REZERWACJA

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie w Poznaniu, zlokalizowane tuż przy Malcie, przy ul. Wołkowyskiej.

Nieruchomość znajduje się w nowej inwestycji, na zamkniętym oraz monitorowanym osiedlu.

Mieszkanie umiejscowione jest na drugim piętrze, w budynku pięciopiętrowym z windą.

Na łączną powierzchnię nieruchomości 65,71 m2, składa się: przestronny salon z aneksem kuchennym (25,73 m2), 2 sypialnie (12,07 oraz 11,64 m2), łazienka (4,64 m2), korytarz (8,48 m2) oraz pomieszczenie gospodarcze (2,15 m2).

Z salonu jak i kuchni mamy bezpośrednie wyjście na przestronny balkon o powierzchni 14,86 m2. Latem oraz wiosną balkon stanowi przedłużenie salonu. Idealne miejsce do zażywania relaksu.

Dodatkowo do mieszkania przynależy jeszcze jeden balkon (13 m2), na który wyjście mamy z obydwu sypialni. Ogromnym atutem mieszkania są duże okna przez, które wpada światło dzienne.

Mieszkanie zostało urządzone i wykończone w nowoczesnym stylu. Z pewnością będzie cieszyć oko nowego właściciela.

Kuchnia z wyspą wyposażona we wszelkie potrzebne sprzęty AGD, takie jak: piekarnik, płyta indukcyjna, okap oraz zmywarka. Wysoka jakoś wykończenia podnosi atrakcyjność nieruchomości, wszystkie blaty kuchenne wykonane z jakościowego materiału, dokładniej z konglomeratu kwarcowego.

W korytarzu oraz sypialni znajdują się dwie nowe szafy firmy komandor.

Prócz dwóch przepięknych balkonów, które zdecydowanie są ogromnym plusem nieruchomości, w mieszkaniu znajduje się pomieszczenie gospodarcze. Idealnie miejsce do przechowywania naszych szpargałów czy też służące jako pralnia.

Na podłogach: w pokojach oraz salonie - panele, w łazience, korytarzu oraz kuchni - płytki.
Wszystkie okna wyposażone w rolety wewnętrzne jak i regulowane wywietrzniki. Okna w sypialniach dodatkowo wyposażone w moskitiery.

W cenie mieszkanie zawarte jest również miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej, do wyłącznego użytkowania właścicieli nieruchomości.

Wjazd na osiedle poprzez bramę sterowaną na pilota. Mieszkanie znajduje się w nowej inwestycji, prężnie rozwijającej się. Zainstalowane panele fotowoltaiczne na całym bloku, zdecydowanie pozwalają nam zredukować koszty codziennego użytkowania, mieszkanie jest dobrze docieplone. Osiedle ciche i spokojne, otoczone dużą ilością zieleni.

Aktualnie czynsz wynosi około 780 zł, na który składa się administracja, fundusz remontowy, śmieci, woda oraz ogrzewanie + dodatkowo płatny prąd.

Lokalizacja idealna praktycznie dla każdego, w bliskiej odległości znajduje się Centrum Medicover, paczkomat, sklepy, kawiarnie, gabinety lekarskie, Lidl, Biedronka stacja paliw, galeria handlowa Malta oraz M1, liczne punkty handlowo-usługowe oraz wiele innych udogodnień. Dodatkowo niedaleko zlokalizowane są przedszkola oraz żłobki.

Spacerem w przeciągu 15 minut znajdujemy się w galerii Posnania.

Wiz a wiz znajdują się zielone tereny Malty, z jednego balkonu, zimą, widać bezpośrednio jezioro, natomiast latem, jak drzewa są zazielenione mamy piękny widok. Idealne miejsce dla ludzi ceniących aktywny wypoczynek, ścieżki rowerowe jak i spacerowe zachęcają do aktywności zewnętrznych.

Nieruchomość posiada świetnie połączenie komunikacyjne, m.in, tramwajowe jak i autobusowe, do najbliższego przystanku mamy niecałe 300 m.

Zdecydowanie warto umówić się na prezentację aby przekonać się o atutach na żywo. Serdecznie zapraszam.