Z przyjemnością polecam do wynajęcia komfortowy apartament o powierzchni 90m2 z
dwoma tarasami o powierzchni 30m2 każdy w modernistycznej willi
miejskiej z 2008 roku, usytuowany na kameralnym poznańskim
osiedlu przy ulicy Błażeja 10 w pobliżu Rezerwatu Przyrody Żurawiniec.

ATUTY:
spójna i klimatyczna przestrzeń dopasowana do potrzeb
mieszkańców
funkcjonalne, kompaktowe i przyjazne wnętrze subtelnie nawiązujące
do estetyki stylu kolonialnego
kolorystyka oraz aranżacja apartamentu czynią je wygodnym,
przytulnym i oryginalnym zarazem
gotowe do wprowadzenia, wyposażona kuchnia i efektownie
umeblowana przestrzeń dzienna oraz 3 pokoje
do dyspozycji Najemcy wygodne meble na przestronnych tarasach
klimatyzacja, alarm, bezpłatny parking przed budynkiem,
opcjonalnie jednostanowiskowy garaż z dodatkowym pomieszczeniem w cenie oferty
atrakcyjna lokalizacja dla ceniących spokój, apartament znajduje się
zdecydowanie poza biznesowym centrum miasta, przy spokojnej ulicy, wśród zieleni

OPIS POMIESZCZEŃ:
świetnie rozplanowana część dzienna składająca się z salonu z
wyjściem na taras oraz aneksu kuchennego z częścią jadalnianą;
pełne wyposażenie (zmywarka, piekarnik, lodówko-zamrażarka, płyta
indukcyjna, ekspres do kawy, czajnik, stół, cztery krzesła); w salonie
docenisz wygodną, czekoladową kanapę Natuzzi, stolik kawowy
zaprojektowany przez Isamu Noguci, lampy z Almi Decor, TV na
wyposażeniu
niezależna i dobrze zorganizowana sypialnia (dużo pojemnych szaf w
zabudowie i miejsca do przechowywania), z wyjściem na słoneczny
taras
drugi pokój idealny jako gabinet z przestrzenią do pracy, pokój
dziecka czy gościnna sypialnia z rozkładaną sofą i szafami, z wyjściem
na taras
łazienka z oknem i kabiną prysznicową, ogrzewanie podłogowe,
grzejnik opcjonalnie elektryczny, umywalka blatowa Duravit, blat
wykonany z kamienia Carrara, armatura Hans Grohe Starck, pralkosuszarka
hol (szafa)
na podłodze parkiet, dąb wędzony, olejowany
w oknach rolety rzymskie oraz rolety wewnętrzne i zewnętrzne
uniwersalne wnętrze w standardzie dobrym z widocznymi znamionami użytkowania

LOKALIZACJA:
Oferta adresowana do poszukujących lokalizacyjnego kompromisu
pomiędzy spokojem i bliskością natury w
scenerii rezerwatu przyrody, a szybkim dostępem do pełnej i
rewelacyjnej infrastruktury.
Spokojne osiedle z jednorodzinnymi domkami oraz blokami z
dominującą niską zabudową w bliskim sąsiedztwie Rezerwatu
Przyrody Żurawiniec i unikalnego na skalę europejską Rezerwatu
Przyrody Meteoryt. Tereny Moraska cechują liczne walory
krajobrazowe i rekreacyjne, przebiega przez nie kilka oznakowanych
szlaków turystycznych, wytyczone są ścieżki spacerowe - to
wymarzone miejsce na piesze wycieczki i turystykę rowerową.
Morasko to również pobliski Kampus Uniwersytecki UAM, liczne
obiekty sportowe, basen, to łatwy dostęp do najnowocześniejszego w
Poznaniu kompleksu przedszkolno-szkolnego oraz rozmaitych
punktów handlowo-usługowych wraz z pełną infrastrukturą. To
wreszcie świetna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, spokój i
aktywny wypoczynek. Dzielnica jest skomunikowana poprzez
połączenie autobusowe linii 98 i nowej linii tramwajowej 3 i 10,
przystanek tramwajowy znajduje się w odległości 250m.

WARUNKI TRANSAKCJI:
Czynsz najmu 5.500zł/mc.
Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej ok. 400zł.
Usługa sprzątania, warunki do doprecyzowania.
Media wg zużycia; prąd, woda, gaz (ogrzewanie gazowe, na
wyposażeniu mieszkania piec gazowy).
TV & Internet we własnym zakresie.
Kaucja zwrotna 10.000zł.
Umowa najmu okazjonalnego.
Oferta adresowana dla singla, pary, rodziny 2+1 lub firmy.

W lokalu obowiązuje całkowity zakaz palenia tytoniu i e-papierosów
oraz całkowity zakaz posiadania zwierząt.

Prezentacje apartamentu możliwe od dnia 26.08.br. i jest to zarazem data dostępności oferty.
Zapraszam .

Wynagrodzenie biura pokrywa Wynajmujący, zatem brak jakichkolwiek opłat z tego tytułu dla Najemcy.

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów, a załączony plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych. Wszystkie informacje zostały przygotowane z najwyższą starannością, niemniej jednak powinny być należycie zweryfikowane.

W przypadku dodatkowych pytań pozostaję do dyspozycji i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Magdalena Jernaś
Broker Nieruchomości
Licencja zawodowa PFRN w zakresie pośrednictwa
w obrocie nieruchomościami nr 18440
Pośrednik-Specjalista PFRN w zakresie zarządzania
najmem lokali mieszkalnych

Property Boutique
Real Estate Agency
Magdalena Jernaś
Ignacego Paderewskiego 7
61-770 Poznań

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )