Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 34,66 m² - sprzedaż

Mieszkanie

Maków Polnych, Umultowo, Poznań, wielkopolskie

415 522 zł
34,66 m²
11 988,52 zł/m²

Zdjęcie

Aleksandra Borni...

Skontaktuj się

Mieszkanie

Maków Polnych, Umultowo, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
14 lutego 2026

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

415 522 zł

34,66 m²

11 988,52 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 14 lutego 2026

415 522 zł 34,66 m² 11 988,52 zł/m²

Piętro:
2/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2025

Miejsce parkingowe:
możliwość wykupienia

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

2/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2025

Miejsce parkingowe:

możliwość wykupienia

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 415 522 zł (11 988,52 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Poznaniu)
Dostępne: grudzień 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 34,66 m², 2 pokoje (np. dla studenta), 1 łazienka; stan: deweloperski
okna: nowe / wymienione, plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2025
technika budowy: nowa technologia
winda
Rozkład mieszkania: piętro 2/3, jednostronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (8,85 m²)

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: możliwość wykupienia, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Biuro Nieruchomości CASTLE, zaktualizowane: 14.02.2026
numer ogłoszenia: 389533

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Maków Polnych, Umultowo, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne
cicho
W pobliżu: szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze w nowym kameralnym kompleksie!
: Dla kogo?
Idealne dla osób ceniących komfort w urokliwej dzielnicy, poszukujących prywatności i spokoju.
Nowa kameralna inwestycji zlokalizowana w Północnej części Poznania przy ulicy Maków Polnych, niedaleko ul. Naramowickiej. Doskonała lokalizacja zapewni przyszłym mieszkańcom błyskawiczną komunikację ze wszystkimi dzielnicami miasta dzięki sąsiedztwu PST (Poznański Szybki Tramwaj). Miejsce to stanowi świetny punkt na mapie Poznania zarówno dla osób pracujących w centrum ale także ze względu na bliskość Kampusu Morasko i licznych wydziałów uczelni dla studentów. Bliskość rzeki Warty oraz niezliczonych terenów zielonych w tym rezerwatu Żurawiniec gwarantuje możliwość spędzania aktywnie czasu wolnego na świeżym powietrzu. Dodatkowo lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do w pełni rozwiniętej infrastruktury handlowo- usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, placówki edukacji (w tym szkoły, przedszkola, żłobki), opieki zdrowotnej (przychodnie, apteki) oraz obiekty sportowe.
Sprzedaż całej inwestycji, skontaktuj się w sprawie otrzymania kompleksowej oferty mieszkań spełniającej Twoje oczekiwania!
Atuty:
Kupujący zwolniony od opłaty prowizji agencyjnej.
Kupujący zwolniony jest z 2% podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC).
Niski czynsz utrzymania nieruchomości

Nie wahaj się, zadzwońi umów się na prezentację zanim ubiegną Cię inni.
Mówię po ukraińsku i rosyjsku zapraszam do kontaktu pomogę dobrać idealne mieszkanie do Twoich oczekiwań.
MIESZKANIE: dwupokojowe, o powierzchnie 34.75 m2.
W skład mieszkania wchodzą:
- salon dzienny z aneksem kuchennym - 20.78 m2,
- pokój - 9.58 m2
- łazienka - 4.39 m2,

- balkon - 8.85 m2.
Położenie Południ
Dodatkowo do mieszkania istnieje możliwość zakupu komórki lokatorskiej (5000 zł/m2) oraz obowiązkowe miejsce postojowe (43 000 zł podziemne pojedyncze albo naziemne 20 000zł.)
Planowany odbiór do użytku w stanie developerskim IV kwartał 2025.
Zalety:
na poziomie -1 będzie znajdowała się hala garażowa, w której zaprojektowano 54 miejsca postojowe;
na terenie osiedla powstanie również parking z naziemnymi miejscami postojowymi - 65 miejsc;
w budynkach zaprojektowano również miejsca dla osób posiadających rowery, w każdym budynku w hali garażowej powstaną dedykowane rowerownie;
zainstalowane zostaną cichobieżne, nowoczesne windy zapewniające komfortowe przemieszczenia się pomiędzy kondygnacjami;
Fotowoltaika - dzięki instalacji fotowoltaicznej opłaty za doświetlenie części wspólnych będą ograniczone do minimum
na terenie osiedla powstanie plac zabaw dla dzieci;
liczne przeszklenia zapewniają doskonałe nasłonecznienie pomieszczeń - każdy lokal posiadamy balkonowe okna panoramiczne;
inwestycja zostanie wykonana w wysokim standardzie deweloperskim;
doskonała lokalizacja w okolicy licznych terenów zielonych park Żurawiniec oraz tereny nadwarciańskie;
w niedalekim sąsiedztwie znajduje się Kampus Morasko Uniwersytetu Adama Mickiewicza w Poznaniu;
w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w bezpośrednim sąsiedztwie;
placówki szkolno-przedszkolne - 5 min od inwestycji
doskonała komunikacja z pozostałymi dzielnicami miasta Poznań - Poznański Szybki Tramwaj - kilka minut spacerem;
jest to świetna lokalizacja zarówno dla osób szukających nieruchomości w celach inwestycyjnych jak i dla osób poszukujących swojego wymarzonego M;

Agent

Aleksandra Bornikowska

500 283...

500 283 415

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Bornikowska

500 283...

500 283 415

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Bornikowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aleksandra Bornikowska

500 283...

500 283 415

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie