Dzień dobry! Mam na imię , jestem Specjalistą ds. Nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Z ogromną chęcią przeprowadzę z Państwem cały proces sprzedaży bądź zakupu wymarzonego lokum , zapewniając przy tym świetną atmosferę i wsparcie na każdym etapie naszej współpracy ;) W życiu oraz pracy kieruję się zasadą win-win więc dołożę wszelkich starań do tego, aby każda ze stron transakcji była zadowolona.

Z wielką przyjemnością prezentuję Państwu kolejną ofertę, która trafiła w ostatnim czasie do mojego portfolio.

Jest to 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem o łącznej powierzchni 40,82m2 na zamkniętym i strzeżonym osiedlu przy ulicy Rolnej na poznańskiej Wildzie. Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras i ogródek, sypialni oraz łazienki. Ekspozycja okien na wschód. Sam budynek został oddany do użytku w 2015 roku, natomiast lokal był wykończony rok temu w wysokim standardzie. Ogromnym atutem mieszkania jest jego położenie, większość tego typu inwestycji położona jest na obrzeżach miasta, natomiast w tym przypadku lokalizacja zapewnia bezpieczeństwo, ciszę, spokój oraz kameralny klimat ze względu na fakt, że umiejscowione jest na zamkniętym osiedlu, które jest pod ochroną 24 godziny na dobę jednocześnie oferując Państwu bliskość sklepów, galerii handlowych, komunikacji miejskiej oraz samego centrum Poznania. Do mieszkania przynależy taras z wyjściem na ogródek, na który dostaniemy się zarówno z salonu jak i z sypialni. Decydując się na zakup nie musicie się Państwo martwić o wyposażenie oraz umeblowanie, o wszystko zadbał obecny właściciel. Oprócz ogródka i tarasu do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 2m2 oraz świetnie umiejscowione (bardzo blisko klatki schodowej) miejsce postojowe w hali garażowej, zakup obligatoryjny, a więc do ceny samego mieszkania należy doliczyć 50 000zł za komórkę oraz miejsce postojowe.

Stan prawny : Pełna własność z KW

Na metraż składają się :

- przestronny salon z aneksem kuchennym - 23,20m2
- sypialnia - 9,20
- łazienka - 4,11
- korytarz - 4,31

+ dodatkowo :
- taras - 9,13m2
- ogródek - 18,42
- komórka lokatorska - 2m2
- miejsce postojowe w hali garażowej

Opłaty : 350zł + prąd
Ogrzewanie miejskie

Idealna oferta dla rodziny 2+1 lub pary szukającej mieszkania w spokojnym i bezpiecznym miejscu nie rezygnując z dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej.

Lokalizacja :
- 2 minuty pieszo do przystanku autobusowego Rolna, z którego odjeżdżają autobusy linii : 171, 176, 215
- 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego Rolna, z którego odjeżdżają tramwaje linii : 1,2,3,5,7,8,10,11,13,14,15,16
- szybki dojazd do autostrady A2
- 10 minut pieszo do galerii Green Point, w której oprócz wszelkiego rodzaju sklepów mieści się również jedna z lepszych siłowni w Poznaniu
- Żabka przy samym bloku
- bliski dostęp do wszystkich sklepów oraz pełnej infrastruktury miejskiej
- bliski dostęp do terenów zielonych na Wildzie oraz Dębcu, między innymi do Parku Jana Pawła II
- niecałe 10 minut komunikacją miejską na Nocny Targ Towarzyski
- pełny dostęp do bogatej oferty szkół, przedszkoli oraz żłobków w okolicy

Dziękuję za uwagę, z ogromną chęcią odpowiem na Państwa pytania!
Jestem do Państwa dyspozycji przez cały tydzień od 8 do 22.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

tel.

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )