Dzień dobry, Szanowni Państwo dziś chciałbym przedstawić bardzo ciekawą ofertę lokalu użytkowego dostępnego od zaraz!

Oferujemy bardzo atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 55,60m2. Niewątpliwym atutem nieruchomość jest fakt, iż praktycznie cały lokal jest przeszklony, co daje duża dawkę światła w ciągu dnia oraz nowoczesne możliwości aranżacyjne.

Ponadto idealnie sprawdzi się ten lokal jako inwestycja, ze względu możliwości podziału na DWIE NIEZALEŻNE KAWALERKI!
Stopa zwrotu z takiej inwestycji plasuje się na poziomie ponad 8%, co jest aktualnie bardzo dobrym wynikiem! A szczerze, moim zdaniem jest szansa osiągnąć 10% - zgłoś się do mnie po szczegóły!

Poniżej przedstawiam Ci dane techniczne, lokalizacyjne itp.

OPIS LOKALU
Powierzchnia użytkowa całości to 55,60m2, lokal można podzielić na mniejsze pomieszczenia. Obecnie jest to przestrzeń otwarta na którą składa się:
- powierzchnia użytkowa 52,30m2,
- łazienka 3,30m2.

Budynek wybudowany i oddany do użytkowania w 2021 roku.
Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim do wykończenia według własnej aranżacji, przy czym służymy pomocą w przygotowaniu i obsłudze inwestycyjnej. Ponadto do nieruchomości można dokupić od 1 do 4 miejsc parkingowych (45tys. zł/szt. jeśli się zdecydujesz jestem w stanie wynegocjować rabat!).

MEDIA
Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, C.O. ogrzewanie z cieplika oraz światłowód.

LOKALIZACJA
Nieruchomość z lokalizowana na parterze w 5-cio piętrowym bloku przy ul. Niedziałkowskiego w dzielnicy Dolna Wilda. Dzielnica charakteryzuje się harmonijnym połączeniem wielkomiejskiego życia ze spokojem i możliwością relaksu w pobliskim parku. W pobliży znajduje się wiele sklepów spożywczych, aptek, placów zabaw oraz targowisko. W niedalekiej odległości znajduje się Park Drwęski (200m) Stary Browar (400m), Stary Rynek (1500m) i Dworzec PKP (1200m).

DODATKOWE INFORMACJE
Jeżeli macie Państwo pytania śmiało proszę się kontaktować, również istnieje możliwość prezentacji online przez whatsapp lub messneger, facetime.
Szczerze polecam spotkać się w tradycyjnej formie, aby porozmawiać o szczegółach.
Pamiętaj kupując z pośrednikiem, kupujesz bezpiecznie, ponieważ zabezpiecza interesy prawne podczas całego procesu przebiegu umowy.

Of course if you need more information in english, it is not any problem for me. Please call me or write a message! We cooperate with all the customers. I use WhatsApp, Messnger, so let s stay in touch!

0% prowizji od Kupującego!

*Cena niesamowicie okazyjna: 555 900 PLN

** Kontakt i prezentacja:

Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.