NA SPRZEDAŻ MAŁE KOMPAKTOWE 2 POKOJOWE MIESZKANIE W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI PRZY ULICY JEŻYCKIEJ BLISKO CENTRUM

Mieszkanie znajduje się na II piętrze w IV piętrowym niskim budynku na poznańskich Jeżycach - w jednej z najmodniejszych dzielnic Poznania, pełnej klimatycznych kawiarni, restauracji, w bliskiej odległości terenów zielonych ( Park Sołacki, Park Mickiewicza ).

Budynek oddany do użytku w 1993 roku, wybudowany przez spółdzielnię mieszkaniową BLOK.

Jasne, przestronne zarazem kompaktowe mieszkanie
to bardzo dobra propozycja dla osób planujących zakup swojego pierwszego mieszkania, lub dla osób chcących zainwestować w łatwy produkt z przeznaczeniem lokalu na wynajem.

Pokój wraz z aneksem kuchennym są naturalnie doświetlone światłem dziennym, osobna sypialnia daje poczucie intymności i niezależności mimo niewielkiego metrażu, ale praktycznego układu mieszkania.

Lokal składa się z następujących pomieszczeń :

- pokoju z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 15,7 m2 - z wyjściem na balkon - ekspozycja na stronę północno - zachodnią
- przedpokoju o powierzchni - 3,2 m2
- łazienki razem z WC o powierzchni - 3,8 m2
- sypialni o powierzchni 12 m2
co daję łączną powierzchnię użytkową 34,7 m2.
Do mieszkania również przynależy piwnica.

W mieszkaniu wykonane zostały następujące prace : wymiana instalacji, remont łazienki, a w niej instalacji wodnej, elektrycznej, wymiana okien na PCV - w 2018 roku.
Następnie w remont kuchni wraz z instalacją - nowe meble w stałej zabudowie wraz ze sprzętem AGD ( piekarnik, okap, płyta, lodówka z zamrażarką, zmywarka ) w 2022 roku.
Przy wykonanych pracach instalacji elektrycznej zamontowana została nowa skrzynka - rozdzielnia elektryczna w lokalu.
W 2022 roku również zostały położone nowe panele winylowe, zakupione zostało łóżko - rama wraz z pakowną szafą z drzwiami przesuwnymi w sypialni.
W łazience razem w wc kabina prysznicowa oraz pralka w cenie mieszkania.
W pokojach i aneksie kuchennym zadbane wyżej wspomniane panele winylowe w neutralnym kolorze mozaika parkietowa, w łazience z wc zadbane i eleganckie płytki. Mieszkanie jest ciepłe i funkcjonalne.

Spółdzielcze - własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą.
Mieszkanie wolne od hipoteki oraz jakichkolwiek obciążeń.
Ogrzewanie centralne miejskie.

Doskonała lokalizacja. W bliskiej odległości od budynku ( 140 m ) usytuowany przystanek autobusowy - linia 164 oraz dwie linie nocne.
Dodatkowo w bliskiej odległości 200 m - przystanek autobusowy linii 191. W odległości 750 m - do ulicy Dąbrowskiego gdzie kursują linie tramwajowe ( 2,8,18 ) oraz autobusowe linie nocne.
Odległość do przystanku tramwajowego 750 m - 10 min pieszo.
Dodatkowo łatwy dojazd do centrum miasta zarówno samochodem rowerem oraz pieszo.
W ramach tej części dzielnicy Jeżyce mieszkańcy mają do dyspozycji bardzo dobrze zaopatrzone sklepy spożywcze - Żabka ( 50 m ), Biedronka ( 250 m przy ulicy Kościelnej ), oraz LIDL ( 150 m ) przy ulicy Mylnej.

W bliskim sąsiedztwie placówki edukacyjne, przychodnie lekarskie, liczne apteki, bardzo dobre restauracje liczące się na poznańskiej mapie gastronomicznej, punkty usługowe, stomatolog, przychodnia lekarska.
W odległości ok 2 km Uniwersytet Przyrodniczy, w bliskiej odległości ( 900 m ) Park Wodziczki oraz około ( 1 km ) Park Sołacki, które oferują ścieżki rowerowe, spacerowe, place zabaw, tereny rekreacyjne idealne do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.

Koszty związane z utrzymaniem lokalu :
Aktualny czynsz do administracji wynosi 564 złotych - czynsz zawiera m.in opłatę za centralne ogrzewanie, opłatę za ciepłą i zimną wodę, eksploatację ( opłata administracyjna ), domofon, wywóz śmieci , fundusz remontowy.

Dodatkowo opłata za zużycie prądu co 2 miesiące.

Zapraszamy na prezentację.

Mieszkanie WOLNE OD ZARAZ.

Cena : 385.000 złotych.

Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego.
Oferta na wyłączność w firmie Van Hausen Nieruchomości.

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU MIESZKANIA NA KREDYT.
Nie czekaj. Sprawdź już dziś swoją zdolność kredytową.
Pomożemy Ci w tym bezpłatnie. Więcej informacji u opiekuna oferty.

Przedstawiona treść ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

KONTAKT I PREZENTACJA:
Wojciech Kołodziejczyk
tel.  
odpowiedzialność zawodowa - nr licencji: 9479