Szukasz mieszkania blisko uczelni z połączeniem komunikacyjnym z całym miastem?
Chcesz ulokować środki w pewną inwestycję?
BINGO!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego mieszkania na poznańskich zawadach (ul. Zawady). Lokal o powierzchni 35m2 położony jest na 2. piętrze w 4-piętrowym bloku z lat 50'. Klimatyczne wejście do mieszkania przez galerię nadaje przyjemnej nostalgii. Budynek po termomodernizacji został ocieplony, pokrycie dachu oraz piony wodno-kanalizacyjne również zostały wymienione. Mieszkanie jest idealne dla studentów ze względu na bliskość Politechniki Poznańskiej oraz pętli tramwajowej Zawady i ronda Śródkach, z których dojedziemy bezpośrednim połączeniem w każdą część miasta.

-
LOKALIZACJA

Spacerkiem dojdziemy do przepięknej i jednocześnie najstarszej części Poznania jaką jest Ostrów Tumski, położony na wyspie między dwoma ramionami rzeki Warty. To tutaj, w sercu Poznania, tkwi przeszłość, która wciąż tętni życiem. Historyczne mury i kamieniczki o pięknych detalach architektonicznych ukazują wielowiekową historię miasta. Przechadzając się wąskimi uliczkami znajdziemy tutaj multum malowniczych kawiarenek.

W zasięgu nieruchomości znajduje się Jezioro Maltańskie, w okolicach którego napotkamy wiele terenów zielonych, idealnych do pikników, spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu. Wokół jeziora rozciągają się malownicze trasy spacerowe i rowerowe, które naturalnie motywują do aktywności fizycznej i cieszenia się pięknem natury. W okolicy mamy też Termy Maltańskie, czyli kompleks basenów i saun, który oferuje relaks i rozrywkę dla każdego. To doskonałe miejsce na chwilę wytchnienia i odprężenia po ciężkim dniu.

To miejsce tchnie harmonią, dostarczając codziennej dawki wspaniałych widoków i niezapomnianych doznań. Zgiełk codziennego życia zostaje tutaj oddelegowany na drugi plan. Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodziny jak i studentów ze względu na bliskość poznańskich uczelni, m. in. Politechniki Poznańskiej w najbliższej okolicy, do której dojedziemy tramwajem w 3min lub dojdziemy pieszo w około 10 minut.

-
SKŁAD MIESZKANIA

W skład mieszkania wchodzi:
- salon - 16m2
- pokój - 9m2
- kuchnia - 4m2
- łazienka - 4m2
- przedpokój - 2m2
- piwnica - ok. 5m2

Mieszkanie jest w pełni umeblowane. Na podłodze znajdziemy parkiet, a wszystkie ściany malowane są w jasnych barwach, co zapewnia przytulną atmosferę. Wszystkie sprzęty pozostają w cenie. Lokal jest dwustronny, zachodnio-wschodnia ekspozycja pozwoli cieszyć się słońcem przez cały dzień. Pierwszy z pokoi jest przejściowy i z niego przechodzi się bezpośrednio do otwartej kuchni i pokoju dziennego. Dzięki wejściu do mieszkania przez galerię do dyspozycji mieszkańców mamy bardzo długi balkon od frontu budynku.

W salonie znajdziemy wcześniej wspomniany parkiet. Na wyposażeniu znajduje się duża zabudowa ścienna oraz wygodna kanapa z fotelami. Dodatkowo mieści się tu stół jadalny i dodatkowa komoda na ubrania. Z tego pokoju wychodzi także francuski balkon.

Pokój wyposażony jest w dodatkowe dwie szafy i wygodną kanapę. Tutaj także mamy parkiet, a bezpośrednio z tego pomieszczenia przechodzimy do kuchni i wcześniej wspomnianego salonu. Do tego pokoju wejście znajduje się bezpośrednio z niewielkiego przedpokoju.

Kuchnia znajduje się w oddzielnym pomieszczeniu. Na ścianach mamy bardzo ładne, białe kafelki z klimatycznym wzorkiem. Wyposażenie kuchni to m. in. lodówko-zamrażarka, płyta gazowa. okap w zabudowie oraz zlewozmywak.

Łazienka jest wyjątkowo duża. Mieści się tutaj pełnowymiarowa pralka z drzwiami frontowymi, duża umywalka oraz pełnowymiarowa wanna.

Przedpokój wyposażony jest w wiele szafek, które pomieszczą wszystkie ubrania, odzież wierzchnią oraz obuwie. Z przedpokoju wchodzimy do wcześniej opisywanego pokoju i łazienki.

Do mieszkania należy także piwnica, która zmieści rowery wszystkich domowników, opony samochodowe czy narzędzia. Co istotne, przed budynkiem znajduje się parking wyłącznie dla mieszkańców bloku. Każdy członek wspólnoty mieszkaniowej ma dostęp do nr telefonu, który otwiera bramę wjazdową. Dzięki temu o każdej porze dnia i nocy uda Ci się zaparkować samochód bezpośrednio przed wejściem.

-
KOMUNIKACJA

Z pobliskiej pętli tramwajowej Zawady, a także z Ronda Śródka, dojedziemy bezpośrednio w każdą część miasta. Do centrum natomiast wystarczy 15-minutowy spacer. Bliskość stacji PKP Poznań Wschód gwarantuje szybki dojazd do ścisłego centrum, zaledwie 5min jazdy do stacji Poznań Główny oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich.

Ostrów Tumski - 3min pieszo
Jezioro Maltańskie - 8min pieszo
Sklep spożywczy - 4min pieszo
Przystanek autobusowy - 1min
Zajezdnia tramwajowa Zawady - 4min pieszo
PKP Poznań Wschód - 10min pieszo
Szkoła podstawowa - 5min pieszo
Apteka - 2min pieszo
Przychodnia lekarska - 4min pieszo

-
OPŁATY

Bardzo niski czynsz do wspólnoty mieszkaniowej na poziomie ok. 490zł (w tym: zaliczka na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, śmieci, fundusz remontowy, wywóz odpadów oraz administrację)
Media: prąd i gaz rozliczane co 2 miesiące wg wskazań liczników.

-

Całe wyposażenie mieszkania W CENIE!
Do zamieszkania OD ZARAZ!
Lokal idealny pod inwestycję! Zapewniamy pomoc w znalezieniu sprawdzonych najemców!

-
Serdecznie zapraszamy na prezentację zarówno klientów gotówkowych jak i kredytowych. Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji i pomagamy w uzyskaniu korzystnego finansowania.

Opiekun oferty:

Daniel Błaszkiewicz
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )