Szukasz klimatycznego mieszkania otoczonego mnóstwem terenów zielonych w cichej okolicy, dobrze skomunikowanej z centrum miasta?
Poszukujesz nieruchomości przygotowanej, do zamieszkania od zaraz?
BINGO!

Dzisiaj przedstawiam Państwu na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z pokojem przechodnim, o powierzchni 35m2 znajdujące się na 2. piętrze w niskim, 4-piętrowym budynku z lat 50'. Do mieszkania wchodzi się przez niespotykane, bardzo klimatyczne wejście przez galerię. Lokal znajduje się przy ulicy Chlebowej, nieopodal pętli tramwajowej Zawady. Budynek przeszedł termomodernizację, a instalacje wodno-kanalizacyjne i opierzenie dachu zostały wymienione.

-
LOKALIZACJA

Dzielnica Nowego Miasta charakteryzuje się mnogością terenów zielonych oraz dobrą komunikacją z miastem. Do centrum od strony Garbar dojedziemy bezpośrednio z pętli tramwajowej w raptem około 5 minut. Wyjątkowa lokalizacja zapewnia komunikację z całym Poznaniem, a wszystkie niezbędne punkty handlowo-usługowe są dostępne bezpośrednio w najbliższej okolicy.

Spacerkiem dojdziemy do przepięknej i jednocześnie najstarszej części Poznania jaką jest Ostrów Tumski, położony na wyspie między dwoma ramionami rzeki Warty. To tutaj, w sercu Poznania, tkwi przeszłość, która wciąż tętni życiem. Historyczne mury i kamieniczki o pięknych detalach architektonicznych ukazują wielowiekową historię miasta. Przechadzając się wąskimi uliczkami znajdziemy tutaj multum malowniczych kawiarenek.

W zasięgu nieruchomości znajduje się Jezioro Maltańskie, w okolicach którego napotkamy wiele terenów zielonych, idealnych do pikników, spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu. Wokół jeziora rozciągają się malownicze trasy spacerowe i rowerowe, które naturalnie motywują do aktywności fizycznej i cieszenia się pięknem natury. W okolicy mamy też Termy Maltańskie, czyli kompleks basenów i saun, który oferuje relaks i rozrywkę dla każdego. To doskonałe miejsce na chwilę wytchnienia i odprężenia po ciężkim dniu.

To miejsce tchnie harmonią, dostarczając codziennej dawki wspaniałych widoków i niezapomnianych doznań. Zgiełk codziennego życia zostaje tutaj oddelegowany na drugi plan. Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodziny jak i studentów ze względu na bliskość poznańskich uczelni.

-
SKŁAD MIESZKANIA

W skład mieszkania wchodzi:
- salon - 16m2
- pokój - 9m2
- kuchnia - 4m2
- łazienka - 4m2
- przedpokój - 2m2
- piwnica - ok. 5m2

Całe mieszkanie jest w pełni umeblowane, a wszystkie sprzęty pozostają w cenie. Wszędzie mamy wyłożone jednolite jasnoszare panele podłogowe. Ściany pomalowane są na szaro idealnie komponują się z resztą wystroju. Z pierwszego pokoju (zachodniego) mamy przejście do otwartej kuchni oraz drugiego pokoju od strony wschodniej. Wejście do łazienki znajduje się bezpośrednio z przedpokoju.

Salon znajduje się od strony wschodniej. Jest w pełni umeblowany. Mamy tutaj dużą kanapę, dodatkowe fotele i stolik kawowy. Na przeciwko wypoczynku jest wyjątkowo ładna meblościanka komponująca się z resztą oraz dodatkowa szafa do kompletu, znajdująca się przy wejściu. Bardzo duże, potrójne okno, gwarantuje pełnię słońca przez cały dzień od świtu do nocy.

Pokój usytuowany jest od zachodu i jest pokojem przechodnim. Tutaj mamy dużą, rozkładaną kanapę oraz stół jadalny. Dodatkowo przy kuchni znajduje się lodówko-zamrażarka. Do tego pomieszczenia wchodzimy z przedpokoju, a z jego drugiej strony przechodzimy do wcześniej wspomnianego salonu.

Z tego pokoju przechodzimy do otwartej kuchni. Jest ona wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, takie jak: płyta gazowa, piekarnik elektryczny, zlewozmywak. Wszystkie szafki zabudowane są aż pod sam sufit, co dodatkowo zapewniło więcej miejsca na całe kuchenne wyposażenie.

Łazienka jest w pełni umeblowana w piękne i nowoczesne meble oraz niezbędne urządzenia takie jak kabina prysznicowa, pralka, umywalka wraz pojemną szafką i zawieszanym lustrem.

Do mieszkania przynależy piwnica w której spokojnie zmieszczą się rowery, narzędzia, opony zimowe itp. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się teren należący do wspólnoty mieszkaniowej. Każdy mieszkaniec ma możliwość wjazdu przez bramę przesuwną i zaparkowanie swojego auta na zamkniętym terenie, dzięki czemu o każdej porze dnia i nocy uda Ci się zaparkować bezpośrednio pod budynkiem.

-
KOMUNIKACJA

Z pobliskiej pętli tramwajowej Zawady, a także z Ronda Śródka, dojedziemy bezpośrednio w każdą część miasta. Do centrum natomiast wystarczy nawet 15-minutowy spacer. Bliskość stacji PKP Poznań Wschód gwarantuje szybki dojazd do ścisłego centrum, zaledwie 5min jazdy do stacji Poznań Główny oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich.

Ostrów Tumski - 3min pieszo
Jezioro Maltańskie - 8min pieszo
Sklep spożywczy - 4min pieszo
Przystanek autobusowy - 1min
Zajezdnia tramwajowa Zawady - 4min pieszo
PKP Poznań Wschód - 10min pieszo
Szkoła podstawowa - 5min pieszo
Apteka - 2min pieszo
Przychodnia lekarska - 4min pieszo

-
OPŁATY

Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej na poziomie ok. 490zł (w tym: zaliczka na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, śmieci, fundusz remontowy, wywóz odpadów oraz administrację)
Media: prąd i gaz rozliczane co 2 miesiące wg wskazań liczników.

-

Całe wyposażenie mieszkania W CENIE!
Do zamieszkania OD ZARAZ!
Lokal idealny pod inwestycję! Zapewniamy pomoc w znalezieniu sprawdzonych najemców!

-
Serdecznie zapraszamy na prezentację zarówno klientów gotówkowych jak i kredytowych. Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji i pomagamy w uzyskaniu korzystnego finansowania.

Opiekun oferty:

tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )