Polecam na sprzedaż dwie osobne, przepiękne kawalerki przy ulicy Rybaki w Poznaniu (Centrum).

Nieruchomość idealnie nadaje się na lokatę kapitału, wynajem inwestycyjny.
Obie kawalerki są bliźniacze, identyczne.

Każdy lokal ma powierzchnie 26m2 i składa się:
Salon:
- dwie bardzo komfortowe rozkładane sofy z pojemnikiem na pościel
- przytulny hamak o wyjątkowych właściwościach relaksacyjnych
- nowoczesny telewizor LCD 42
- klimatyczne energooszczędne oświetlenie ledowe
- bardzo pojemna szafa i komoda
- stolik kawowy o niepowtarzalnym designie
ANEKS KUCHENNY:
- lodówko zamrażarka, piekarnik, kuchnia indukcyjna, czajnik elektryczny, zmywarka oraz pełne wyposażenie akcesoriów kuchennych od korkociągu do zastawy stołowej.
ŁAZIENKA:
Wszystko, co niezbędne wzbogacone w wyjątkowy atut: prysznic z funkcją deszczownicy. Łazienka wyposażona jest dodatkowo w pralkę, suszarkę stojącą, deskę do prasowania i żelazko. Wodę podgrzewa nowoczesny bardzo wydajny 80 l bojler

Lokal znajduje się w suterenie w zadbanej kamienicy.

Rodzaj ogrzewania: elektryczne.

Stan prawny w księdze wieczystej: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą, dwie kawalerki na jeden księdze wieczystej, powierzchnia w kw 52,1m2

Materiał budowlany: cegła
Wysokość do sufitu 2,8m

Zarządca: possesor

Opłaty do administracji ok. 480 zł
Dodatkowo prąd i światłowód
Lokale posiadają własne liczniki na prąd, domofon, skrzynkę na listy.
Przygotowane są po ewentualny podział prawny na dwa lokale i dwoma księgami wieczystymi.

Nieruchomość po gruntowym remoncie (wszystkie instalacje, okna, podłogi, ściany, meble, sprzęty itd)
Od tego czasu wynajmowane bez przestojów od 2015 roku.

Możliwość parkowania samochodu przy ulicy.

Lokal możliwy do przejęcia od zaraz z umową najmu lub wolny.

Studio jest piękne, przytulne, funkcjonalne i bardzo przestronne przy swym skromnym metrażu.
Będzie stanowiło doskonałe lokum dla ludzi ceniących sobie dobre wzornictwo oraz wysoką jakość urządzenia jak, i wyposażenia.
Ponadto znajduje się w samym sercu Poznania, gdzie tylko parę minut dzieli od Starego Rynku, deptaku, Starego Browaru i szerokiej gamy Poznańskiej infrastruktury.

Mieszkanie ogrzewane jest elektryczne energooszczędnym piecem akumulacyjnym z dynamicznym rozładowaniem oraz naściennym programatorem temperatury (ładuję się w nocy na drugiej taryfie i w ciągu dnia oddaje ciepło nie zużywając energii)

Polecam i zachęcam do oglądania

Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych.

Więcej informacji u opiekuna oferty.

zapraszam!

Kontakt i prezentacja:

Ewelina Owczarkowska

Doradca ds. Nieruchomości

Van Hausen Sp.j.

mail:  

Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479