Zapraszam do zapoznania się z ofertą urokliwego mieszkania zlokalizowanego na 2 piętrze w rewitalizowanej kamiennicy w centrum Wildy, przy ulicy Kosińskiego 10. Niepowtarzalny i oryginalnie urządzony 58,1 metrowy lokal zlokalizowany na drugim piętrze zapewne spełni oczekiwania wymagających lokatorów. Wyjątkowa lokalizacja oraz klimatycznie wykończone wnętrza (na ścianie oryginalna cegła) to wszystko sprawi, że poczujesz się tutaj wyjątkowo. Mieszkanie całkowicie wyposażone gotowe do wprowadzenia. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Lokal bardzo jasny, okna znajdują się od strony wschodnio-południowej. Kamienica została całkowicie wyremontowana, wymienione zostały wszystkich instalacje, w 2023 rok przeprowadzono remont klatki schodowej, do dyspozycji lokatorów wewnętrzny dziedziniec wraz z miejscem na rowery.

Piętro: 2/4

Powierzchnia 61,80 m2:

Mieszkanie - 58,1 m2
Piwnica - 3,7 m2

UKŁAD
- korytarz
- łazienka z wanną
- pokój biurowy
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- garderoba

STANDARD:
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia
- w pokojach na podłodze panele, w łazience i korytarzu płytki, całość mieszkania utrzymana w jasnej kolorystyce
- okna pcv
- salon z aneksem kuchennym w pełni umeblowany oraz wyposażony w sprzęty AGD (m.in. lodówka, zmywarka, elektryczna płyta grzewcza, okap, meble w zabudowie)
- wygodna, duża kanapa w salonie
- stół i 3 krzesła w jadalni
- dwuosobowe łóżko i szafa w sypialni
- miejsce do pracy biurowej
- pokój biurowy z szafami w zabudowie
- łazienka z wanną i meblami w zabudowie
- domofon
- wyremontowana klatka schodowa
- wewnętrzny dziedziniec oddzielający od ulicy

LOKALIZACJA:
- 3 min do przystanku Kosińskiego (tramwaje linii: 2, 9, 10)
- 3 przystanki do Starego Miasta (Półwiejska)
- 5 min. do przystanku Traugutta (tramwaje linii: 1, 7, 11)
- połączenie z ul. Hetmańską oraz blisko zjazdu na autostradę
- szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek 300 m

W pobliżu liczne sklepy oraz różnego rodzaju punkty usługowe (kosmetyczne, przychodnie, siłownie, banki, szpitale, basen), w tym: Centrum Greenpoint oraz Lidl.
Dla pasjonatów sportu na świeżym powietrzu, spacerowiczów oraz właścicieli czworonogów- 7 min. pieszo do Parku Jana Pawła II (place zabaw, wybiegi dla psów, miejsca piknikowe, siłownia miejska)
W kamienicy po przeciwnej stronie ulicy znajduje się największy sklep Żabka w Poznaniu.

OPŁATY:
- opłaty od czerwca 2023 r. 889,04 zł ( koszty eksploatacyjne, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, zimna woda i kanalizacja, ciepła woda i kanalizacja, wywóz nieczystości stałych, podgrzanie ciepłej wody) Nieruchomość zarządzana przez Nieruchomości Wielkopolski
- prąd według zużycia
- światłowód

Stan prawny - pełna własność z księgą wieczystą

CENA 665 000 zł.

Bardzo serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację .

tel.

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja Nr 27012 wydana przez PFRN

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Odpowiedzialność zawodowa licencja PFRN 27012 .
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )