Przedstawiamy na sprzedaż w stylu loftowym 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,76m2

znajdujące się w unikalnym kompleksie mieszkaniowo - rekreacyjnym zwanym Młyn nad Cybiną przy ul. Sarnia 2

Młyn znajduje się w malowniczej lokalizacji, u ujścia rzeki Cybiny do Jeziora Swarzędzkiego, w obrębie miasta Poznania.

Nieruchomość usytuowana jest na 1-piętrze 5 piętrowego budynku o zróżnicowanej bryle i wysokości od czterech do sześciu kondygnacji.

Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, w skład którego wchodzi:

-salon z aneksem kuchennym 18,72m2

-sypialnia 14,74m2

-garderoba 2,89 m2

-łazienka 4,52m2

-hol 4,89 m2

-balkon 2,62 m2

Dodatkowo do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe na osiedlowym parkingu.
Nieruchomość sprzedawana jest z większością wyposażenia

Czynsz wg. oświadczenia właściciela wynosi 715 zł w skład którego wchodzi:

-Centralne ogrzewanie

-Ciepła woda-podgrzanie

-Fundusz remontowy

-Koszty zarządu nieruchomością wspólną

-Opłata za miejsce postojowe na placu

-Wywóz nieczystości stałych

-Zaliczka na wymianę wodomierzy i ciepłomierzy

-Zimna woda i kanalizacja

Dla mieszkańców kompleksu na poziomie -1, dostępna jest siłownia przez 24h. Natomiast w pobliżu placu zabaw na dziedzińcu znajduje się siłownia na świeżym powietrzu.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: przedszkole, sklep, przystanek autobusowy MPK, plac zabaw, boisko, jezioro oraz basen w Swarzędzu a także liczne ścieżki rowerowe.
Te komfortowe udogodnienia oraz możliwość aktywnego spędzania czasu w otoczeniu Młyna stwarzają znakomitą okazję do dbania o swoją kondycję i zdrowie.
Dodatkowo obiekt dysponuje halą garażową, windą oraz podjazdami dla osób niepełnosprawnych.

Prezentowana Nieruchomość to idealna propozycja dla osób ceniących komfort i wygodę. Architektura budynku tworzy harmonijną całość, która z pewnością przypadnie do gustu.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Jesteśmy do dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.2019 r poz. 1781 t.j./. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości