Przystań Harmonii

0% prowizji/Bielerzewskiej/Przystań Harmonii/44,91m2/balkon/miejsce postojowe w hali/nowe/klimatycznie urządzone/2 pokoje/system SMART!

Zapraszamy do Przystani Harmonii w samym sercu wschodniej strony Poznania! To niezwykłe mieszkanie na 8 piętrze przy ulicy Bielerzewskiej (od Unii Lubelskiej) jest zaprojektowane przez UZNANEGO architekta, gdzie każdy detal jest pieczołowicie zaplanowany.

Ta Nieruchomość nie tylko spełni oczekiwania singla czy pary, ale także zachwyci: przemyślaną FUNKCJONALNOŚCIĄ a także swoim wyjątkowym designem! W kolorystyce dominują modne pastelowe barwy, wkomponowane z elementami drewna oraz betonu. Zastosowane kolory składają hołd naturze, przywołując SPOKÓJ. W CISZY apartament ukrywa swe magiczne tajemnice.
Natomiast położenie przy ulicy Bielerzewskiej to nie tylko świetna lokalizacja, to doskonałe połączenie spokoju i bliskości atrakcji to właśnie nasz azyl w mieście. Bliskość komunikacji publicznej ułatwia dostęp do wszystkich zakątków Poznania (niecałe 100 m do pętli tramwajowej dzięki której w 10 minut dojedziemy do centrum.
To nie tylko mieszkanie, to SUBTELNE, nowoczesne i harmonijne wnętrze. Odkryj Przystań Harmonii na ulicy Bielerzewskiej zanurz się w azylu soft loftu, który czeka tutaj na Ciebie!

ROZKŁAD I OPIS APARTAMENTU
Ten elegancki lokal, w którym króluje SPOKÓJ, to 2 pokojowy apartament, który znajduje się na ostatnim (8 piętrze) budynku. Lokal ma powierzchnię 44,91 m2. Dodatkowo ma USTAWNY taras od strony południow-zachodzniej o powierzchni około 4,5 m2 z kapitalną niezakłóconą przestrzenią.
Lokal wykończony z zachowaniem najdrobniejszych szczegółów. Duże i POJEMNE szafy w zabudowie. Cena uwzględnia całość wyposażenia (za wyjątkiem części dekoracji: wazonów i stolika kawowego).
Można się wprowadzić praktycznie z walizką! Apartament nigdy nie był zamieszkały. Pachnie nowością!
W pełni wyposażona kuchnia ze zmywarką, lodówką, piekarnikiem, płytą grzewczą, pochłaniaczem. Na przeciwko kuchni pojemna szafa z bocznym lustrem optycznie jeszcze bardziej powiększająca przestrzeń.
W salonie piękna kanapa ROZKŁADANA z miejscem na przechowywanie. Okrągły stół z bardzo wygodnymi i eleganckimi krzesłami nadaje pomieszczeniu nietuzinkowy charakter! Przepiękne obrazy w ramkach i zastosowane tapety nadają temu miejscu niewymuszonej ELEGANCJI. Oryginalna szafka pod telewizor podkreśla urok tego miejsca. Balkon o powierzchni 4,5 m2, od strony południowo-zachodniej, to idealne miejsce na romantyczne kolacje przy zachodzącym słońcu.
W łazience wygodna wanna z opcją prysznica, piękne szafki: z lustrem oraz pod umywalkę oraz modne płytki.
W sypialni wygodne, duże łóżko. Śliczne zasłony zacieniające oraz zwiewne zasłonki. Wyobraź sobie, że budzisz się w dobrze urządzonej sypialni, odsłaniasz eleganckie zasłony, po czym idziesz do funkcjonalnej kuchni, gdzie unosi się zapach kawy. To znajdziesz właśnie tutaj!

Sporym bonusem jest pomieszczenie przy sypialni, które może stanowić garderobę albo świetnie spisać się może jako biuro czy sauna. Limit w możliwościach zastosowania tego pomieszczenia stanowi tylko nasza wyobraźnia.

