Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 66,70 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie, ul. Madalińskiego

Madalińskiego, Wilda, Poznań, wielkopolskie

599 000 zł
66,70 m²
8 980,51 zł/m²

Mieszkanie, ul. Madalińskiego

Madalińskiego, Wilda, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
24 września 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

599 000 zł

66,70 m²

8 980,51 zł/m²

Mieszkanie, ul. Madalińskiego

Zaktualizowane: 24 września 2025

599 000 zł 66,70 m² 8 980,51 zł/m²

Piętro:
1/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1910

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

1/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1910

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 599 000 zł (8 980,51 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 66,70 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1910
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/3
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 663 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon

Źródło: biuro nieruchomości: Re Search Nieruchomości, zaktualizowane: 24.09.2025
numer ogłoszenia: 360/4176/OMS

Lokalizacja

Adres: Madalińskiego, Wilda, Poznań, wielkopolskie
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, szpital, centrum handlowe, kościół, bank, park

Opis nieruchomości

Na sprzedaż mieszkanie w klimatycznej kamienicy z 1910 roku, położonej w sercu Wildy. Lokal ma 66,7 m² powierzchni użytkowej oraz piękny balkon i dodatkową piwnicę 5,67 m². Ma również możliwość łatwego przekształcenia w salon i 2 pokoje.

To przestrzeń, która łączy w sobie charakter przedwojennej architektury i wygodę współczesnych rozwiązań.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia użytkowa: 66,70 m²
Dodatkowo piwnica: 5,67 m²
Układ: obecnie 2 duże pokoje + kuchnia + łazienka + przedpokój
Możliwość prostego przywrócenia układu 3-pokojowego poprzez postawienie lekkiej ścianki działowej w sypialni (taki układ funkcjonował do 2021 r.)
Balkon od strony cichej ulicy, osiatkowany bezpieczny dla dzieci i zwierząt
Wysokie sufity ponad 3 metry, poczucie przestrzeni i więcej światła Stolarka: okienna PCV, drzwiowa drewniana
Rok budowy kamienicy: 1910, elewacja odnowiona w 2021 r. Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny

Standard i stan mieszkania:

Mieszkanie w 2020 roku przeszło generalny remont: wymieniono instalacje i piec gazowy, wyremontowano kuchnię i łazienkę, odnowiono podłogi i ściany. Dzięki temu jest gotowe do zamieszkania od zaraz bez potrzeby żadnych nakładów finansowych.

Układ mieszkania daje szerokie możliwości aranżacyjne obecnie to dwa duże, wygodne pokoje, ale w kilka dni można odzyskać układ trzypokojowy. To sprawia, że mieszkanie jest idealne zarówno dla pary lub jako inwestycja pod wynajem.

Koszty utrzymania:

Czynsz: 663 zł (fundusz remontowy, zaliczka na zimną wodę i ścieki, wywóz śmieci za 2 osoby i zaliczka na Koszty Utrzymania Nieruchomości Wspólnej) Prąd: średnio ok. 200 zł (przy pracy zdalnej i suszarce)
Gaz: średnio 307 zł/mies. (w sezonie do 660 zł, poza sezonem ok. 100 zł)
Internet: 69,90 zł (INEA, łącze do 300 Mb/s stabilne także przy pracy zdalnej)

Lokalizacja Wilda Wilda to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania pełna życia, a jednocześnie spokojna.

Sklepy i usługi:

Greenpoint (150 m siłownia, Spar, Rossmann, Action)
Lidl 500 m, Biedronka 600 m
Żłobek i szkoła podstawowa (ul. Prądzyńskiego)

Komunikacja:

Przystanek Pamiątkowa 250 m, Traugutta 400 Tramwaje: 2, 9, 10, 19, 1, 7, 11 szybki dojazd w każdą stronę miastaŁatwy wyjazd autem na Hetmańską
Okolica:

cicha ulica, bez ruchu tranzytowego i przypadkowych przechodniów
spokojne i bezpieczne sąsiedztwo
latem w pobliskiej zajezdni tramwajowej odbywają się wydarzenia rodzinne dla dzieci
Mieszkanie dostępne od zaraz. Pełna własność z księgą wieczystą.

Zadzwoń i umów się na prezentację lub Dzień Otwarty!

Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: PRZEMYSŁAW WIRA, LICENCJA 8703

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Kontakt

Agent

Natalia Frąckowiak

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Frąckowiak

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Natalia Frąckowiak

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie