OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - DOSTĘPNE OD ZARAZ

Oferuję klimatyczne mieszkanie położone w eleganckim, trzypiętrowym budynku z 2016 roku. Lokal znajduje się przy ul. Bosej 10 zaledwie 120 m od ulicy Głogowskiej i przystanku tramwajowego Sielska. Wyjątkowa okolica - z jednej strony cisza i spokój, a z drugiej strony bliski dostęp do głównej arterii Poznania.

Do mieszkania prowadzi przestronne, oszklone atrium. Do wyłącznego użytku mieszkańców jest oddany zadbany dziedziniec. Wejście do budynku i na dziedziniec jest zabezpieczone wideofonem.

Mieszkanie jest położone na parterze, a jego całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 61,4 m2, na którą składają się:

salon z aneksem kuchennym ok. 21 m2,

pokój ok. 9,5 m2,

pokój ok. 14,5 m2,

łazienka ok. 6 m2,

hall ok. 10,4 m2.

Do mieszkania jest doprowadzony światłowód.

W czerwcu zleciłem remont mieszkania, który obejmował:

- szpachlowanie i malowanie,

- prace sztukateryjne,

- wymianę oświetlenia,

- wymianę łączników, gniazd oraz listew przypodłogowych,

- projekt i wykonanie aneksu kuchennego przez stolarza,

- montaż nowego sprzętu AGD.

Mieszkanie można też z powodzeniem przeznaczyć na biuro w ścianach wbudowana jest infrastruktura, która rozprowadza łącze internetowe do każdego z pomieszczeń, a także umożliwia zainstalowanie systemu alarmowego i monitoringu. Przed wejściem do atrium można też zamieścić logo swojej firmy. To doskonałe miejsce np. dla kancelarii prawnej, ale też innego gabinetu czy biura jeśli cenią sobie Państwo spokojne otoczenie, doskonałą lokalizację i nieprzeciętną architekturę.

Czynsz administracyjny wynosi około 550 zł miesięcznie obejmuje on fundusz remontowy, wodę ciepłą, wodę zimną, ogrzewanie, sprzątanie klatki schodowej i wywóz śmieci.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej, a także duża komórka lokatorska (ok. 5,5 m2; wysokość ok. 3 m), dla których jest prowadzona odrębna księga wieczysta. Cena za miejsce parkingowe i komórkę lokatorską wynosi dodatkowo 60 000 zł.

Okolica jest spokojna, w najbliższym sąsiedztwie znajdują się m. in.:

przystanek tramwajowy Sielska (ul. Głogowska) - dwa bezpośrednie tramwaje w kierunku dworca Poznań Główny,

Galeria Panorama,

szkoła i przedszkole,

liczne punkty usługowe lekarz, apteka, bank i piekarnie,

restauracje,

ogólnodostępne miejsca parkingowe przy ul. Bosej,

bliski dojazd do obwodnicy Poznania.

Zapraszam na prezentację mieszkania.