! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS!

Oferta inwestycyjna - 3 kawalerki w 1 mieszkaniu

Jeśli szukasz sposobu na zainwestowanie kapitału to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Możesz też mieszkać w jednym mieszkaniu a pozostałe 2, będą spłacać Twój kredyt, dzięki wynajmowaniu.
Jest to gotowy "produkt", na którym można od razu zarabiać (1/3 mieszkania jest już wynajęte).

Cena za trzypak (całe mieszkanie 48,92 m2) to 499 000 zł - co daje cenę za gotową do wprowadzenia kawalerkę na poziomie 166 400 zł.

Na sprzedaż świeżo wyremontowane mieszkanie inwestycyjne składające się z 3 jasnych i komfortowych mikrokawalerek, zlokalizowane na poznańskiej Wildzie.

Metraż mieszkania to 48,92 m2 z wystawą okienną na południową stronę. Piętro 1/4.

Na powierzchnię mieszkania składają się:

Mikrokawalerka I - ok. 11,5 m2

- pokój z aneksem kuchennym 9,27 m2 + łazienka 1,98m2

Mikrokawalerka II - ok. 14 m2

- pokój z aneksem kuchennym 11,37 m2 + łazienka 2,39 m2

Mikrokawalerka III - ok. ok. 16 m2

- pokój z aneksem kuchennym 13,79 m2 + łazienka 2,06 m2

Mieszkania w pełni wyposażone i przygotowane dla PIERWSZYCH Najemców - nikt wcześniej nie mieszkał w tych mieszkaniach. Przygotowane zostały tak, by Inwestor mógł od razu wynająć mieszkania.
Wyposażone są we wszystko, co najpotrzebniejsze do zamieszkania. Wszystkie meble i sprzęty AGD widoczne na zdjęciach zostają w mieszkaniu.

Ogrzewanie i podgrzewanie wody z cieplika miejskiego!

Prognozowane przychody z najmu poszczególnych mikrokawalerek:

Miesięcznie ok. 3 700 zł plus oddzielnie rozliczane media

I Mikrokawalerka - 1200 zł + opłaty 290 zł - w trakcie poszukiwania Najemcy
II Mikrokawalerka - 1250 zł + opłaty 290 zł - WYNAJĘTA!
III Mikrokawalerka - 1250 zł + opłaty 290 zł - w trakcie poszukiwania Najemcy

Cena trzypaka 499 000 tys., co daje RENTOWNOŚĆ na poziomie ok. 9% przy własnym zarządzaniu najmem.

Lokalizacja:

10 minut tramwajem do Starego Rynku, 6 minut tramwajem do Półwiejskiej i Wierzbięcic, 5 minut pieszo do parku Jana Pawła II, mniej niż 1 minuta pieszo do przystanku tramwajowego Pamiątkowa, skąd można dostać się komunikacją miejską w parę minut w każde miejsce w Poznaniu, 15 minut pieszo do Centrum Sportu POSiR. 4 minuty pieszo do CH Green Point
Świetna lokalizacja z pełną infrastrukturą usługowo-handlową.

Uczelnie w pobliżu:

- Politechnika - 13 minut tramwajem
- Uniwersytet Ekonomiczny - 6 minut tramwajem
- Uniwersytet Adama Mickiewicze - Wydział Prawa i Administracji - 12 minut komunikacją miejską
- AWF - 8 minut tramwajem

Świetna lokalizacja!
Linie tramwajowe - przystanek Pamiątkowa: 2, 9, 10

Dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta (bezpośredni tramwaj - linia 2, 9, 10)

Łatwy dojazd do autostrady A2.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie jest w trakcie remontu.
Elewacja zostanie zrobiona w pierwszej połowie 2021 roku. Cieplik miejski zostanie podłączony w grudniu 2020. Remont klatki schodowej jest w trakcie - termin zakończenia to grudzień.

Kwestie techniczne - mieszkanie przeszło totalny kapitalny remont!

- wszystko w każdej z mikrokawalerek zostało zrobione od podstaw - nowe panele, nowe meble, nowe piony wodno-kanalizacyjne w każdej z mikrokawalerek (w mieszkaniu i na korytarzu), nowe instalacje elektryczne (w mieszkaniu i na korytarzu), wentylacje zgodnie z opinią kominiarską,
- meble w zabudowie kuchennej na zamówienie od stolarza,
- ogrzewanie i woda z cieplika miejskiego dla komfortu Najemców,
- oddzielne podliczniki wody i prądu dla każdej z mikrokawalerek,
- zapewnione przyłącze internetu w mieszkaniu.

Forma własności - pełna własność (lokal stanowiący odrębną nieruchomość) z Księgą Wieczystą

ZALETY:

- brak jakichkolwiek dodatkowych nakładów inwestycyjnych w najbliższych latach,
- bardzo dobra inwestycja kapitału,
- ciche i jasne mieszkanie od strony wschodniej,
- nowe mieszkanie - świeżo po remoncie,
- bliskość przystanku tramwajowego,
- spokojna okolica,
- bliskość parku Jana Pawła II.

Klient docelowy na wynajem takich mikrokawalerek to młode osoby pracujące lub studiująca, które szukają komfortu tylko dla siebie i jednocześnie oszczędności w postaci niższej ceny za mieszkanie tylko dla siebie niż przy większych kawalerkach.

Zdjęcia przedstawiają dokładnie te mieszkania, które są oferowane!

Zapraszam do kontaktu.

*Informacja dla Biur Nieruchomości - współpracuję przy każdej ofercie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB