Polecamy na sprzedaż komfortowe 2-pokojowe mieszkanie w ścisłym centrum Poznania - przy ul. Kopernika.

Mieszkanie położone jest w pięknej, odremontowanej secesyjnej kamienicy pochodzącej z końca XIX wieku.

Lokal o powierzchni ok 60 m2 znajduje się na I piętrze. Posiada wejście od dziedzińca.

UWAGA: mieszkanie do objęcia najpóźniej z końcem lutego 2025r.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie jest po remoncie, w bardzo dobrym stanie. Wyremontowano m.in. instalację elektryczną oraz łazienkę łącznie z instalacjami.

Na podłogach oryginalne deski, w łazience terakota.

W salonie podwieszany sufit.

Mieszkanie ogrzewane jest piecem dwufunkcyjnym.

Lokal znajduje się w odnowionej, pięknej kamienicy z atrakcyjną fasadą z popiersiem Mikołaja Kopernika.

Kamienica jest bardzo dobrze utrzymana, po remoncie, m.in.:

- wyremontowano i docieplono elewację,

- wykonano instalację gazową,

- wymieniono stolarkę okienną na klatkach schodowych,

- wyremontowano balkony,

- odnowiono parter (wejście) klatki schodowej,

- wymieniono domofon,

- wyremontowano i zagospodarowano dziedziniec,

- utworzono wiatę dla rowerów na dziedzińcu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie składa się z:

- salonu połączonego z aneksem kuchennym (ok 25m2),

- sypialni (ok 25m2),

- garderoby,

- łazienki z oknem,

- korytarza.

Salon jest przechodni - do sypialni, z której jest wejście do garderoby.

Co ciekawe, do mieszkania przynależą dodatkowo 2 pomieszczenia piwniczne:

- 3,39 m2,

- 1,4 m2,

z których jedno umieszczone jest blisko mieszkania, na półpiętrze.

Okna wychodzą na cichą stronę dziedzińca - od południa.

WYPOSAŻENIE

W mieszkaniu pozostaje zabudowa zamontowana na stałe, a więc: aneks kuchenny wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, zamrażarka, płyta, piekarnik), zabudowa garderoby, szafa w korytarzu.

LOKALIZACJA

Lokalizacja proponowanego mieszkania jest jego wielkim atutem.

Mieszkanie mieści się w ścisłym centrum Poznania, a jednocześnie znajduje się od strony dziedzińca, dzięki czemu stanowi doskonałą enklawę spokoju.

W zasięgu ręki są wszystkie atrakcje ścisłego centrum, na czele ze Starówką.

Kamienica jest uroczo położona przy kameralnej ulicy w sąsiedztwie innych pięknych secesyjnych kamienic.

STAN PRAWNY

Mieszkanie stanowi własność bez żadnych obciążeń. Stan prawny uregulowany.

Grunt - własność.

Kamienica wpisana do rejestru zabytków, zarządzana przez profesjonalną firmę.

Brak udziału miasta we wspólnocie ani istniejących większych udziałów.

Opłaty do wspólnoty z zaliczką za wodę i fundusz remontowy wynoszą ok 520 zł/m-c.

Sporym atutem jest możliwość parkowania auta w strefie przy ulicy za ok 30 zł/m-c (przy zameldowaniu w lokalu).

Proponowane mieszkanie jest znakomitą ofertą dla singla, pary, ale także jako świetna lokata kapitału biorąc pod uwagę pierwszorzędną lokalizację i standard wykończenia mieszkania i kamienicy.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:

Artur Mokracki

Biuro nieruchomości ASTONS

tel.  

e-mail:  



DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: cegła

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: deski

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: drewniane nowe

Łącze internetowe: tak

Liczba pokoi: 2

Piętro: 1

Liczba pięter: 3

Rok budowy: 1880

Ogrzewanie: gazowe

Kominek: nie

Piwnica: tak

Poddasze: nie

Na biuro: nie

Osiedle zamknięte: tak

Typ balkonu: brak

Typ kuchni: aneks

Czynsz: 520

Typ łazienki: z wc

Typ budynku: kamienica

Głośność: ciche

Klatka schodowa: czysta

Typ parkingu: przy ulicy

Stan lokalu: bardzo dobry

Meble: nie

Domofon: tak

Winda: nie

Ochrona: nie

Ostatnie piętro: nie

Wyposażenie kuchni: tak

Dwupoziomowe: nie

Klimatyzacja: nie

Amfilada: nie

Piecyk gazowy: tak

Gaz w budynku: tak

Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:

Artur Mokracki

 

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.