! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS! Polecam wyjątkowy apartament, który znajduje się w całkowicie odnowionej, zrewitalizowanej kamienicy, z bardzo prężnie działającą wspólnotą.
Mieszkanie znajduje się w urokliwej części Łazarza - ul. Chełmońskiego, nieopodal Parku Wilsona. Idealna lokalizacja w prestiżowej części Poznania i jednocześnie doskonale skomunikowana.

Nieruchomość składa się z 3 przestronnych sypialni, dużego pokoju z balkonem z otwartą kuchnią, 2 łazienek (jedna z prysznicem, druga z wanną), dobrze zagospodarowanego holu oraz pomieszczenia gospodarczego.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania. Projektowane pod siebie , z użyciem wysokiej jakości materiałów. Duża ilość przemyślanych (odpowiednio zastosowane barwy - ciepłe, zimne ) punktów świetlnych, włączników i kontaktów. Doskonale wygłuszone mieszkanie, przy zachowaniu należytej wysokości mieszkania w kamienicy - 3,2 m.

Kuchnia wyposażona w sprzęty najwyższej klasy BOSH, granitowy zlewozmywak, blat z kamienia. Mieszkania posiada własny komin wentylacyjny.

W łazienkach znajdują się wanna, prysznic, toalety, wysokiej jakości armatura AXOR, szafka z pojemnymi szufladami i dekoracyjne lustro. Dużym atutem jest pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się pralka, suszarka , regały.

We wszystkich pomieszczeniach na oknach zamontowane są piękne drewniane shuttersy.

Jest opcja zakupu garażu murowanego na Chełmońskiego - 80 000 PLN lub zakupu miejsca postojowego przy ul. Wojskowej w cenie 45 000 PLN
Możliwość wynajęcia garażu murowanego w pobliżu kamienicy lub miejsca postojowego przy ul. Wojskowej

Kamienica przy ulicy Chełmońskiego 8 to jedna z najpiękniejszych budowli drugiego, obok Starego Rynku, zabytku urbanistycznego Poznania: Johow-Gelände, Terenu Johowa, przez znawców architektury zwanym kawałkiem Berlina w Poznaniu
Nazwa ta obejmuje zabudowę historycznego kwartału dzielnicy Łazarz, między ulicami Matejki, Wyspiańskiego, Ułańską, Grottgera, Chełmońskiego, Siemiradzkiego i Kossaka.
To tutaj, na przełomie XIX i XX wieku, mieściły się najbardziej ekskluzywne i nowoczesne posesji stolicy Wielkopolski. Prowadzone przy zastosowaniu najwyższej jakości materiałów prace rewitalizacyjne, przywracają Chełmońskiego 8 dawny blask i luksusowy charakter, znany ze spacerów ulicami Paryża i Wiednia.

Niewątpliwym atutem dla przyszłych właścicieli jest możliwość pozostawienia pełne wyposażenia widocznego na zdjęciach.
Lokal gotowy do zamieszkania/najmu: nieruchomość wykończona z wysokiej jakości materiałów, nietuzinkowo umeblowanego całego mieszkania - meble wolnostojące i w zabudowie, armatura, sprzęty AGD (pralka, lodówka, zmywarka, mikrofala, czajnik) i RTV, Wyposażenie obejmuje również elementu typu: szkło, sztućce, naczynia itp.

Lokalizacja Chełmońskiego 8, to zdecydowanie strzał w dziesiątkę!
W zasięgu kilkuset metrów od budynku znajdują się liczne linie tramwajowe i autobusowe.
Znakomite połączenie ze ścisłym Centrum miasta oraz uczelniami wyższymi.
Niespełna 15 minut pieszo zajmuje droga do dworca głównego.
W pobliżu znajduje się kilka głównych węzłów komunikacyjnych Poznania: Most Teatralny, Rondo Kaponiera, skrzyżowanie Głogowska/Hetmańska. Dobre połączenie z lotniskiem.

- Park Wilsona - 150m
- Park Kasprowicza - 500m
- City Park - 150m
- Rynek Łazarski - 800m
- Arena - 400m
- Dworzec Główny - 1000m
- Avenida - 1000m
- Międzynarodowe Targi Poznańskie (MTP) - 500m
- Palmiarnia - 200 m

Czynsz wynosi obecnie ok. 1200 zł (bieżąca eksploatacja, fundusz remontowy, śmieci, zaliczki na wodę, ogrzewanie - cieplik miejski)

FORMA WŁASNOŚCI - pełna własność

CENA - 1 747 000 zł do negocjacji

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!

Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie