! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS!

Jeśli szukasz sposobu na zainwestowanie kapitału to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Jest to gotowy "produkt", na którym można od razu zarabiać.

Na sprzedaż świeżo wyremontowane mieszkanie inwestycyjne składające się z 3 jasnych i komfortowych mikrokawalerek, zlokalizowane na poznańskiej Wildzie.

Metraż mieszkania to 48,92 m2 z wystawą okienną na południową stronę. Piętro 1/4.

Na powierzchnię mieszkania składają się:

Mikrokawalerka I - ok. 11,5 m2

- pokój z aneksem kuchennym 9,27 m2 + łazienka 1,98m2

Mikrokawalerka II - ok. 14 m2

- pokój z aneksem kuchennym 11,37 m2 + łazienka 2,39 m2

Mikrokawalerka III - ok. ok. 16 m2

- pokój z aneksem kuchennym 13,79 m2 + łazienka 2,06 m2

Mieszkania w pełni wyposażone i przygotowane dla PIERWSZYCH Najemców - nikt wcześniej nie mieszkał w tych mieszkaniach. Przygotowane zostały tak, by Inwestor mógł od razu wynająć mieszkania.
Wyposażone są we wszystko, co najpotrzebniejsze do zamieszkania. Wszystkie meble i sprzęty AGD widoczne na zdjęciach zostają w mieszkaniu.

Ogrzewanie i podgrzewanie wody z cieplika miejskiego!

Prognozowane przychody z najmu poszczególnych mikrokawalerek:

Miesięcznie ok. 3 700 zł plus oddzielnie rozliczane media

I Mikrokawalerka - 1200 zł + opłaty 290 zł - w trakcie poszukiwania Najemcy
II Mikrokawalerka - 1250 zł + opłaty 290 zł - WYNAJĘTA!
III Mikrokawalerka - 1250 zł + opłaty 290 zł - WYNAJĘTA!

Cena sprzedaży 499 000 tys., co daje RENTOWNOŚĆ na poziomie ok. 9% przy własnym zarządzaniu najmem.

Lokalizacja:

10 minut tramwajem do Starego Rynku, 6 minut tramwajem do Półwiejskiej i Wierzbięcic, 5 minut pieszo do parku Jana Pawła II, mniej niż 1 minuta pieszo do przystanku tramwajowego Pamiątkowa, skąd można dostać się komunikacją miejską w parę minut w każde miejsce w Poznaniu, 15 minut pieszo do Centrum Sportu POSiR. 4 minuty pieszo do CH Green Point
Świetna lokalizacja z pełną infrastrukturą usługowo-handlową.

Uczelnie w pobliżu:

- Politechnika - 13 minut tramwajem
- Uniwersytet Ekonomiczny - 6 minut tramwajem
- Uniwersytet Adama Mickiewicze - Wydział Prawa i Administracji - 12 minut komunikacją miejską
- AWF - 8 minut tramwajem

Świetna lokalizacja!
Linie tramwajowe - przystanek Pamiątkowa: 2, 9, 10

Dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta (bezpośredni tramwaj - linia 2, 9, 10)

Łatwy dojazd do autostrady A2.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie jest w trakcie remontu.
Elewacja zostanie zrobiona w pierwszej połowie 2021 roku. Cieplik miejski zostanie podłączony w październiku 2020.

Kwestie techniczne - mieszkanie przeszło totalny kapitalny remont!

- wszystko w każdej z mikrokawalerek zostało zrobione od podstaw - nowe panele, nowe meble, nowe piony wodno-kanalizacyjne w każdej z mikrokawalerek (w mieszkaniu i na korytarzu), nowe instalacje elektryczne (w mieszkaniu i na korytarzu), wentylacje zgodnie z opinią kominiarską,
- meble w zabudowie kuchennej na zamówienie od stolarza,
- ogrzewanie i woda z cieplika miejskiego dla komfortu Najemców,
- oddzielne podliczniki wody i prądu dla każdej z mikrokawalerek,
- zapewnione przyłącze internetu w mieszkaniu.

Forma własności - pełna własność (lokal stanowiący odrębną nieruchomość) z Księgą Wieczystą

ZALETY:

- brak jakichkolwiek dodatkowych nakładów inwestycyjnych w najbliższych latach,
- bardzo dobra inwestycja kapitału,
- ciche i jasne mieszkanie od strony wschodniej,
- nowe mieszkanie - świeżo po remoncie,
- bliskość przystanku tramwajowego,
- spokojna okolica,
- bliskość parku Jana Pawła II.

Klient docelowy takich mikrokawalerek to młode osoby pracujące lub studiująca, które szukają komfortu tylko dla siebie i jednocześnie oszczędności w postaci niższej ceny za mieszkanie tylko dla siebie niż przy większych kawalerkach.

Zapraszam do kontaktu.

*Informacja dla Biur Nieruchomości - współpracuję przy każdej ofercie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB