Uwaga - oferta dotyczy zakupu mieszkania z możliwością przystosowania go jako dwupaka w kwocie łącznej 611 524zł.

Oferta
Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o powierzchni 66,47 m.kw. położone na parterze z ogródkiem z możliwością podziału na dwupak inwestycyjny.

Mieszkanie składa się z:
Łazienki 4,14 m. kw.
Pokoi: 9,93 m.kw.; 9,62 m.kw; 9,77 m.kw
Salonu z aneksem kuchennym 23,28 m. kw.
Holu 9,73 m.kw.

Do lokalu przynależy ogródek o powierzchni 18,70 m.kw.
Obligatoryjnie do zakupu miejsce w hali garażowej za 37 000 zł.

Uwaga!
Nieruchomość można podzielić na dwie kawalerki, co jest świetnym rozwiązaniem dla osób chcących wziąć mieszkanie na kredyt! Jedną kawalerkę można przystosować na potrzeby własne drugą dla najemcy dzięki czemu mieszkanie najemcy spłaca nam ratę kredytu! Do tego sami wybieramy sobie najemcę (przykładowy podział w załączniku).

Korzyści:
- w tej lokalizacji nie ma wolnych kawalerek na rynku pierwotnym, a nowo budowane sprzedają się "na pniu"
- średnia cena z wynajmu 2300zł/mc za jedno mieszkanie
- przy chęci sprzedaży lub wyprowadzki posiadamy gotowiec inwestycyjny który będzie przynosił 4600 zł miesięcznie

Lokalizacja
- bezpośrenio przy budynku znajdują się ścieżki rowerowe i spacerowe prowadzące do znajdującego się nieopodal rozległego kompleksu leśnego;
- w bliskiej odległości (2,3 km) jezioro Rusałka i Strzeszyńskie zachęcają do aktywnego wypoczynku. W ich otoczeniu powstały plaże, kąpieliska, infrastruktura gastronomiczna, place zabaw i boiska sportowe.
- 7km od inwestycji znajduje się duże jezioro Kierskie będące mekką żeglarzy
- w pobliżu osiedla powstały sklepy spożywcze (500 m) LIDL, Biedronka oraz mniejsze sklepy.
- w odległości 600m znajduje się żłobek i przedszkole. Na Strzeszynie jest też jedna szkoła podstawowa i w planach budowa kolejnej.

Standard wykonania:
- blok wykonany z cegły
- ocieplenie wełną i styropianem
- stolarka okienna PCV z pakietem trzyszybowym,
- rolety zewnętrzne na piętrach 1-3 przygotowanie pod montaż rolet
- cichobieżne windy
- tynki maszynowe na ścianach i suficie
- instalacja elektryczna i CO rozprowadzona po lokalu, grzejniki na wyposażeniu
- instalacja wodna i kanalizacyjna doprowadzona do punktu w posadzce i na ścianie
- światłowód, wideodomofon

Warunki zakupu
Atrakcyjny harmonogram płatności:
5% - płatne w dniu podpisania umowy przedwstępnej
95% - płatne maksymalnie do 15.04.2024r.
Istnieje możliwość zakupu na kredyt.

W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji zachęcam do kontaktu.