POWIERZCHNIE:
Na metraż lokalu 44,91 m2 składa się:
- salon z aneksem kuchennym (około 21,14 m2)
- korytarz (około 5,7 m2)
- łazienka z wanną (około 3,92 m2)
- sypialnia z garderobą (około 12,94 m2)
dodatkowo
- balkon (około 4,5 m2)
- miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne 10 000 zł)

Wysokość pomieszczeń: 2,6 m.

FILM
Zachęcam do obejrzenia filmiku z nieruchomości. Wystarczy wcisnąć play .

PARKING;
Miejsce postojowe w hali garażowej (dolna platforma, szerokość 210 cm, wysokość 160 cm, długość: 500 cm, masa pojazdu: 2000 kg).

OPŁATY
Koszty:
- czynsz do wspólnoty: 687,01 zł/m-c,
- woda, prąd wg zużycia,
- podana cena jest ceną brutto (zawiera podatek VAT 8%)
- 0% podatku PCC -kupujacy nie płaci podatku PCC 2%
- 0% prowizji - STAN TECHNICZNY
Budynek oddany do użytku w 2024 roku. W budynku jest winda.
Apartament wykończony pod klucz przez renomowanego architekta.
Mieszkanie w obecnym stanie jest gotowe do wprowadzenia się bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Całość wykończona w WYSOKIM STANDARDZIE.
AGD firmy m.in. Electrolux, Amica.
Duże wysokie okna PCV trójszybowe od strony południowo-zachodniej.
Ogrzewanie miejskie.
Światłowód w skrzynce teletechnicznej.
W mieszkaniu jest zainstalowany System SMART HOME inteligentne sterowanie ogrzewaniem czy prądem co zapewnia oszczędności w kwestii zużycia mediów.
Standardowy pakiet antysmogowy zapewniający czystsze powietrze wewnątrz obiektu i gwarantujący komfort życia.
Wykończenie podłogi: ANTYPOŚLIZGOWE panele podłogowe firmy Kronostep o najwyższej 6 klasie ścieralności.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe zastosowane zostały firmy Porta , zamek firmy Gerda .
Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych zarówno w częściach wspólnych jak i w garażach podziemnych.
Mieszkańcy będą mieli dostęp do stacji ładowania samochodów elektrycznych, placów zabaw oraz stojaków rowerowych.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację zarówno samochodem jak i autobusem do centrum Poznania.
W odległości niecałych 100 m znajduje się pętla tramwajowa Unii Lubelskiej (linie nr 3,11,201) gdzie do ścisłego centrum Poznania dostaniemy się w zaledwie 10 minut.
Przy ulicy Unii lubelskiej powstał nowy supermarket Aldi.
Tereny zielone znajdują się zaledwie 300 m od kompleksu Osiedla Verde- Park Armii Krajowej, które oferują atrakcje takie jak kort tenisowy, plac zabaw oraz wybieg dla psów.

DEDYKACJA: DLA SINGLA LUB PARY!
Ta oferta skierowana jest do osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, jednocześnie ceniących dostęp do miejskich udogodnień.
Pełna Infrastruktura - sklepy spożywcze, Selgros, wyższa uczelnia, a wszystko to w zasięgu ręki .
To miejsce to azyl w centrum tętniącego miasta, oaza spokoju w morzu codziennego zgiełku, gdzie serce odpoczywa i dusza odnajduje HARMONIĘ wśród chaosu.

To wyjątkowe miejsce może stać się Twoim nowym azylem! Napisz własną historię w Przestrzeni Harmonii!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej nieruchomości, która w pełni może spełnić Twoje oczekiwania!

Jestem dostępna pod telefonem 9.00-22.00 od pn- sob. Jeśli nie odbieram, oddzwonię jak tylko będę miała taką możliwość.

Agnieszka Sibila  
Nr licencji: 28496

-

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.