Witam, tutaj , jestem Starszym Specjalistą ds. Nieruchomości i współwłaścicielem biura Grunt to Nieruchomości. Z przyjemnością przeprowadzę z Państwem całą transakcję zapewniając bezpieczeństwo i mnóstwo uśmiechu : )

Dziś mam przyjemność przedstawić Państwu nieruchomość znajdującą się w inwestycji Silva na Starołęce przy ul. Żorskiej, z realizacji EKO DOM, które cieszy się popularnością oraz znane jest z używania materiałów wysokiej jakości.

Inwestycja wyróżnia się na pewno klimatem, który tworzy 11 kameralnych 2-piętrowych willi.

Hala garażowa została zaprojektowana tak, aby sprowadzić ruch kołowy w podziemia, tym samym czyniąc teren inwestycji bezpieczniejszym.
Cały teren jest zamknięty, monitorowany całodobowo oraz pilnowany przez ochronę (w godzinach 7-19).

Miejsce niepozorne, ponieważ wiele osób nawet nie wie, że istnieje takie osiedle, a naprawdę warto zastanowić się nad zakupem tej nieruchomości.
Coś, co nie jest spotykane zbyt często to pomieszczenia ogólnodostępne dla mieszkańców i nie mam na myśli wózkarni, a pokoje z bilardem, telewizją i kanapami do integracji sąsiedzkiej czy miejsce na organizowanie przyjęć, dodatkowo na terenie Silvy znajduje się staw z miejscem do grillowania oraz bardzo duży teren z trawnikiem, na którym mieszkańcy bawią się z dziećmi czy wyprowadzają psiaki.
Na terenie osiedla znajduje się również świetny plac zabaw dla dzieci, jednak nie pod samym balkonem, dzięki czemu można spokojnie odpoczywać w ciszy zarówno w mieszkaniu jak i na balkonie

W najbliższej okolicy znajduje się żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, Lidl.
Ponad to odległość od centrum miasta Poznania oraz bliskość terenów nadwarciańskich pozwalają odpocząć od zgiełku miasta. Bliskość natury, kameralność otoczenia, liczna zieleń wysoka i niska, urokliwy staw, czy starannie zaprojektowane elementy małej architektury - to atuty lokalizacji.


MIESZKANIE, INFORMACJE:

Oferowana nieruchomość znajduje się na parterze po skrajnej stronie osiedla, gdzie akurat znajduje się bardzo duży pas trawnika.
Mieszkanie jest zadbane, a sama jakość wykończenia jest wysokiej jakości, ponieważ wszystko było robione pod rodzinkę, obecnie tam mieszkającą.
We wszystkich oknach zamontowane zostały rolety zewnętrzne.
Ogrzewanie- gazowe, każdy budynek ma własną kotłownię.
Kuchnia na wymiar ze sprzętami w zabudowie tj. zmywarka, lodówka, piekarnik, mikrofala
Do mieszkania przynależy komórka lokatorka (5,53m2) i jest ona zawarta w cenie mieszkania.
Wysokość pomieszczeń to 287cm, a ekspozycja okien to południe i zachód (południe- balkon i pokój dziecięcy, zachód- sypialnia)

Jest również możliwość dokupienia miejsca w hali garażowej w cenie 20.000zł, jednak nie jest to zakup obligatoryjny. (jest to osobna księga wieczysta)

Czynsz (woda ciepła i zimna, ogrzewanie, administracja, fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnych, śmieci, opłata za miejsce w hali garażowej) wynosi 700zł.


Na całkowitą powierzchnię nieruchomości (67,62m2) składa się:
-Pokój z aneksem kuchennym (26,38m2)
-Sypialnia (11,92m2)
-Pokój dziecięcy (11,09)
-Łazienka (6m2)
-Przedpokój z szafą w zabudowie (9,53m2)
-Toaleta (2,70m2)
Dodatkowo bardzo duży balkon

W ofercie posiadam również inne mieszkania na tym samym osiedlu- oferty niepublikowane.
Zapraszam do kontaktu.

W razie pytań jestem dla Państwa pod telefonem codziennie od 9:00 do 21:00.
Zapraszam serdecznie na prezentację.
Opiekun oferty .

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )