Prezentujemy na wynajem nowoczesne, w pełni umeblowane mieszkanie typu studio (kawalerka z wydzieloną strefą sypialną/salonową i aneksem kuchennym) o powierzchni 35 m², położone na 7. piętrze prestiżowego 12-piętrowego apartamentowca "Tarasy Warty" (rok budowy 2009).
Lokalizacja przy Rondzie Rataje i Politechnice Poznańskiej to gwarancja doskonałej komunikacji i bliskości do kluczowych punktów miasta oraz terenów rekreacyjnych. Mieszkanie jest w stanie "do wprowadzenia" i czeka na pierwszego najemcę.

Szczegóły Nieruchomości
Typ: Mieszkanie (Studio/Kawalerka z aneksem)
Powierzchnia: 35 m²
Piętro/Liczba Pięter: 7/12
Rok Budowy: 2009
Układ: Funkcjonalny pokój z wydzieloną częścią wypoczynkowo-sypialną oraz aneksem kuchennym.

Wyposażenie: Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w wysokiej klasy sprzęt AGD:
o Aneks Kuchenny: Lodówka (No Frost), płyta indukcyjna, piekarnik, wyciąg, zmywarka do naczyń. Do tego duży, funkcjonalny blat jadalniany.
o Część Salonowa: 2-osobowa sofa, stolik pod telewizor, wieszak na ubrania.
o Łazienka: Szafka na kosmetyki, pralka.
Do mieszkania przynależy duży balkon, stanowiący idealne miejsce do relaksu.

Budynek i Udogodnienia
Budynek "Tarasy Warty" to gwarancja komfortu i bezpieczeństwa:
Bezpieczeństwo: Monitoring, wideo-domofon.
Winda: Nowoczesna winda obsługująca wszystkie piętra.
Opcjonalnie Parking: Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w podziemnej hali garażowej za dodatkową opłatą 250 zł/miesiąc.

Lokalizacja i Okolica Poznań Rataje
Niezrównana lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkiego, co niezbędne do komfortowego życia i nauki:
Edukacja: Bezpośrednia bliskość Politechniki Poznańskiej (idealne dla studentów lub kadry).
Zakupy i Rozrywka: W pobliżu Galeria Handlowa Posnania, liczne sklepy, kawiarnie, restauracje i kluby fitness.
Rekreacja: Bliskość terenów zielonych: park nad Wartą oraz Jezioro Malta, oferujące ścieżki rowerowe, spacery i liczne atrakcje.

Komunikacja: Świetne połączenia komunikacyjne (autobus, tramwaj) z Rondo Rataje. Dojazd do Centrum Miasta/Starego Rynku zajmuje około 5-10 minut tramwajem (od Politechniki). 10 minut do stacji PKP.

Atuty Mieszkania
Idealna lokalizacja: Centrum komunikacyjne, blisko uczelnie i tereny rekreacyjne.
Pełne wyposażenie: Gotowe do zamieszkania wystarczy spakować walizki.
Nowoczesny budynek: Bezpieczeństwo, winda, możliwość parkowania.
Funkcjonalny rozkład: Optymalnie wykorzystane 35 m² z dużą loggią.

Warunki Najmu i Opłaty
Cena Najmu: 1950 zł miesięcznie.
Opłaty Administracyjne (Czynsz): Około 550 zł miesięcznie (zawiera zaliczki na media, takie jak ogrzewanie, woda).
Możliwość najmu miejsca parkingowego garaż podziemny 300 zł duże miejsce na samochód i motocykl
Media (Prąd): Płatne dodatkowo według zużycia.
Kaucja: 3600zł
Najem na czas określony: Minimum 12 miesięcy.
Preferowany typ umowy: Najem okazjonalny.
Najemcy: Maksymalnie dwie (2) osoby.
Wykluczenia: preferowane osoby niepalące, bez dzieci.

Real Estate 24 Daria Dziwisz  

We present a modern, fully furnished studio apartment (a bachelor unit with a designated sleeping/living area and kitchenette) for rent. The apartment has an area of 35 m² and is located on the 7th floor of the prestigious 12-storey Tarasy Warty apartment building (constructed in 2009). Its location near Rondo Rataje and the Poznań University of Technology guarantees excellent transport connections and close proximity to key points of the city as well as recreational areas. The apartment is in move-in condition and awaits its first tenant.

Property Details
Type: Apartment (Studio with kitchenette)
Area: 35 m²
Floor/Total Floors: 7/12
Year of Construction: 2009
Layout: A functional room with a designated living/sleeping area and a kitchenette.
Furnishings: The apartment is fully furnished and equipped with high-quality household appliances, including:

Kitchenette: Refrigerator (No Frost), induction hob, oven, extractor hood, dishwasher, and a large functional dining countertop.

Living Area: Two-seater sofa, TV stand, clothes rack.

Bathroom: Storage cabinet, washing machine.

A large balcony belongs to the apartment, providing an ideal space for relaxation.

Building and Amenities
Tarasy Warty guarantees comfort and safety:
Security: Monitoring system, video intercom.
Elevator: A modern elevator serving all floors.
Optional Parking: A parking space in the underground garage is available for an additional fee of 300 PLN/month.

Location and Surroundings Poznań Rataje
An outstanding location offering everything needed for comfortable living and studying:
Education: Direct proximity to the Poznań University of Technology (ideal for students or staff).
Shopping and Entertainment: Close to the Posnania Shopping Centre, numerous stores, cafés, restaurants, and fitness clubs.
Recreation: Close to green areas such as the Warta riverside park and Lake Malta, offering cycling paths, walking trails, and various attractions.
Transport: Excellent public transport connections (bus, tram) from Rondo Rataje. Travel time to the City Centre/Old Market Square is approximately 5 10 minutes by tram (from the University). Ten minutes to the main railway station (PKP).

Apartment Highlights
Prime location: Transport hub, close to universities and recreational areas.
Fully equipped: Move-in ready just pack your bags.
Modern building: Security, elevator, parking option.
Functional layout: Optimal use of 35 m², including a large loggia.

Lease Terms and Fees
Rent: 1,950 PLN per month.
Administrative Fees (Service Charge): Approximately 550 PLN per month (includes advance payments for utilities such as heating and water).
Utilities (Electricity): Payable additionally according to consumption.
Deposit: 3600 PLN.
Fixed-term lease: Minimum 12 months.
Preferred contract type: Occasional lease (najem okazjonalny).
Occupancy: Maximum of two (2) tenants.
Restrictions: Preferably non-smokers, no children.
Real Estate 24 Daria Dziwisz