Zapraszamy na Dzień Otwarty 25 stycznia (niedziela) godz. 11:00 Z myślą o spokojnej i indywidualnej prezentacji prosimy o kontakt telefoniczny w celu rezerwacji konkretnej godziny spotkania.
Komfortowe mieszkanie na parterze z ogródkiem, idealne zarówno dla rodziny z dzieckiem, jak i dla osób starszych. Spokojna, zielona okolica łączy ciszę codziennego życia z szybkim dojazdem do centrum miasta. (...)
Zapraszamy na Dzień Otwarty 25 stycznia (niedziela) godz. 11:00
Z myślą o spokojnej i indywidualnej prezentacji prosimy o kontakt telefoniczny w celu rezerwacji konkretnej godziny spotkania.
Komfortowe mieszkanie na parterze z ogródkiem, idealne zarówno dla rodziny z dzieckiem, jak i dla osób starszych. Spokojna, zielona okolica łączy ciszę codziennego życia z szybkim dojazdem do centrum miasta.
O INWESTYCJI:
Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego budynku z 2017 roku, zrealizowanego w ramach inwestycji Nowe Winogrady. To zadbane i estetyczne zamknięte osiedle, zaprojektowane z myślą o komforcie oraz bezpieczeństwie mieszkańców.
Wjazd na teren osiedla zabezpieczony jest szlabanem, a monitoring obejmuje zarówno parter klatki schodowej, jak i cały teren osiedla, co znacząco podnosi poczucie bezpieczeństwa i prywatności.
Osiedle ma charakter zamknięty i nieprzechodni - po jego terenie poruszają się wyłącznie mieszkańcy, dzięki czemu panuje tu spokój i brak przypadkowego ruchu osób trzecich.
Pod budynkiem znajduje się hala garażowa, w której dostępne jest jedno miejsce postojowe, oferowane dodatkowo w cenie 20 000 zł.
Dodatkowym atutem są ogólnodostępne miejsca postojowe dostępne na terenie osiedla dla mieszkańców oraz ich gości.
UKŁAD MIESZKANIA:
Mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne, z ekspozycją południowo-zachodnią, co zapewnia naturalne światło przez większą część dnia.
Na powierzchnię mieszkania składa się przestronny salon z aneksem kuchennym, który dzięki dużym oknom balkonowym jest wyjątkowo dobrze doświetlony.
Aneks kuchenny został wyposażony w niezbędny sprzęt AGD, gotowy do codziennego użytkowania.
Z salonu istnieją dwa wyjścia na ogródek, co stanowi duży atut tej nieruchomości i pozwala w pełni korzystać z przestrzeni zewnętrznej.
Kolejnym pomieszczeniem jest sypialnia z dużym oknem balkonowym, wyposażona w podwójne łóżko oraz pojemną szafę w zabudowie.
Dodatkowy pokój doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub garderoba, w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli.
We wszystkich oknach zamontowano drewniane żaluzje, które nadają wnętrzu elegancki charakter i zapewniają komfort użytkowania.
W mieszkaniu znajduje się również łazienka z wanną oraz funkcjonalny korytarz z dużą szafą w zabudowie, oferującą sporo miejsca do przechowywania.
Wyjście na ogródek dostępne jest z każdego z trzech pokoi.
Atutem nieruchomości jest fakt, że mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, co umożliwia wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych związanych z umeblowaniem.
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:
salon z aneksem kuchennym: 26,07 m2sypialnia: 9,83 m2sypialnia: 8,02 m2łazienka: 3,99 m2korytarz: 6,67 m2
WYRÓZNIKI:
ogródek ok.75 m2klimatyzacjazamknięte osiedle
LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest przy ulicy Hawelańskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie dobrze skomunikowanej ulicy Serbskiej, co zapewnia szybki dojazd do pozostałych części miasta. Jednocześnie lokalizacja wewnątrz osiedla gwarantuje ciszę i spokój, z dala od ruchu ulicznego.
W zaledwie 5 minut pieszo można dotrzeć do przystanku tramwajowego, a w okolicy dostępna jest również komunikacja autobusowa, co zapewnia wygodne połączenie z centrum oraz innymi dzielnicami Poznania.
Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych - rzeka Warta oddalona jest o około 900 metrów, a od Cytadeli dzielą nas niecałe 2 kilometry.
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, stacja benzynowa, siłownia oraz inne udogodnienia niezbędne do codziennego funkcjonowania.
Winogrady to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Poznania, znana z dużej ilości zieleni, terenów rekreacyjnych i spacerowych oraz doskonale rozwiniętej infrastruktury.
To miejsce będzie idealne dla osób ceniących aktywny tryb życia oraz szybki dostęp do centrum miasta, do którego można dotrzeć w około 10 minut.
Agenci, zapraszam do współpracy oferta dostępna jest w Systemie Wymiany Ofert MLS.
*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )