Przedmiotem oferty jest ciche i znakomicie doświetlone mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 42,23 m2, położne w zrewitalizowanej kamienicy na ulicy Fabrycznej 6B.

OPIS LOKALU:
Na powierzchnię mieszkania składa się pokój z aneksem kuchennym, wygodna łazienka, korytarz i przestronna sypialnia. Mieszkanie jest bardzo przemyślane pod względem funkcjonalności. 3 duże okna, zapewnią dużą ilość światła nawet w pochmurny dzień.
W lokalu wszystkie instalacje są nowe, w tym instalacja światłowodowa. W standardzie będą zamontowane gniazda i włączniki elektryczne oraz przygotowana instalacja do podłączenia klimatyzacji.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie sprzedawane jest w standardzie deweloperskim, który obejmuje:
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: G-K (ognioodporne) + 2x płyta OSB. Wypełnienie z wełny mineralnej.
ŚCIANY DZIAŁOWE: gładź́ + farba gruntowa.
WYKOŃCZENIE ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH: gładź́ + farba gruntowa.
WYKOŃCZENIE SUFITU: Podwieszany, wypełnienie pianką poliuretanową.
WYKOŃCZENIE POSADZEK: Płyta OSB 22mm. Wypełnienie wełną mineralną 5 cm. Wypełnienie pianką poliuretanową.
STOLARKA: okienna PCV, uchylno-rozwierane z nieotwieranym dołem (gwarancja bezpieczeństwa).
DRZWI WEJŚCIOWE DO MIESZKAŃ: stalowe w okleinie drewnopodobnej.
INSTALACJE WODNO- KANALIZACYJNE: Nowe instalacje wodno-kanalizacyjne. Indywidualne liczniki zimnej i ciepłej wody.
INSTALACJE ELEKTRYCZNE: Nowa instalacja elektryczna rozprowadzona wraz z gniazdami. 3 FAZOWA. Światłowód.
INSTALACJA CO: Ogrzewanie lokali poprzez grzejniki, wyposażone w głowice termostatyczne: w pomieszczeniach suchych - płytowe, w pomieszczeniach mokrych - drabinkowe.
DOMOFON: zamontowany przy każdym wyjściu z mieszkania
INSTALACJA KLIMATYZACJI / WENTYLACJA: przygotowana instalacja pod klimatyzację typu SPLIT. Wentylacja grawitacyjna.

BUDYNEK:
Kamienica jest po rewitalizacji, podczas której uzyskała nową elewację, nowe klatki schodowe, nowy dach oraz wymienione zostały instalacje wod-kan, centralnego ogrzewania (w tym nowa kotłownia gazowa).
W ostatniej fazie rewitalizacji zostanie wyremontowany wewnętrzny dziedziniec kamienicy.

LOKALIZAJCA:
Tylko 5 min pieszo do przystanków tramwajowych na ul. 28 czerwca 1956 lub 7 min do przystanku na Traugutta.

CENA 389 900 zł w tym 8% VAT (nabywca nie płaci 2% PCC)

Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.