Mam wielką przyjemność zaprezentować ofertę nieruchomości z ogromnym potencjałem znajdującej się przy ul. Strusia na jednej z najmodniejszych i najstarszych dzielnic Poznania - Łazarzu.

Dwa w pełni niezależne, kompaktowe oraz wyposażone mieszkania zlokalizowane na podwórzu zadbanej kamienicy wybudowanej w 1910 r., która w najbliższym czasie przechodzić będzie rewitalizację części wspólnych.
Oba lokale na jednej Księdze Wieczystej - konieczny zakup obu - cena ofertowa wynosi 529 tys. zł (do negocjacji).

Nieruchomość mieszkalna dwukondygnacyjna (tzw. DWU-PACK) o powierzchni całkowitej liczącej 34,3 m2 składa się z :
1) KAWALERKA (parter)
- pokoju z aneksem kuchennym,
- łazienki,
2) MIESZKANIE DWUPOKOJOWE (1 piętro)
- pokoju z aneksem kuchennym,
- sypialni
- łazienki
Lokale posiadają niezależne wejścia!

Obie nieruchomości w pełni wyposażone w sprzęty AGD (lodówka, kuchenka, indukcja, pralko-suszarka), pełną armaturę łazienkową, łóżka, szafki itd.
Lokale po generalnym remoncie, podczas którego wymienione zastały również instalacje elektr., wod-kan, grzewcza i wentylacyjna.

Zaplanowany jest również remont podwórza oraz części wspólnych (zostały podjęte uchwały przez członków wspólnoty) co dodatkowo sprzyja wzrostowi wartości nieruchomości w tym obiekcie!

Nieruchomość ze względu na swoją kapitalną lokalizację oraz dostosowane wnętrze idealnie nada się pod inwestycję w wynajem długo/krótkoterminowy generując wysoką stopę zwrotu.
To idealna oferta dla osób poszukujących kompaktowego i funkcjonalnego mieszkania w spokojnej okolicy, z jednoczesnym ekspresowym dostępem do centrum miasta.
To również doskonała propozycja dla studentów, którzy szukają cichego i spokojnego miejsca do nauki i odpoczynku.

Wokół pełna infrastruktura, odległość od przystanku lini tramwajowej czy autobusu to zaledwie 100 m, w sąsiedztwie sklepy typu Biedronka, Żabka, galerie Avenida, Stary Browar, Dworzec Główny, Uczelnie, Międzynarodowe Targi Poznańskie itp.
Dla prowadzących aktywny tryb życia uciechą będzie znajdujący się na wyciągniecie ręki Park Wilsona.
Odległość do centrum Poznania to około 35 min przyjemnego spaceru.
W tej lokalizacji każdy znajdzie coś dla siebie!

Pełna własność z udziałem w gruncie.
Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym.

Możliwość podjęcia współpracy przy wynajmie lokali oraz uzyskania możliwie najwyższej stopy zwrotu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie tej wyjątkowej oferty!