OFERTA AKTUALNA!

UWAGA CENA ZAWIERA CZYNSZ NAJMU ZA MIESZKANIE, KOMÓRKĘ LOKATORSKĄ I MIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ.

Polecam na wynajem komfortowe 3 pokojowe mieszkanie na jednym z najbardziej prestiżowych osiedli w Poznaniu.

Lokal znajduje się na 3 piętrze nowoczesnego apartamentowca z windą wybudowanego przez firmę Nickel jako "Osiedle Botaniczna" przy ulicy Zofii Nałkowskiej 61, wzdłuż ulicy Św. Wawrzyńca, w dzielnicy Jeżyce-Ogrody.

Doskonała lokalizacja do zamieszkania ze względu na bliskość Jeziora Rusałka i Parku Sołackiego (bezpośrednie podziemne przejście), także Ogrodu Botanicznego, Lasku Golęcińskiego, punktów handlowo-usługowych (Lidl, Żabka), Rynku Jeżyckiego (świeże warzywa i owoce), szkół i uczelni wyższych, przystanków tramwajowo - autobusowych (kilka minut pieszo do pętli Ogrody) i szybkiego dojazdu do S11 czy A2 lub, w rejon Tarnowa Podgórnego lub Suchego Lasu. Osiedle oddalone zaledwie ok 4 km od Centrum Poznania.

Flagowe osiedle oferuje wiele udogodnień dla mieszkańców, także dla tych najmłodszych m.in.: rowerownie, plac zabaw, restaurację, ładowarkę do aut elektrycznych, ochronę 24/7.

Lokal posiada powierzchnię użytkową 57,83 m2, na którą składają się:

-salon z aneksem kuchennym 28,80 m2
-sypialnia 10,53 m2 i 9,31 m2
-łazienka z WC 4,45 m2
-korytarz 2,89 m2
-hall 1,85 m2
-balkon 6,55 m2

Do lokalu przynależy wygodne miejsce postojowe i komórka lokatorska o powierzchni 2,41 m2, oba znajdujące się w podziemnej hali budynku.

Mieszkanie jest bardzo ładnie i komfortowo urządzone, okna usytuowane z dwóch stron świata, salon z wyjściem na taras i pokoje od strony południowej wychodzące na spokojną część osiedla, wyposażone w podstawowe meble i sprzęt AGD (sprzęty kuchenne i pralka) i w pełni gotowe do wynajmu.

Mieszkanie wolne od września 2024.

Warunki najmu:
-umowa najmu okazjonalnego na czas określony (minimum 12 miesięcy)
-możliwa umowa na firmę w niektórych przypadkach
-bez zwierząt
-max 2 pracujące, dorosłe, niepalące osoby i lub rodziny 2+1
-przy obywatelach spoza Polski nie posługujących się językiem polskim w stopniu umożliwiającym swobodną komunikację wymagany tłumacz przysięgły (250-300 zł)

Opłaty:
-koszt umowy u notariusza płatny po połowie przez właściciela i Najemcę (ok 550 zł : 2)
-ewentualny koszt tłumacza przysięgłego
-czynsz najmu 3000 zł/miesiąc z komórką lokatorską i miejscem postojowym
-czynsz administracyjny do wspólnoty 950 zł/miesiąc (ogrzewanie z cieplika, ciepła i zimna woda, opłata za śmieci, utrzymanie części wspólnych, opłata wyliczona na 1 osobę)
-opłaty za prąd według stanu licznika/co 2 miesiące
-OC Najemcy ok 100 zł/rok
-kaucja 5000 zł
-jednorazowa prowizja dla biura - połowa czynszu najmu
-abonament TV/Internet płatny opcjonalnie i indywidualnie przez Najemcę.

Serdecznie zachęcam do obejrzenia nieruchomości na żywo!

BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI I SZYBKIE FORMALNOŚCI!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )