Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 66,50 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie

Wichrowe Wzgórze, Poznań, wielkopolskie

617 500 zł
66,50 m²
9 285,71 zł/m²

Mieszkanie

Wichrowe Wzgórze, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
14 lipca 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

617 500 zł

66,50 m²

9 285,71 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 14 lipca 2025

617 500 zł 66,50 m² 9 285,71 zł/m²

Piętro:
12/15

Liczba pokoi:
5

Rok budowy:
1986

Miejsce parkingowe:
parking strzeżony w pobliżu

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

12/15

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1986

Miejsce parkingowe:

parking strzeżony w pobliżu

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 617 500 zł (9 285,71 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: grudzień 2024
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 66,50 m², 5 pokoi, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1986
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 12/15, trójstronne, szczytowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (3 m²)
Czynsz: 1 360 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, płyta gazowa / elektryczna, pralka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: HOUSE DEALER, zaktualizowane: 14.07.2025
numer ogłoszenia: TC559491

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wichrowe Wzgórze, Wichrowe Wzgórze, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Oferta Sprzedaży Mieszkania Inwestycyjnego na Poznańskich Winogradach - 5 Pokoi, 66,5 m²
Poznań, Osiedle Wichrowe Wzgórze 2

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży gotowego mieszkania inwestycyjnego, które generuje stabilny dochód pasywny. Lokal znajduje się na 12. piętrze 15-piętrowego budynku na Osiedlu Wichrowe Wzgórze, w sercu dynamicznie rozwijających się Winograd.

Opis Mieszkania
5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,5 m² to doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających komfortowej przestrzeni do życia. W 2019 roku lokal przeszedł gruntowny remont, podczas którego wymieniono m.in. instalację elektryczną na nowoczesną, miedzianą. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania lub wynajmu.
Każdy pokój został przemyślanie zaaranżowany, by zapewnić komfort użytkownikom - przestrzeń idealna do życia, pracy czy wynajmu.

Finanse

Miesięczny przychód z najmu: 5350 zł

Koszty utrzymania: 1564 zł

Czysty dochód: 3786 zł miesięcznie

Stopa zwrotu: 7,3%

Gotowy produkt inwestycyjny, który od pierwszego dnia generuje realne zyski!

Wyposażenie:

Pralka

Lodówka z zamrażarką

Kuchenka mikrofalowa

Odkurzacz

Blat kuchenny z krzesłami

Każdy pokój wyposażono w:

Szafę

Sofę z opcją spania

Stół i krzesła

Półki i stoliki kawowe

Metraże pomieszczeń:

Pokój 1: 10 m²

Pokój 2: 7,5 m²

Pokój 3: 6,7 m²

Pokój 4: 10 m²

Pokój 5: 8,5 m²

Część wspólna (kuchnia, korytarz): 23,4 m²

Łazienka + WC

WC

Zalety lokalizacji Osiedle Wichrowe Wzgórze:

Piękne widoki z 12. piętra

Bliskość terenów zielonych

Pełną infrastrukturę - szkoły, sklepy, placówki usługowe

Doskonałą komunikację z centrum Poznania i innymi dzielnicami

Atuty Inwestycji

Gotowy produkt inwestycyjny: Stabilny dochód pasywny od pierwszego dnia.

Lokalizacja: Winogrady - dynamicznie rozwijająca się dzielnica z potencjałem wzrostu wartości nieruchomości.

Standard wykończenia: Kompleksowy remont w 2019 roku, nowoczesne wyposażenie.

To inwestycja, która łączy wysoką rentowność z bezpieczeństwem ulokowanego kapitału!

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji.

ZADZWOŃ! NAPISZ SMS! ODDZWONIMY I UMÓWIMY SIĘ NA PREZENTACJĘ!

Dzięki współpracy z House Dealer załatwisz wszystko w jednym miejscu oraz zyskasz:
- cenny czas
- weryfikację nieruchomości i dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc naszego eksperta w uzyskaniu kredytu hipotecznego
- pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem lub sprzedażą nieruchomości
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Kontakt

Agent

Sebastian Kalupa

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sebastian Kalupa

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sebastian Kalupa

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie