Zapraszamy Cię do zapoznania się z ofertą ustawnego mieszkania trzypokojowego na Poznańskiej Wildzie ul. Spychalskiego 37 inwestycja Vilda Moderne z 2024

Rzut mieszkania dostępny w galerii zdjęć.

Na życzenie udostępnię również wideo prezentujące nieruchomość. Zapraszam do kontaktu.


ATUTY:

Lokal w stanie deweloperskim (zrealizujesz swoje marzenie o wykończeniu mieszkania wg własnej wizji),
Zorientowane na północ i południe. Okna wychodzą na dziedziniec oraz cichą, ślepą uliczkę (ciesz się życiem w centrum miasta z dala od odgłosów ulicy),
Duży balkon, na którym wypijesz poranną kawkę,
Miejsce postojowe w hali garażowej (unikniesz krążenia wokół budynku w poszukiwaniu kawałka wolnego chodnika do zaparkowania auta),
Komórka lokatorska (odpowiedź na Twoje pytanie o to, gdzie schowam rower? albo co zrobię z wózkiem dla dziecka?)
Funkcjonalny układ mieszkania (sprawdzi się zarówno dla singla, pary jak i rodziny z dziećmi),
Osobna toaleta, którą w razie potrzeby możesz zaaranżować np. na pomieszczenie techniczne z pralką i suszarką czy garderobę,
Kup, odbierz klucze, wyremontuj i zamieszkaj! Nie kupujesz na etapie dziury w ziemi i nie musisz czekać 2 lat, aż deweloper zrealizuje inwestycję,
Inwestycja Vilda Moderne świetna lokalizacja i wysoki standard budynku oraz części wspólnych.

MIESZKANIE:

Lokal położony na trzecim piętrze. Zorientowany na dwie strony świata (północ i południe), przy czym okna wychodzą na dziedziniec oraz cichą, ślepą uliczkę.

We wszystkich oknach rolety zewnętrzne, sterowane elektrycznie.

W najbliższej okolicy wszelkie niezbędne usługi i sklepy ciesz się obecnością restauracji, kawiarni czy świetnych piekarni w zasięgu krótkiego spaceru.

W sąsiedztwie sklep Biedronka i Rynek Wildecki, na którym zaopatrzysz się w świeże produkty.

Osoby lubiące aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu ucieszy fakt bliskości Parku im. Jana Pawła II oraz licznych tras rowerowych, którymi dojedziesz do pracy czy po prostu na przejażdżkę.

Niedaleko znajdziesz również siłownię i pływalnię.

UKŁAD:

salon z aneksem kuchennym 28,62 m2
pokój 12,43 m2
pokój 8.02 m2,
łazienka 5,27 m2
toaleta (możesz tu zaaranżować garderobę czy pomieszczenie techniczne z pralką i suszarką) 2,92 m2
komunikacja 8,48 m2

Dodatkowo piwnica o pow. 3,88 m2 oraz miejsce postojowe w hali garażowej.


LOKALIZACJA:

Poznań, Wilda, ul. Spychalskiego 37,
Inwestycja Vilda Moderne z 2024 r.
Bliskość terenów zielonych (Park im. Jana Pawła II, Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich),
10 minut spacerem do Starego Browaru, 5 minut spacerem na Rynek Wildecki,
Doskonała komunikacja autobusem lub tramwajem (najbliższe przystanki w odległości 300 m).


MEDIA I OPŁATY:

747.89 zł - czynsz administracyjny (m.in. CO, opłata za komórkę lokatorską i miejsce postojowe, zimna i ciepła woda, fundusz eksploatacyjny)
prąd wg. zużycia.


CENA:

866.580 zł (13.200 zł/m2) - mieszkanie
40.000 zł. - miejsce postojowe
20.000 komórka lokatorska

Podatek PCC 2%

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )