BRAK PODATKU PCC - oszczędność na poziomie około 10 600 zł

BRAK PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie z przestronnym balkonem.

Świetna lokalizacja i dobra jakość to idealna inwestycja na przyszłość. Nie ważne czy dla siebie czy pod wynajem, to mieszkanie będzie rosło na wartości.

Mieszkanie z terminem odbioru na 03.2025 r.

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie w stanie deweloperskim do własnej aranżacji i wykończenia, składające się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, korytarza, łazienki oraz dużego balkonu.

Bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawia, że przestrzeń spełni oczekiwania najbardziej wymagających mieszkańców.

Na powierzchnie mieszkania składają się:

salon z aneksem kuchennym ok. 23,04 m2,
łazienka ok. 4,77 m2,
korytarz z dużą ilością miejsca na szafy ok. 6,06 m2,
sypialnia ok. 10,84 m2,
balkon ok. 11,37 m2.
Mieszkanie umiejscowione jest na 1. piętrze.

Ze względu na swoją powierzchnię oraz układ przeznaczone może być dla siebie lub idealnie sprawdzi się na cele inwestycyjne na przykład pod kątem inwestycyjnym, zarówno pod najem długo, jak i krótkoterminowy.

Dodatkowo płatne:

miejsce w hali garażowej - 39 000 zł
LOKALIZACJA

- 3 minuty pieszo do Jeziora Malta,
- 4 minuty pieszo do Malta Office,
- 7 minut pieszo do Galerii Malta,
- 3 minuty komunikacją miejską do Galeria Posnania,
- 8 minut pieszo do Politechnika Poznańska,
- 5 minut tramwajem do Starego Rynku,
- 8 minuty tramwajem do Placu Bernardyńskiego,
- 9 minut pieszo na przystanek Baraniaka, skąd można dostać się w każde miejsce w Poznaniu (można dojechać też autobusem z przystanku Wołkowyska, który znajduje się 1 minutę od bloku).
Świetna lokalizacja z pełną infrastrukturą.

Uczelnie w pobliżu:

- Politechnika Poznańska - 8 minut pieszo, 3 minuty autobusem
- Uniwersytet Ekonomiczny - 25 minut pieszo, 7 minut tramwajem
- Uniwersytet Adama Mickiewicze - Wydział Prawa i Administracji - 30 minut pieszo, 8 minut tramwajem
- AWF - 15 minut pieszo, 7 minut tramwajem
- WSB - 25 minut pieszo, 7 minut tramwajem
- Uniwersytet Artystyczny w Poznaniu - 25 minut pieszo, 8 minut tramwajem

Komunikacja miejska:

Linie tramwajowe - przystanek Baraniaka około 9 minut pieszo lub kilka minut autobusem
Linie autobusowe - przystanek Wołkowyska 200 m

ATUTY INWESTYCJI

przestronny balkon, który jest w części oddzielony od sąsiadów wysoką balustradą,
ochrona i monitoring,
świetna lokalizacja z bardzo dobrą komunikacją,
w bliskiej odległości tereny rekreacyjne i dużo terenów zielonych - Jezioro Malta.
W razie chęci obejrzenia mieszkania na żywo proszę dzwonić codziennie w godzinach 8-21 pod nr, jeśli nie odbieram bardzo proszę o sms, w jakiej sprawie telefon - na pewno oddzwonię.

Postaw na komfort i mieszkanie dopasowane w pełni do Twoich preferencji!

*Jesteś z innego biura nieruchomości i masz klienta? Zapraszam, współpracujemy przy każdej ofercie.