Polecam do wynajęcia komfortowe i przytulne mieszkanie przy ulicy Smolnej 13A w Poznaniu.

Mieszkanie 3-pokojowe jest bardzo atrakcyjne, przestronne i kompaktowe. Znajduje się na 4 piętrze bloku z 2012 r. wyposażonym w windę (osiedle zamknięte).

Układ pomieszczeń:

- salon z aneksem kuchennym - z wyjściem na przestronny balkon z widokiem na zieleń i wewnętrzne podwórze,

- I sypialnia,

- II sypialnia - do wyposażenia wg preferencji najemcy,

- łazienka,

- przedpokój.

W salonie znajduje się efektowny, komfortowy, rozkładany narożnik, stolik kawowy oraz stolik RTV z zabudową składającą się z funkcjonalnych regałów/półek.

Aneks kuchenny jest wyposażony w niezbędne sprzęty AGD: zmywarkę, piekarnik, mikrofalówkę, płytę indukcyjną oraz lodówkę z zamrażarką oraz stół i cztery krzesła.

W głównej sypialni, znajduje się łóżko z materacem oraz stoi komoda. Dużym plusem jest również użytkowe wykorzystanie miejsca do przechowywania. Zamontowano bowiem pojemną szafę typu komandor oraz szafki nad łóżkiem, tworzące spójną całość.

II sypialnia wyposażenie na koszt właściciela, w odniesieniu do preferencji potencjalnego najemcy. Na ten moment w pokoju znajduje się szafa dwudrzwiowa oraz stoją 2 regały.

W łazience zainstalowana jest kabina prysznicowa z brodzikiem, geberit oraz pralka w zabudowie.

Całe mieszkanie jest spójnie zaaranżowane w jednej stylistyce.

Ogromnym atutem nieruchomości jest zdecydowanie rozpościerający się widok z okien na zieleń i piękne drzewa oraz ulokowanie balkonu od strony podwórza. Gwarantuje to ciszę, spokój w mieszkaniu.

Lokalizacyjnie zaledwie 4 km dzielą Nas od Starego Rynku. Natomiast najbliżej znajduje się urokliwy Ostrów Tumski z zabytkową Katedrą Poznańską.

Ze Smolnej można szybko i w dogodny sposób dojechać do centrum w pobliżu przystanek autobusowy (500 m) oraz tramwaj w zasięgu spaceru (ok. 20 min), a także szybko wydostać się z miasta dojazd autostradą A2 do Warszawy czy Berlina nie będzie żadnym problemem.

Tuż obok znajduje się również wiele punktów usługowo handlowych np. piekarnia, cukiernia, sklepy Lidl, Biedronka, Aldi, Żabka. Z punktów gastronomicznych natomiast w tej części miasta można skorzystać z: BurgerKinga, KFC oraz Mcdonalds'a.

Za to dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek idealnym rozwiązaniem będzie skorzystanie z licznych terenów rekreacyjnych tj. park (m.in. park miejski im. ks. Tadeusza Kirschke), strefa street workout oraz Wartostrada z trasami rowerowymi. W odległości 3 km znajdują się Termy Maltańskie, korty tenisowe oraz Jezioro Maltańskie.

Mieszkanie przeznaczone i idealne dla 2-3 osób pracujących/studiujących.

OPŁATY:

Miesięczny czynsz najmu: 2.800,00 zł

Miesięczne opłaty eksploatacyjne: 941,52 zł (w tym zaliczka zimną/ciepłą wodę, centralne ogrzewanie oraz opłata za wywóz śmieci za 2 osoby).

Prąd wg zużycia. Umowa z Eneą na najemcę.

Internet, TV. Umowa na najemcę

Kaucja: 4.500,00 zł z obowiązkiem posiadania/zawarcia przez najemcę ubezpieczenia OC

Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Lidia Jankowska
tel.  
Endohome Nieruchomości