Oferta dostępna tylko u mnie!
Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przytulnego mieszkania dwupokojowego położonego na os. Przyjaźni, w zielonej dzielnicy Winogrady. Jednym z największych atutów mieszkania jest jego lokalizacja. Budynek przylega bezpośrednio do Parku Władysława Czarneckiego, dzięki czemu można cieszyć się bliskością natury bez potrzeby wyjeżdżania za miasto.

Jednocześnie bliskość przystanków komunikacji miejskiej gwarantuje łatwy i szybki dojazd do centrum, a rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa zapewnia codzienną oszczędność czasu. Mnogość ogólnodostępnych miejsc parkingowych, gwarantuje wygodę oraz pozwala uniknąć dodatkowych opłat za miejsce postojowe.

W mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna.

OPIS LOKALU
Mieszkanie składa się z:
salonu z aneksem kuchennym - 21,6 m2
sypialni - 9,1 m2
łazienki - 2,8 m2
przedpokoju - 5,1 m2

Do lokalu przynależą:
balkon - ok. 1,5 m2
piwnica - ok. 3,5 m2

Piętro: 4 w 4-piętrowym bloku
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: z sieci miejskiej
Wystawa okien: południowa
Wysokość czynszu: ok. 630 zł

Standard wykończenia:
podłogi - panele (przedpokój, salon, sypialnia), płytki (aneks kuchenny i łazienka)
ściany - gładź gipsowa (przedpokój, salon, sypialnia), płytki (aneks kuchenny i łazienka)
okna - PCV
łazienka - z prysznicem

OPIS LOKALIZACJI
W bliskiej odległości znajdują się:
żłobek - 700 m
przedszkole - 170 m
szkoła podstawowa - 270 m
biblioteka 350 m
plac zabaw - 180 m
paczkomat - 180 m
piekarnia/cukiernia - 270 m
apteka - 400 m
poczta - 500 m
pływalnia - 900 m
Netto - 260 m
Kaufland - 350 m
Biedronka - 600 m
Rossmann - 450 m
siłownia i fitness - 1 km
Galeria Pestka - 1 km
Galeria Plaza - 1,2 km
Park Władysława Czarneckiego - 20 m
Park Cytadela - 900 m
oraz liczne punkty gastronomiczne i usługowe.

KOMUNIKACJA
przystanek autobusowy Os. Przyjaźni (linie 169, 182 i 190 oraz nocna 218) - 300m
pętla tramwajowa Połabska (linie 7 i 19 ) - 400 m
przystanek autobusowy Połabska (linie 170, 171, 174, 178, 183, 191 i 322 oraz nocna 215) - 450 m
przystanek autobusowy Wyłom (linie 168 i 171 oraz nocna 215) - 700 m
przystanek tramwajowy Aleje Solidarności (linie 12, 14, 15 i 16 oraz nocne 201 i 202) - 800 m

FORMA WŁASNOŚCI - Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą

CENA - 450 000 zł

Oferta skierowana również do klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 102.610 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 193.200 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 158.060 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.046 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.