Jeśli poszukujesz mieszkania gotowego do wprowadzenia się, bez ponoszenia dodatkowych opłat związanych z remontem to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania położonego w samym centrum Poznania przy ul. Garbary.

Lokal mieszkalny o powierzchni 46,72m2 znajduje się na 4 piętrze w niskiej 5-piętrowej kamienicy.

Na powierzchnię składa się:
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka
- korytarz

MIESZKANIE:
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2022r. Przestronny i funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Nowoczesny aneks kuchenny, wyposażony w nowy sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna). W sypialni duże łóżko i szafa typu komandor. Na podłogach położony został parkiet i płytki. W kamienicy aktualnie trwają prace remontowe/ została wymieniona cała instalacja elektryczna, planowane jest także podłączenie kamienicy do cieplika miejskiego/ zniknie więc bojler elektryczny z łazienki.
POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość położona w samym centrum Poznania. Doskonale skomunikowana lokalizacja, przystanek tramwajowy oddalony 2 minuty spacerem. Pełny dostęp do infrastruktury: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, licea, uczelnie, także opieka medyczna, apteki, banki, restauracje, markety- w pobliżu Biedronka i Netto.
PARKING: w odległości około 50 m znajduje się wielopoziomowy parking w budynku "Biurowiec za bramką" świadczący usługi parkowania.

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
Czynsz administracyjny: 450 zł + prąd wg zużycia.
Forma własności: pełna własność

INFORMACJE TECHNICZNE:
- kamienica wykonana w technologii tradycyjnej o układzie konstrukcyjnym poprzecznym,
- ławy fundamentowe, ściany piwnic, ściany nadziemia, stropy nad parterem - z cegły ceramicznej pełnej,
- stropy wszystkich kondygnacji - betonowe,
- klatka schodowa konstrukcji ogniotrwałej, betonowa,
- dach po remoncie,
- okna wymienione,
- monitoring,
- całkowity remont dachu,
- ocieplenie elewacji bocznej,
- nowa instalacja elektryczna wraz z przeniesieniem instalacji w jedno miejsce (parter),
- nowa sieć światłowodowa,
- wymienione zasilanie główne prądu,
- w kamienicy zostały wymienione piony kanalizacyjne i jest przygotowane podłączenie do cieplika miejskiego,
- klatka schodowa aktualnie w trakcie remontu.

Budynek będzie posiadał ochronę i kontrolę dostępu, a w jego wnętrzu oraz częściach wspólnych inwestycji zaplanowano wystrój w nowoczesnej stylizacji.
Propozycja idealna dla osób szukających mieszkania w lokalizacji z pełną infrastrukturą komunikacyjną oraz dostępem do pełnej oferty sklepów i miejsc aktywnego wypoczynku, bądź jako inwestycja pod wynajem.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

 
GEPHOUSE
Al. Wielkopolska 65A
60-603 Poznań

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )