Oferujemy bezpośrednio na sprzedaż gotowe do zamieszkania, zaaranżowane mieszkanie, mieszczące się w zrewitalizowanej przez nas w 2023 roku kamienicy przy ul. Prądzyńskiego 54 w Poznaniu (300 metrów od Rynku Wildeckiego).

MIESZKANIE:
2 piętro
tylna oficyna

Na powierzchnię 43,60 m2 składa się:
salon + kuchnia - 11,05 m2,
sypialnia nr 1 - 10,92 m2,
sypialnia nr 2 - 11,40 m2,
korytarz - 7,03 m2,
łazienka - 3,20 m2.
W cenie mieszkania jest piwnica o powierzchni 7,89 m2 oraz komórka lokatorska o powierzchni 1,29 m2.

WYKOŃCZENIE:
wytynkowane ściany,
sufit z płyt g-k,
oryginalne, drewniane podłogi poddane renowacji,
nowe instalacje: centralnego ogrzewania z kotłem gazowym z zamkniętą komorą spalania, elektryczna, wodna, kanalizacyjna, domofonowa, światłowód,
nowe drzwi wewnętrzne.

WYPOSAŻENIE:
kuchnia - meble kuchenne, płyta indukcyjna, zlew i piekarnik,
łazienka - wc, prysznic, szafka z umywalką, oświetlenie i lustro.

LOKALIZACJA:
Wilda wciąż przechodzi zmiany. Wpuszcza nowoczesność, zachowując jednocześnie swój lokalny, barwny charakter. Za niemal każdym rogiem można spotkać architektoniczne perełki. Taką perełką jest właśnie Prądzyńskiego 54 - w centrum, a jednocześnie usytuowana z dala od miejskiego hałasu. Szereg udogodnień takich jak: liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie, szkoła, przedszkole, żłobek, park, Rynek Wildecki czy Nocny Targ Towarzyski. Odległość od przystanku tramwajowego - 300 m, odległość od ścisłego centrum - 1300 m. Szybki i bezproblemowy wyjazd na Autostradę A2.

KAMIENICA
Kamienica została zrewitalizowana z najwyższą dbałością o detale i jej zabytkowy charakter. Elewacja frontowa z cegły klinkierowej, zabytkowa sień z oryginalnymi, zrekonstruowanymi malowidłami. Oryginalna, drewniana stolarka klatki schodowej i drzwi wejściowych. Przestronny dziedziniec z zielenią i drewnianą wiatą rowerowo-śmietnikową.

KOSZTY:
sprzedaż z rynku wtórnego, bez VAT, 2% PCC,
czynsz około 6zł/m2 (opłaty do wspólnoty za zarządzanie + eksploatacja + fundusz remontowy to 2,50 zł/m2 + ogrzewanie i woda zgodnie z cennikiem dostawców oraz rata kredytu zaciągniętego przez wspólnotę mieszkaniową, finansującego część wykonywanych prac: 3zł/m2 (20lat)).

KONTAKT
Reforma Nieruchomości - rewitalizujemy nieruchomości od 10 lat, zapewniając doskonałą jakość oraz bardzo rentowne inwestycje.
Odwiedź naszą stronę internetową: ści.pl

Nasza oferta to ponadczasowa inwestycja zwłaszcza dla miłośników ponadczasowego uroku kamienic! Zapraszamy!

:
tel.
mail:

Reforma Nieruchomości