Polecam na sprzedaż przepiękną mikrokawalerkę przy ulicy Rybaki w Poznaniu (Centrum).

Nieruchomość idealnie nadaje się na lokatę kapitału, wynajem inwestycyjny lub jako pierwsze własne lokum.

Kawalerka o powierzchni 19,1m2 w pełni umeblowana:
SALON:
- rozkładana wygodna kanapa dwuosobowa z pojemnikiem na pościel
- nowoczesny telewizor LCD 42
- klimatyczne energooszczędne oświetlenie ledowe
- bardzo pojemne dwie komody

ANEKS KUCHENNY:
- lodówko zamrażarka, piekarnik, kuchnia indukcyjna, czajnik elektryczny, pełne wyposażenie akcesoriów kuchennych od korkociągu do zastawy stołowej.

ŁAZIENKA:
Wszystko co niezbędne wzbogacone w wyjątkowy atut: prysznic z funkcją deszczownicy. Łazienka wyposażona jest dodatkowo w pralkę, suszarkę stojącą, deskę do prasowania i żelazko. Wodę podgrzewa nowoczesny bardzo wydajny 80 l bojler (nowy 2024r)

Lokal znajduje się w suterenie w zadbanej kamienicy.

Rodzaj ogrzewania: elektryczne.

Stan prawny w księdze wieczystej: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą (księga wieczysta bez obciążeń), lokal niemieszkalny, piwnica 19,1m2

Materiał budowlany: cegła
Wysokość do sufitu 2,5m

Zarządca: possesor

Opłaty do administracji ok. 200 zł
Dodatkowo prąd i woda, światłowód
Lokal posiada własne liczniki, domofon, skrzynkę na listy.

Nieruchomość po gruntowym remoncie (wszystkie instalacje, okna, podłogi, ściany, meble, sprzęty itd)
Od tego czasu wynajmowane bez przestojów od 2017 roku.

Możliwość parkowania samochodu przy ulicy.

Lokal możliwy do przejęcia od zaraz z umową najmu lub wolny w późniejszym terminie.

Studio jest piękne, przytulne, funkcjonalne i bardzo przestronne przy swym skromnym metrażu.
Będzie stanowiło doskonałe lokum dla ludzi ceniących sobie dobre wzornictwo oraz wysoką jakość urządzenia, jak i wyposażenia.
Ponadto znajduje się w samym sercu Poznania, gdzie tylko parę minut dzieli od Starego Rynku, deptaku, Starego Browaru i szerokiej gamy Poznańskiej infrastruktury.

Polecam i zachęcam do oglądania

Pomagamy również w uzyskaniu kredytu (ZAKUP NA KREDYT - TYLKO GOTÓWKOWY) oraz pracach remontowych i wykończeniowych.

Więcej informacji u opiekuna oferty.

Kontakt i prezentacja:

Ewelina Owczarkowska

Doradca ds. Nieruchomości

Van Hausen Sp.j.

mail:  

Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479