Na sprzedaż: 2-PAK inwestycyjny - 2 kawalerki na jednej KW przy ul. Firlika 7, Poznań

Faktura VAT!
0zł Podatku PCC!
0% Prowizji!

Podstawowe informacje:
Lokalizacja: ul. Firlika 7, Poznań
Powierzchnia: 48,10 m² (zgodnie z aktem notarialnym)
Liczba kawalerek: 2
1 kawalerka: 24 m²
2 kawalerka: 20 m²
Piętro: 2 z 2
Rynek: pierwotny
Materiał budynku: żelbet + silikat
Dostępność: styczeń 2025
Dodatkowa powierzchnia: balkon

Cena:
2 kawalerki: 720 000 zł
Miejsce postojowe: 40 000 zł
Cena całkowita: 760 000 zł

Szczegóły techniczne:
Zabezpieczenia: drzwi i okna antywłamaniowe, domofon/wideofon, teren zamknięty
Media: internet światłowodowy, telewizja kablowa
Ogrzewanie: miejskie
Okna: plastikowe
Forma własności: pełna własność
Rodzaj zabudowy: apartamentowiec
Certyfikat energetyczny: TAK

Zalety inwestycji:
Wysokie sufity: Ponad 3 m wysokości, co daje poczucie przestrzeni i komfortu.
Podliczniki prądu i wody: Każda z kawalerek posiada indywidualne podliczniki, co ułatwia rozliczenia.
Wysoka stopa zwrotu: Dwa niezależne mieszkania w jednej lokalizacji to idealne rozwiązanie dla inwestorów, pozwalające na maksymalizację zysków z wynajmu.
Nowoczesna zabudowa: Budynek z 2024 roku, wykonany z trwałych materiałów (żelbet + silikat), co zapewnia solidność oraz niskie koszty eksploatacji.
Atrakcyjna lokalizacja: Spokojna okolica w Poznaniu z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej, w tym komunikacji, sklepów i terenów rekreacyjnych.
Bezpieczeństwo: Teren zamknięty, drzwi i okna antywłamaniowe, wideofon - komfort i ochrona najemców.
Elastyczność wynajmu: Możliwość najmu krótkoterminowego i długoterminowego dzięki niezależności obu lokali.

To doskonała oferta inwestycyjna dla osób poszukujących atrakcyjnych i nowoczesnych nieruchomości generujących stabilny dochód pasywny.

ZADZWOŃ! NAPISZ SMS! ODDZWONIMY I UMÓWIMY SIĘ NA PREZENTACJĘ!

W razie jakichkolwiek pytań serdecznie zapraszam do kontaktu.

Dzięki współpracy z House Dealer załatwisz wszystko w jednym miejscu oraz zyskasz:
- cenny czas
- weryfikację nieruchomości i dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc naszego eksperta w uzyskaniu kredytu hipotecznego
- pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem lub sprzedażą nieruchomości
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.