cm i 12cm

CENA LOKALU: 250 425 zł brutto
Ceny zawierają 8% VAT, kupujący nie płacą 2% PCC.

LOKALIZACJA:
Inwestycja posiada bardzo dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz bogatej infrastruktury miasta. Bliskość terenów zielonych - Plaża Miejska, Park Stare Koryto Warty czy Kontenerart, zapewniają możliwość spędzania aktywnie wolnego czasu, jak i spokojnego relaksu na łonie natury.
W najbliższej okolicy znajdują się:
Park Chopina - 200 m
Stary Rynek - 500 m
podziemny parking z możliwością wykupienia abonamentu - 100 m
przystanek tramwajowy i autobusowy na Placu Bernardyńskim - 120 m 
tereny spacerowe nad Wartą i Wartostrada - 600 m 

Ofertę prowadzi
Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Sprzedający zastrzega sobie prawo do zmiany cen.