R E Z E R W A C J A

Prezentuję ofertę najmu 3-pokojowego mieszkania o pow. 69 m² w przedwojennej zrewitalizowanej kamienicy położonej w prestiżowej części poznańskiego Łazarza przy ulicy Józefa Chełmońskiego 18, 350 m od skrzyżowania z ulicą Jana Matejki.

W odległości 130 m (2 min. spacerem) znajduje się Park Wilsona jeden z piękniejszych parków Poznania!

Lokal jest usytuowany na czwartym piętrze. Mieszkanie rozkładowe - każde pomieszczenie ma wejście z dużego korytarza.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ/WYPOSAŻENIE (widoczne na zdjęciach):
- pokój dzienny z aneksem kuchennym 19 m² (stół + 4 krzesła, sofa, komoda z szufladami, meble kuchenne w zabudowie, płyta gazowa, piekarnik, okap, zlewozmywak, zmywarka, lodówka z zamrażarką, czajnik bezprzewodowy),
- pokój 19,40 m², wysokość 4 m! (łóżko 1-osobowe, biurko + krzesło, komoda, regał),
- pokój (sypialnia) 13,5 m² (łóżko 2-osobowe z pojemnikiem na pościel, komoda, regał),
- garderoba z regałami przy sypialni 2,20 m²,
- łazienka 4,8 m² (wanna, lustro, półki pod umywalką, pralka),
- korytarz 10 m² (regał).

Mieszkanie przestronne, słoneczne i ciche. Okna z PCV oraz drewniane (połaciowe) wyposażone w rolety wewnętrzne. Ekspozycja w kierunku zachodnim (pokój dzienny, sypialnia i łazienka) oraz wschodnim (pokój od strony ulicy Chełmońskiego). Na podłogach deski drewniane i płytki ceramiczne. Ogrzewanie gazowe z bezprzewodowym sterownikiem temperatury (piec 2-funkcyjny). Mieszkanie ciepłe (budynek po termomodernizacji z ocieplonym dachem).

Zaletą mieszkania jest ZNAKOMITA LOKALIZACJA z dostępem do infrastruktury i komunikacji miejskiej. W promieniu zaledwie kilku minut spacerem znajduje się m.in.: przystanek autobusowy (220 m), przystanek tramwajowy tranzytowy (450 m), przedszkole (450 m), szkoła podstawowa (500 m), City Park Hotel & Residence (500 m), Międzynarodowe Targi Poznańskie (550 m) oraz sklepy, punkty usługowe, modne kawiarnie i restauracje. W sąsiedztwie wspaniały Park Wilsona z muszlą koncertową (130 m), Palmiarnia Poznańska (350 m), Park Jana Kasprowicza (600 m) oraz kompleks rekreacyjno-sportowy na terenie wokół Areny, który stanowią: zrewitalizowane pływalnie letnie, korty tenisowe, boiska, place zabaw i siłownia zewnętrzna.

KOSZTY:
1) czynsz najmu: 2.500 zł/m-c;
2) czynsz administracyjny do wspólnoty mieszkaniowej: ok. 570 zł/m-c/2 osoby (zaliczka na zimną wodę i ścieki, wywóz odpadów, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych) oraz dodatkowo prąd i gaz wg wskazań liczników; czynsz administracyjny uzależniony jest od ilości osób oraz od zużycia mediów;
3) kaucja: 3.000 zł;
4) prowizja dla biura nieruchomości: 500 zł.

Umowa najmu okazjonalnego.

Mieszkanie dostępne od drugiej połowy maja 2025 r. Zapraszam również studentów!

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )