Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 39,83 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie, ul. Hawelańska

Hawelańska, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

549 000 zł
39,83 m²
13 783,58 zł/m²

Mieszkanie, ul. Hawelańska

Hawelańska, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
4 sierpnia 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

549 000 zł

39,83 m²

13 783,58 zł/m²

Mieszkanie, ul. Hawelańska

Zaktualizowane: 4 sierpnia 2025

549 000 zł 39,83 m² 13 783,58 zł/m²

Piętro:
2/6

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2020

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

2/6

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2020

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 549 000 zł (13 783,58 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: czerwiec 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 39,83 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2020 (blok w nowym budownictwie)
winda
Rozkład mieszkania: piętro 2/6, jednopoziomowe

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 59,14 kWh/m² na rok; końcową (EK): 88,04 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 82,45 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,032 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Choiński Kroll Nieruchomości, zaktualizowane: 04.08.2025
numer ogłoszenia: 527371

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Hawelańska, Winogrady, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: las
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Oferta zarezerwowana!
Oferta dostępna tylko u mnie!
- wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!

Polecam ofertę dwupokojowego mieszkania położonego w Poznaniu, na Winogradach przy ulicy Hawelańskiej 15.
Nieruchomość o pow. 39,83 m2 gotowa do zamieszkania pozwala oszczędzać czas, nerwy i pieniądze, wprowadzając się bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac remontowych.
Komórka lokatorska oraz meble w zabudowie pozwalają na świetną organizację przestrzeni, dzięki czemu mieszkanie pozostaje uporządkowane i przestronne.
Własne miejsce postojowe gwarantuje wygodę i codzienny spokój, eliminując problem szukania wolnego miejsca pod domem.
Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia szybki i wygodny dojazd w każdą część miasta, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez samochodu.

Opis lokalu
Mieszkanie składa się z:
salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię - 19,70 m2;
sypialni - 11,78 m2;
łazienki - 4,66 m2;
korytarza - 3,69 m2.

Do lokalu przynależy:
loggia - 9,26 m2;
miejsce postojowe naziemne (dodatkowo płatne 20.000 zł - zakup obligatoryjny, osobna księga wieczysta);
komórka lokatorska (dodatkowo płatna 12.000 zł - zakup obligatoryjny, osobna księga wieczysta) - 3,47 m2.

Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym i sypialnią.
Piętro: 2 w niskim (6-piętrowym) bloku z windą.
Ogrzewanie: z sieci miejskiej.
Ciepła woda: z sieci miejskiej.
Wystawa okien: zachodnia.
Wysokość opłat administracyjnych: 694 zł.

Standard wykończenia
podłogi - płytki (kuchnia, łazienka i korytarz) oraz deska barlinecka (pozostałe pomieszczenia);
ściany - gładź gipsowa;
okna - PCV;
łazienka - z prysznicem.
Nowoczesne mieszkanie z klimatyzacją, wykończone w wysokim standardzie.
Zabudowa meblowa na wymiar, wewnętrzne rolety oraz folie lustrzane w oknach zapewniają pełen komfort i prywatność na co dzień.
W cenie zawarta jest zabudowa stolarska, sprzęt AGD w kuchni i łazience (lodówka, piekarnik, płyta, zmywarka, pralka, suszarka), a także narożnik w salonie i biurko w pokoju.

Nowoczesny blok wybudowany w 2020 roku.
Osiedle z monitoringiem i zielonymi nasadzeniami budowane przez renomowanego dewelopera GGW.

Opis lokalizacji
W bliskiej odległości znajdziemy:
przedszkole - 350 m;
szkoła podstawowa - 850 m;
liceum - 1,5 km;
basen - 2,0 km;
fitness - 1,5 km;
siłownia - 1,5 km;
apteka - 950 m;
poczta - 1,0 km;
Biedronka - 240 m;
Netto - 400 m;
Ryneczek na Wichrowym - 950 m;
plac zabaw - 150 m;
Tereny Nadwarciańskie - 950 m.

Komunikacja
dojazd autem do centrum Poznania zajmuje 15 minut w godzinach szczytu;
linie autobusowe: 167, 911 oraz nocna 214 przystanek Włodarska w odległości 550 m;
linie autobusowe: 178 oraz nocna 224 przystanek Wilczy Młyn w odległości 650 m;
linie autobusowe: 183, 185 i 322 przystanek Serbska w odległości 950 m;
linie tramwajowe: 3 i 10 przystanek Włodarska w odległości 500 m;
przystanek PKP Poznań Garbary w odległości 3,0 km.

Forma własności
pełna własność z udziałem w gruncie

Cena
549.000 zł + 32.000 zł (miejsce postojowe naziemne i komórka lokatorska)

Oferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt - zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 59.14 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 88.04 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 82.45 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03173 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

Kontakt

Agent

Mateusz Cholewiński

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Cholewiński

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mateusz Cholewiński

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie