Oferta dostępna tylko u nas!

Jeśli szukają Państwo bliskości terenów Nad Warciańskich z terenami rekreacyjnymi, nowoczesnego osiedla, dostępu do komunikacji miejskiej to jest to idealne miejsce dla Państwa.
Nieruchomość idealnie nadaje się do prywatnego użytku jak również na wynajem.

Polecam na sprzedaż nieruchomość położoną w Poznaniu w dzielnicy Nowe Miasto - Rataje - ulica Rataje.
Nieruchomość położona przy Rondzie Starołęka z pięknym widokiem.
Na sprzedaż kompaktowy lokal mieszkalny położony na 8 piętrze na nowoczesnym, monitorowanym, chronionym osiedlu.
Powierzchnia lokalu wraz z przynależną komórką lokatorską wynosi 43,85m2 (powierzchnia samego lokalu wynosi 39,86m2 ) składającego się z:
Salon z aneksem kuchennym - 19,45m2,
Pokój - 11,22m2,
Łazienka 4,6m2
Przedpokój - 4,59
Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,99m2.
Z obu pokoi wyjście na przestronną loggię o powierzchni 9,04m2.
Z nieruchomości rozpościera się bardzo ładny widok na panoramę miasta i zieleń.
Właściciele w sposób wyłączny mogą korzystać z miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej.
Obowiązkowy zakup miejsca postojowego w cenie 45 000zł
Łączna cena nieruchomości wraz miejscem postojowym wynosi 642 000zł

Okna wychodzące głównie na południe. Okna pokoju dziennego i sypialni wychodzą od południowej strony dzięki czemu pomieszczenia są bardzo ładnie doświetlone oraz ciepłe; Standard wykończenia: Ściany - gładź gipsowa, tynk, malowane, płytki; Podłogi - panele podłogowe, gres,; Okna - PCV 3 szybowe.
Wyposażenie lokalu do uzgodnienia
Nieruchomość sprzedają pierwsi Właściciele, którzy urządzali mieszkanie dla siebie.
Nieruchomość gotowa jest do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych.

Opis budynku:
Budynek 17 piętrowy z podziemną halą garażową oddany do użytku w 2022r.
W części w której znajduje się lokal jest 15 pięter.
Lokal znajduje się na nowoczesnym, strzeżonym (ochrona), monitorowanym, co zapewnia bezpieczeństwo mieszkańców.

Opis lokalizacji:
Komunikacja: linie tramwajowe (około 200m) i autobusowe miejskie (około 100m). Bardzo dobrze skomunikowane.
Odległość od centrum Poznania: około 3,5 km.
Rekreacja: tereny zielone ze ścieżkami wśród drzew wzdłuż rzeki Warta, korty tenisowe, skate park, boisko, fitness, obiekt sportowy, plac zabaw dla dzieci, siłownia, ścieżka rowerowa i wiele innych.
Usługi: Żabka, Biedronka, Centrum Handlowe Pasaż Rondo, Selgros, apteka, bank, bankomat, cukiernia, delikatesy, fryzjer, kwiaciarnia, market, piekarnia, restauracja, salon kosmetyczny, sklep spożywczy, stacja benzynowa i wiele innych.
Instytucje: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, kościół.

Dostępne media: prąd, woda zimna, woda ciepła, kanalizacja, telefon, internet (światłowód).

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Stan prawny: lokal stanowiący odrębną własność wolny od roszczeń i obciążeń hipotecznych.

Dla osób zainteresowanych z przyjemnością prześlę większą ilość zdjęć oraz rzuty.

Przeprowadzam całą transakcje po odbiór mieszkania i przepisanie mediów!

Bezpłatna pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego

Współpracuję przy wszystkich swoich ofertach z innymi Pośrednikami!

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Piotr Nowak
Tel:  
Mail:  

Szukasz nowej nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Zadzwoń szybko i sprawnie pomogę sprzedać Państwa nieruchomość!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Staram się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

:LINK DO STRONY =6732302&id=D5EEEBDD08

:DANE BIURA
Property & Homes Sp. z o.o.
Garbary 67/402
61-758 Poznań
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo