Szukasz mieszkania otoczonego mnóstwem terenów zielonych w cichej okolicy, dobrze skomunikowanej z centrum miasta?
Cenisz sobie nowoczesny styl oraz poszukujesz nieruchomości dla siebie lub pod inwestycję?
BINGO!

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m2 znajdujące się na 2 piętrze w pięknej i odnowionej kamienicy, nieopodal uwielbianej przez poznaniaków Wartostrady. Dzielnica Nowego Miasta charakteryzuje się mnogością terenów zielonych oraz dobrą komunikacją z centrum miasta. Bardzo blisko znajduje się najstarsza część Poznania jaką jest Ostrów Tumski, charakteryzujący się bogactwem malowniczych kawiarenek. Mieszkanie jest idealne zarówno dla pary jak i studenta ze względu na bliskość poznańskich uczelni. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, co świadczy o jego świetnym przeznaczeniu inwestycyjnym.

Przy inwestycji mieszkania pod wynajem, stopa zwrotu na poziomie ok. 10% rocznie!

-
SKŁAD MIESZKANIA

W skład mieszkania wchodzi:
- przestronny salon z aneksem kuchennym - 22m2
- sypialnia - 11 m2
- łazienka - 4m2
- oddzielnie wc - 2m2
- przedpokój - 6m2

Mieszkanie jest wykończone stylowo i nowocześnie. W pełni wyposażone.

Pokój dzienny z wyjściem na balkon umożliwi w wyjątkowo przyjemny sposób rozpocząć Twój dzień poranną kawą z pięknym widokiem na centrum miasta. W jednym z jego narożników aneks kuchenny wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, tj.: lodówko-zamrażarkę, piekarnik elektryczny, płytę indukcyjną oraz zmywarkę. Wszystkie meble kuchenne w zabudowie stolarskiej. Szafki wyposażone w "cichy domyk". Przy aneksie znajduje się także stół jadalny z możliwością rozłożenia.

Sypialnia z dużym łóżkiem w stylu glamour oraz zaprojektowaną pod wymiar pełną zabudową jednej ściany pozwala w pełni funkcjonalnie wykorzystać przestrzeń pomieszczenia przy jednoczesnym zachowaniu przestrzeni.

Łazienka w pełni umeblowana w piękne i nowoczesne meble z doświetlającymi listwami ledowymi oraz wyposażona we wszelkie niezbędne urządzenia takie jak kabina prysznicowa, pralka, umywalka wraz pojemną szafką i dużym lustrem.

Przestronny przedpokój z dużą szafą, która pomieści wszystkie ubrania oraz obuwie, obok której znajduje się także wieszak na odzież wierzchnią oraz duże lustro.

-
KOMUNIKACJA

Z przystanku autobusowego dojazd na rondo Śródka 2-3min, a stamtąd dogodny dojazd tramwajem w każdą część miasta.

Bliskość stacji PKP Poznań Wschód gwarantuje szybki dojazd do ścisłego centrum, zaledwie 5min jazdy do stacji Poznań Główny oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich.

Sklep spożywczy - 2min pieszo
Przystanek autobusowy - 3min
Zajezdnia tramwajowa - 10min pieszo
PKP Poznań Wschód - 10min pieszo
Szkoła podstawowa - 4min pieszo
Apteka - 2min pieszo
Przychodnia lekarska - 2min pieszo
Sklep Żabka oraz piekarnia - 3min pieszo

-
OPŁATY

Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej na poziomie ok. 320zł (w tym: zaliczka na ogrzewanie gazowe, ciepłą i zimną wodę, śmieci, fundusz remontowy oraz administrację)

Media: prąd rozliczany co 2 miesiące wg wskazań liczników.

-

Całe wyposażenie mieszkania W CENIE!
Lokal aktualnie wynajmowany - najemcy z okresem wypowiedzenia 1mc, w przypadku kupna pod inwestycję na pewno będą chętni przedłużyć umowę z nowym właścicielem, są to spokojni i bezproblemowi od lat mieszkańcy

-
Serdecznie zapraszamy na prezentację zarówno klientów gotówkowych jak i kredytowych. Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji.

Opiekun oferty:

tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )