Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 41 m², położonego w pięknej, zrewitalizowanej kamienicy w jednej z najbardziej klimatycznych części Poznania. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości gotowej pod wynajem.

MIESZKANIE
Lokal o powierzchni 41 m² składa się z:
przestronnego salonu z aneksem kuchennym,
sypialni z miejscem do pracy,
łazienki z prysznicem walk-in,
korytarza z miejscem na szafę w zabudowie.
Mieszkanie znajduje się na poddaszu, dzięki czemu ma niepowtarzalny klimat zachowane oryginalne, odsłonięte belki stropowe nadają wnętrzu charakteru, a wysokie sufity zapewniają poczucie przestrzeni. Co ważne, brak skosów sprawia, że cała powierzchnia użytkowa jest w pełni funkcjonalna.

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie jest po generalnym remoncie, który obejmował:
kompletną wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej,
przygotowanie przyłączy TV, światłowodu i klimatyzacji (wspólnota wyraża zgody na montaż),
wykończenie łazienki z białym montażem,
zabudowę meblową aneksu kuchennego.Ogrzewanie z cieplika miejskiego zapewnia wygodę i niskie koszty eksploatacji.

Dlaczego warto kupić nieruchomość w tej lokalizacji?
Dokładnie w lipcu 2021 zostały sprzedane tereny ZNTK przy ul. Roboczej (2 minuty pieszo od oferowanej nieruchomości), gdzie ma powstać część dzielnicy Wolne Tory. Koncepcja dzielnicy Wolne Tory przewiduje zabudowę mieszkaniową, usługową, a także usługi publiczne i zieleń.

BUDYNEK
Kamienica przeszła kompleksową rewitalizację odnowiona elewacja, dach, klatki schodowe oraz nowe instalacje wspólne (elektryczna, wodno-kanalizacyjna). Frontowa część budynku, w której znajduje się lokal, wyróżnia się reprezentacyjnym charakterem oraz szerokimi, wygodnymi klatkami schodowymi.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji i punktów usługowych. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola oraz tereny zielone, co czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem.

OPŁATYfundusz remontowy 6 zł/m²
koszty zarządzania 2 zł/m²
zaliczka na ogrzewanie 4,50 zł/m²
media według zużycia (woda, prąd, śmieci).

Zapraszam na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )